プラウドタワー平井

>>2321 通りがかりさん
シティハウス平井よりこちらを選びますね。

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昔は北口駅前の広場で昼間っからベンチ、あるいは足元に座り込みビールなどを飲んでいる人がいましたが、今はいなくなったのでしょうか。

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>>2327 通りがかりさん
まだ競艇場行きの臨時バスが出ているんですね。

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5年ぶりにコバヤシに行くため、平井駅に降りました。北口が様変わりしていてびっくりしました。ここが建つことを知り早速オンライン説明会を申し込みました。楽しみ。

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>>2326 口コミ知りたいさん
豊田屋の痛風鍋は最高ですよね。

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>>2330 通りがかりさん
カメクロよりプラウドタワー平井を選択しますかね。

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>>2317 匿名さん
ブリリアタワー東京を買いますね。

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平井に美味しい鰻屋さん、ありますでしょうか。

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>>2332 口コミ知りたいさん
今は座り込みビールは流石にないですね（笑）

少し話題に出てますが、競艇場行きの臨時バスは経験として乗ってみると良いですよ。地獄のようなタバコと酒の匂いで充満していますが、10分くらいで競艇場に着いてしまえば、子供も多くて平和です。ギャンブル趣味はないけど少額賭けたりして、普通に楽しいなって思います。

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>>2332 口コミ知りたいさん
見たことないですね。昭和の頃は東京中にいた気もしますが。麻布とかでもそういう人いましたよ。

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>>2338 検討板ユーザーさん
魚政は老舗で美味しいですよ。

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>>2334 マンション検討中さん
わが家もコバヤシのフレンチは記念日に時々行ってます。

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第二期の要望書申し込み期限はいつまででしょうか。

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>>2328 マンコミュファンさん
さすがにソシオグランデでその金額はないですよね。カメクロが買える値段なので。

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ここの一階はスーパーが入るのでしょうか。

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>>2331 マンコミュファンさん
ここの比較はタワマンスペックのカメクロやプラウドタワー小岩ファースト、アルファグランデ小岩とかになるんではないでしょうか。

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>>2335 マンション検討中さん
豊田屋は新しくなっていっていないですが、今でも行列店ですよね。ここから蔵前橋を渡ってすぐなので頻繁に通いたいです。

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>>2346 評判気になるさん
カメクロはあの値段で買手はついているのでしょうか。結構な期間、掲載されているような？気がします。

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ラーメン大って美味しいんですか。

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>>2329 検討板ユーザーさん
外国人比率が高いと何か困るんですか？
差別ですか？

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>>2350 通りがかりさん
そう読めないよ。むしろ外国人が多いマンションと虚偽のネガ情報出してる人に対して真実とは違うと言ってるだけでは。外国人に対してどうこう言ってない。それより嘘は問題だよ。

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外国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

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>>2348 周辺住民さん
さすがにチャレンジ価格ですが、1.45億3LDKや9200万2LDKの成約は出ていてあながち無理な価格でもなさそう。築年数が立っているブリリア東京が同じくらいの価格で、さすがです。

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>>2353 口コミ知りたいさん
プラウドタワー平井も3LDK1.1億とかでも売れそうですね！亀戸先輩に引き上げもらいましょう！

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>>2354 評判気になるさん　そうなるといいですね！

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>>2329 検討板ユーザーさん

平井はわからないけど、
亀戸クロスなら、外国人は三割じゃあ収まらない気がします。

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結局買ってもいないから現実を知らない人なのかな
契約会に行ってみて2、3割は中国、台湾だったのは事実ですよ
1億なんて彼らはキャッシュで払えるでしょ
東京は深?や香港より圧倒的に安い
タワマンなら喜んで高い家賃払う日本人がいるんだから彼らにはウハウハですよ

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外国人てワードに異常に反応するの何なの？？
富裕層割合から行って今や当たり前じゃん

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>>2356 職人さん

外国人購入に?課税しない限り、不動産がどんどん値上がりし、
実需がある日本人に不利かもしれません。制限したり、課税したら、晴海フラッグみたいに最初全く売れなかった状況に陥る恐れもあります。デベロッパーがリスクも手間も取りたくないですね。一人一人日本人のローン審査をやるより、某香港ファンドにキャッシュで審査なし営業活動なしで10戸売った方が楽ですね

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購入者の国籍はどうでも良いけど、マナーがある人に買って欲しいよね。

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>>2354 評判気になるさん
プラウドタワー平井も竣工後の引き上げを期待ですね。

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>>2344 eマンションさん
確かにソシオの値段はサプライズですね。

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>>2349 口コミ知りたいさん
私は好きですね。

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心の味製麺平井店のラーメンもお気に入りです。

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>>2346 評判気になるさん
プラウドタワー小岩ファーストよりプラウドタワー平井の方を選択しますね。

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平井駅周辺でいい眼科はありますでしょうか。

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>>2347 買い替え検討中さん
豊田屋は平井の中でも名店ですよね。

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>>2313 マンション掲示板さん
平井のスミフ三兄弟よりプラウドタワー平井の方を私なら選びますかね。

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第二期のオンライン説明会は今週の土日が最終でしょいか。

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ソシオもそうだけど、絶対に売れない価格で出す売主って何が目的なのです？

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>>2370 検討板ユーザーさん

値下げ交渉に余力をもたせてるのでは？

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なるほど

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>>2371 匿名さん
たしかに

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>>2366 名無しさん
二本松眼科がおすすめです。

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>>2359 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは倍率が高くて当たりそうもないです。

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>>2361 マンション検討中さん
期待したいですね。

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>>2368 口コミ知りたいさん
私も同じでプラウドタワー平井ですかね。

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>>2357 eマンションさん
契約会行ったってことは購入者？
なんの意図があってこんなこと投稿してるんやろな。
本当は契約会行ってないけどネガのための嘘？笑
たった1日の契約会の割合が2～3割だっただけで、全体がそうかのように決めつけるのはどうやろか。
ま、日本の不動産が外国人に買われてるのは事実だけどそれはここに限った話ではないしな。
湾岸エリアなんてもっと多いんじゃない？契約会行ってないから知らんけど笑

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>>2378 口コミ知りたいさん
どちらでもいいことかな。

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>>2375 eマンションさん
どのくらいの倍率なんですかね

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>>2377 匿名さん
やはりプラウドタワー平井ですよね

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>>2378 口コミ知りたいさん
>本当は契約会行ってないけどネガのための嘘？笑
言いたいのはここですよね
お気持ち察しますw

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中国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

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>>2380 通りがかりさん
私は10回以上抽選したが、全＊＊ちました。最後の時、330倍と言われました。その前は、140倍でした。自分の耳を疑うくらい、何なんだよ！と思いました。すでに心が折れてます。

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>>2384 eマンションさん
この２年間、馬鹿馬鹿しい大抽選会に参加せず、他のマンションを買っておけばよかったな、、後悔してます。

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がんばってください…

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>>2378 口コミ知りたいさん

モデルルーム要望書提出、契約会、オプション契約。3回ほど人に会うイベント行きましたが、コロナ対策等もあり他人に会う機会なんてそうそうありませんでした。多く見積ってもその3回ほどで10組くらいの家族にニアミスしたくらいです。
中国系の方は、モデルルーム見学の時に一緒に見た仲睦まじい夫婦のみなので。n=10統計で1割ですね。
生まれも育ちも平井の人間からすれば、平井で転売？できるほど資産価値あがらないと思うから、大陸マネー動かしてまで買う人いるのかな？って感じですね。
純粋に平井に住む意味を持っている方々が住むことを望みます

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本当に契約者？？
重要事項説明会
契約会
何組いました？？？？

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重要事項説明会はMRの小部屋でMAX12組分？の席だったかな。契約会は新宿野村ビルで3列×6列(5列？）だったかな。

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晴海フラッグの倍率、えげつないですね。ここはどのくらいの倍率なのでしょうか。

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>>2389 周辺住民さん
ですよね
(記憶ではもうちょい多かったけど)

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同じような感じだった。
席の前後左右で教えあったり、終わって立ち話してるグループ2、2とその他で5はいらしたと思う。
全10だったら5割になるけど総数が違う。
私は平井に特別な感情など全く無く駅近だから買っただけ。
外国人や他地域者に対して排他的な方がいたら嫌だな。

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>>2392 匿名さん
ですよね。

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>>2392 匿名さん
そんなことネガの人しか言ってないのに変ですよ

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第二期もそろそろ締切が近くなってますね。

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>>2391 通りがかりさん
そいだったと思います。

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平井でおすすめの呼吸器内科と心療内科を教えてください！

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平井でいい産婦人科や婦人科はありますでしょうか。

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シティタワー千住大橋とプラウドタワー平井で悩み中です。どちらもマイナー駅で価格帯が手が届く範囲内ではあるのですが、こちらは都心や富士山が見える眺望のいい部屋はほぼ完売ですよね。

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>>2381 通りがかりさん
ここプラウドタワー平井だと思います。

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海外の方々も購入されているようなので、海外投資家からも注目されている物件なのかなと思います。

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>>2401 名無しさん
居住用に購入するんだろうなぁっていう感じの中国人は割とみましたが、投資で買ってる人なのかはわからなかったです。
日本人の代理人立てるでしょうから見分けつかないですね。

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ここの基礎杭の長さってどのくらいなんですかね？
沖積層基底面: -70ｍなので70m打つんでしょうか？

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>>2402 購入経験者さん
ですよね

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>>2377 匿名さん
私もここが一番狙っているところです。

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>>2399 検討板ユーザーさん
眺望の良い南西向き高層階はプレミアム住戸が一部屋残ってるだけですね。私も千住大橋、綾瀬、平井で迷い中ですが、私は眺望は捨てて間取り重視で平井に揺れてます。

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その中なら綾瀬、平井、千住大橋の順で価値が高いかな。
あとは勤務先、よく行く遊び先に近いところで決めるだけ。
眺望はまず飽きるから必要ない。

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今日、千葉県で震度5強の地震かありました。やっぱり茨城県や千葉県は大きな地震が多いですね。不安を解消してくれるアドバイスが欲しいです。

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マンションの杭の長さが短いほうが地震に強いと聞いているが、このマンションの杭の長さを知りたいです。

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>>2408 匿名さん
ここって免震？
近くの免震マンションに住んでますけど今朝の地震とかはほとんど揺れを感じませんでしたよ。

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>>1468 マンコミュファンさん
このコメントプラス免震であることで安心できないなら、タワーや杭基礎マンション買わないほうがいいと思う。

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購入候補にしたいのでマンション名を教えてください。

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>>2406 匿名さん
私も間取り重視でここを第一候補として検討中です。

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>>2412 匿名さん
この近くで免震構造と言ったらプラウドタワー亀戸クロスだと思いますよ。

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ここのことですよ。

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タワマンについて専門家の意見

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>>2413 通りがかりさん
わたしも間取り重視でここを検討中です。

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>>2415 匿名さん
プラウドタワー平井も免震でいいですよ。

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>>2411 評判気になるさん
全くの同意です。

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>>2405 坪単価比較中さん
やはりプラウドタワー平井ですかね。

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>>2409 匿名さん
杭が短いほうが、というより
杭が短くて済む地盤のほうが地震に強い
だと思います
城東地区でも上野、小岩より東は比較的安心ということがわかってきたようです
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01210/

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>>2421 名無しさん

平井はハザードも地盤も最悪じゃないですか。

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平井は液状化リスクも少ないし安全性高い街だよ。

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>>2408 匿名さん
南海トラフトの方が心配ですよね。

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>>2422 口コミ知りたいさん
まあ、江東五区はどこも同じようなものですよね。

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>>2421 名無しさん
そうですよね。

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>>2417 eマンションさん
私も同じ考えですね。そういう意味でもプラウドタワー平井ですかね。

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>>2413 通りがかりさん
同じ考えですね。

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>>2411 評判気になるさん
そうですよね

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>>2412 匿名さん
麻布台ヒルズレジデンスですかね？

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