プラウドタワー平井

また線状降水帯発生が発生のときも心配ですね

今日は雨すごいけど平井駅周辺は大丈夫なのでしょうか。

江戸川区は警報が出てますが、平井駅前は大丈夫なのでしょうか。冠水しているところがなければいいのですが

平井駅前で良く冠水するところはありますでしょうか。

中川氾濫警戒情報が出てます。大丈夫かな？

　中川洪水予報　第２号

　洪水警報（発表）

　２０２３年６月２日午後６時５０分

　江戸川河川事務所　熊谷地方気象台　気象庁　共同発表

　

　【警戒レベル３相当情報［洪水］】中川では、避難判断水位に到達し、今後、水位はさらに上昇する見込み

　

　【主文】

　吉川水位観測所

　【警戒レベル３相当】これは、高齢者等避難の発令の目安です。中川の吉川水位観測所（吉川市）では、「避難判断水位」に到達しました。今後、水位はさらに上昇する見込みです。市町村からの避難情報に十分注意するとともに、適切な防災行動をとってください。

　

　【浸水想定地区】

　氾濫による浸水が想定される地区※

　吉川水位観測所

　埼玉県　草加市　越谷市　八潮市　三郷市　吉川市　松伏町

　東京都　足立区　葛飾区　江戸川区

※はん濫による浸水が想定される地区については、一定の条件下に基づく計算結果での推定です。気象条件や堤防の決壊の状況によっては、この地区以外でもはん濫による浸水がおこる可能性があります。

　

　【雨量】

　多いところで１時間に８ミリの雨が降っています。この雨は当分この状態が続くでしょう。

　中川流域　

　２日０時００分から２日１８時３０分までの流域平均雨量　９８ミリ

　２日１８時３０分から２日２１時３０分までの流域平均雨量の見込み　１８ミリ

　

　【水位】

　吉川水位観測所

　２日１８時３０分の現況　３・７０ｍ　（水位危険レベル３）

　２日１９時３０分の予測　３・８３ｍ　（水位危険レベル３）

　２日２０時３０分の予測　３・９０ｍ　（水位危険レベル３）

　２日２１時３０分の予測　３・９５ｍ　（水位危険レベル３）

　２日２２時３０分の予測　３・９８ｍ　（水位危険レベル３）

　２日２３時３０分の予測　４・０２ｍ　（水位危険レベル３）

　３日０時３０分の予測　４・０７ｍ　（水位危険レベル３）

　

　【参考】

　吉川水位観測所（吉川市）

　はん濫が発生した場合の浸水想定区域　

　埼玉県草加市―、埼玉県越谷市―、埼玉県八潮市―、埼玉県三郷市―、埼玉県吉川市―、埼玉県北葛飾郡松伏町―、東京都足立区―、東京都葛飾区―、東京都江戸川区―

　受け持ち区間　

　中川　　右岸：埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩字大落向９３７番の１地先　から　東京都葛飾区青戸二丁目６２３番の１地先　　左岸：埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩字内膳堀内下１６４７番の１地先　から　東京都葛飾区高砂二丁目５５番の３地先

　レベル１水防団待機水位　３・３０ｍ

　レベル２氾濫注意水位　３・６０ｍ

　レベル３避難判断水位　３・７０ｍ

　レベル４氾濫危険水位　４・１０ｍ

　レベル４計画高水位等　４・６３ｍ

　

　水位危険度レベル

　■レベル１　水防団待機水位超過

　■レベル２　はん濫注意水位（警戒水位）超過

　■レベル３　避難判断水位超過

　■レベル４　はん濫危険水位超過

　■レベル５　はん濫の発生

避難とかはしなくていいんですよね？どれくらいの危険レベルなのか分からん

心配ないです

中川氾濫警報で夜中に何回か携帯がなったけど大丈夫だったのかな。葛飾区、江戸川区も警戒レベル3-4となっていたけど

大分雨も弱まってきましたね

東側が無事で西側の目黒川が氾濫とは皮肉な話だなぁ。
東側、西側という単純な話ではないんですね

>>2759 検討板ユーザーさん
中川氾濫警報来た

目黒川、氾濫したんですか！

下流のこの辺は川幅も広いから大丈夫ダネ

荒川が氾濫する頃には品川区が水没してるかもね

この辺りは元々海だったところに砂が堆積して出来たエリア。平井から亀戸まで自転車で走ると平坦に見えてアップダウンを繰り返すんだよね。大雨が降るといつも浸水する箇所がいくつかある（笑）
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...

江東区亀戸辺りは結構浸水するところあるんですね。平井駅周辺は大丈夫なのでしょうか。

江東区亀戸辺りは結構浸水するところあるんですね。平井駅周辺は大丈夫なのでしょうか。

荒川の洪水対策はすごいですからね。

ここの販売はいつからですかね。

>>2769 検討板ユーザーさん
隅田川も荒川もしっかり対策取られてますね

ここの一階の商業施設にはどのようなお店が入る予定でしょうか。
スーパーとスタバが入って欲しいな。

ここを検討するのは、新築で探している広域検討組ですか？
それとも地縁がある方が多いですか？

地縁なしで平井を買うって…大丈夫なんだろか

中央区で賃貸住んでますが、資産性を踏まえて検討してます。中央区で新築欲しかったですが手が届かないのが本音。ただ平井含め城東はかなり伸びると思う。

職場が近いこと除いたら中央区よりは城東の方が良いと思いますよ。
車持ちなら尚更。

>>2776 eマンションさん
城東の方が良いのではなく、城東でないと手が届かないの間違いでは？
車持ちなら尚更。

勝どき、月島あたりなら上がりすぎて買えないでしょうね。

子育て視点で見ると江戸川区の荒川を超えた先は大きな公園も多いし魅力的。ただ、テレワークがいつ終わるか分からんし通勤を考えると荒川は越えたくないな

>>2779 匿名さん

超えたとしても数分差で何も変わらないw 平井はもうちょい都心寄りなだけで都心じゃないよ。

>>2780 匿名さん
亀戸で限界なのに荒川超えはありえないかな。
>>1026 のような方がほとんどかと（笑）

>>2781 マンコミュファンさん

亀戸限界なら平井もNG

新小岩を認めてほしくて仕方無い方がずっと棲み着いてますよねここ。
もう新小岩すごいから新小岩の物件スレで大人しくしててくださいね。

>>2783 マンション検討中さん
どこを切り取ったらそう読めるんだ？

>>2783 マンション検討中さん
新小岩のが格上なのは明確だからな。新築タワマンに住みたいから後付け理由で無理矢理平井上げしてる人達がここの検討者には多い。フラットに駅力だけ見たら平井は新小岩に劣る。

テレワークは週2,3日は5類移行後もかなりの会社が採用していて、定着している感じですよね。
テレワークを考えるとここは狙い目ですかね？

>>2780 匿名さん
都心は港区、渋谷区、千代田区、中央区、新宿区かな。

隅田川より東は千葉でしょ。

>>2787 名無しさん

自分たちの住んでる地域が都心と本気で思っちゃってる渋谷区か新宿区民かな？

>>2786 名無しさん
アマゾン、テスラどういう動きしてるかわかってる？

>>2790 評判気になるさん
ただし、アメリカの話だね。アマゾンジャパンは半分はまだリモートだよ。USもデビジョンによってリモートOKみたいですよ。イーロンのテスラ、Twitterは原則出社ですが。

>>2791 マンコミュファンさん
アメリカも日本も職種によってうまく、リモート勤務を上手く使い分け、生産性をあげたり、時には人件費を抑制していますよね。物流、工場、小売はリモートは出来ないのでそうはいかないですけどね。金融系はリモートできるはずだが、なぜアメリカのインバンはほぼ完全出社ですね。

>>2789 マンション検討中さん
すみません、渋谷は都心でなかったんですね。渋谷の猿楽町に住んでます。

>>2785 検討板ユーザーさん
新小岩のタワマンは期待してます。

>>2781 マンコミュファンさん
隅田川越えをしたらあまりかわらないですかね？

>>2789 マンション検討中さん
私はラ・トゥール新宿ファーストの賃貸に住もうと思っているのですが、都心ではなかったんですね？再考かな。

都心に通うなら住むとこじゃないね。あんな満員電車無理。もしまだ乗ったことなくて迷ってるなら、ほんとに一回乗ってみた方がいい。千葉方面に通う人ならアリだと思うけど。

>>2790 評判気になるさん
アメリカのITなどはそうだよね。PCも完全監視されてるからリモートでサボっていたり、黙って副業している人が多いのがわかったからもあるのかな？

>>2779 匿名さん
大島小松川公園はいいですよね。
今はスケボーできないけど、堀米もここの公園で育ちましたからね。

>>2780 匿名さん
平井は確かに都心でなく特別区内ですかね。

>>2785 検討板ユーザーさん
新小岩より古いけどブリリアタワー錦糸町に住みたい。

>>2801 マンコミュファンさん
カメクロの方がいいかな？

>>2802 検討板ユーザーさん
錦糸町の方が交通の便もいいかな。またお店も多いしね。

ガラクタ貿易、閉店！悲しいな。平井からバスで上野まで行ったな。

>>2797 eマンションさん
都内はどこも通勤時間帯は満員電車が多くないですかね。

>>2805 評判気になるさん
色々乗ると分かりますが、路線によって混み方は全然違いますよ。

総武線や東西線はいつも乗車率は上位ですよね。以前より大分改善されたみたですが。

ここは第2期だけど、要望書で重なっている部屋は多いのですかね。

プラウドタワー平井の杭基礎はどのくらい深く打ち込んでいるのでしょうか。

1階部分が建ち始めましたね。どんな感じになるのか楽しみです。

>>2793 名無しさん

外周区の渋谷区でも更に山手線の外側ですか…
頑張って都心3区に住める身分になれればいいですね

長期優良住宅になるようなので、税制面でメリットありますし、安心できるので検討中です。

価格表はcoming soonになっていますね。各部屋がどのくらいの価格なのかな？

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井のどちらかがいいなと思っていますが、悩みますね。

シティータワー千住大橋は階数が違っても同じ価格みたいだけど、ここもそのようになるといいのにな。

ここは階数によって価格差をつけていますよ。

ここを検討だとカメクロもターゲットですかね？

平井駅周辺に小さい子供を遊ばせる公園はありますでしょうか。

平井は上野や浅草行のバスも出ていて便利ですよ。

駅から徒歩5分圏内にスーパーがいくつもの店舗があるので、日常生活に便利ですよ。

>>2784 マンコミュファンさん
荒川超えは無理と書き込むとやたらと反応する人いるよね。私は新小岩は無理。

ここの1階にスタバができないかな。

ここの1階にはスーパー入るんですかね？

プラウドタワー小岩ファーストとここだとどちらがいいのか悩むな。本当はカメクロがいいけど価格帯が手が届かないです。

平井は住みやすい街ですよエ

第2期の正式にアップされましたね。

>>2824 口コミ知りたいさん
もう小岩ファーストもそうなるよ。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_72373861/

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_120M3122/

>>2826 マンション検討中さん
価格表見ましたが安くないですか？
ランニングが高いから？

>>2828 口コミ知りたいさん

市況を踏まえての価格設定ではないでしょうか。
最近は都心3区以外の中古マンションの在庫はかなりダブついていますし、新築マンションの成約率も悪いです。

かなり控え目な価格ですね。

>>2827 買い替え検討中さん
小岩ファーストはこんな感じなんですね。

>>2830 評判気になるさん
目に優しい価格ですね。小岩ファーストの様に早期完売を目指すんでしょうね。

小岩は次のプラウドも控えていますし、早めにここを完売したいのかもしれませんね。

ここ平井・新小岩・小岩と総武線沿線は再開発が目白押しですね

新小岩はタワマンがないので（パークイーストタワーはタワマンかな？）がないので期待大ですがまだまだ先ですよね。

プラウドタワー小岩ファーストもカメクロにつられて上がっていますね

>>2836 坪単価比較中さん

カメクロよりは小岩北口、南口の大規模再開発の影響かと思います。カメクロ遠いし。

>>2832 匿名さん
このラインなら広域も入ってきそうだし抽選ありえるかな。

この価格帯だと、かなりの住戸が抽選ですかね？

価格表見てサプライズでした。検討しやすい金額で急遽参戦予定です。

平井駅周辺でお勧めの小児科はありますでしょうか。

カメクロとここと悩み中

>>2842 マンション掲示板さん
サプライズ級の平井とカメクロとで、、、悩む？
価格も安く新築タワーマンションで選ぶならば、当物件でしょ？普通。　カメクロは高くなり過ぎた。

>>2843 匿名さん
カメクロ高すぎるって言うてる奴、嫉妬してないで安心しろ
プラウドタワー平井も上昇の余地あるってことだから

プラウドタワー平井はいい値ごろ感で狙いやすいですよね。

ここの電気設備は地下でしょうか？地上でしょうか？

3LDKで8000万円前半は買いやすい価格ですね。

プラウドタワー平井とシティタワー千住大橋のどちらかで検討中。今後も再開発が見込める千住ではありますがそれ以外がどちらも同じような感じなので、地の利のあるこちらにしようかな？

建築現場を通りかかったらもう2階部分まで鉄筋が見え始めてました。平井のランドマークになるの楽しみですね。