| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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223
周辺住民さん
プラウドの下はスーパーが入る予定だよ！？どこが入るかはナ・イ・シ・ョ
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224
口コミ知りたいさん
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225
評判気になるさん
>>218 マンション掲示板さん
ロピア？あの陳列はドンキホーテみたいで落ち着いて買い物が出来ない。肉は良い物があるのに～ 残念な店舗かと。現金しか使用出来ない割りに、そこまで安くもないですし。
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226
検討板ユーザーさん
>>225 評判気になるさん
まっ 肉はロピアって感じで選択肢が多くあるには良い事。平井のタワー楽しみですね。
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229
管理担当
[No.227～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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230
住民さん6
小岩の転売住戸が440で売れたみたいなので平井もこのくらいの価格ですかね
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231
マンション掲示板さん
>>230 住民さん6さん
440はプレミアム住戸だったからそれよりは低いと思います。
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232
ご近所さん
初歩的な質問かもしれないけど、ここって建設入る前はファミコンショップがあったり、ココ壱番屋があったり、不二家？があったりと店が集まってたエリアだったんだけど
各施設のオーナーや家主に話をして全て許可が出たから、今工事出来てるんだよね。
解体費用など撤退に掛かる費用は、建築主か売主が出してくれたんだろうけど
土地代も結構頭乗せて買い取ってるのかな
そうじゃないとなかなか駅近の土地を手放すのも満場一致とはならなかったと思う
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233
検討板ユーザーさん
>>231 マンション掲示板さん
あれっプレミアム住戸でしたか？
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234
マンコミュファンさん
>>233 検討板ユーザーさん
坪単価が高過ぎてそう思いましたが違ってたらごめんなさい。
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235
評判気になるさん
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236
匿名さん
坪400から450くらいかな。
駅No.1タワマンで間取りも良さそうだから近隣富裕層には満足度高そう。
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237
マンション検討中さん
>>236 匿名さん
ブリリア東京、亀戸クロス、シティテラス新小岩、プラウド小岩
この辺の総武線ブラザーズの動向に注視ですね。
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238
口コミ知りたいさん
>>237 マンション検討中さん
シティテラス新小岩住民さんお疲れです
1つだけ浮いてるよ
シティテラス新小岩はシティハウス平井と同じ括りでしょ
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239
評判気になるさん
>>238 口コミ知りたいさん
小岩を入れるならプラウド小岩ファーストでしたね。
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240
マンション検討中さん
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241
マンコミュファンさん
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242
マンション掲示板さん
>>238 口コミ知りたいさん
あの～シティテラス新小岩民ではないんですが、、、勝手に断定するのやめてもらっていいですか。おつかれさまです。
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243
口コミ知りたいさん
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244
マンション掲示板さん
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245
マンション検討中さん
>>235 評判気になるさん
小岩のプラウドで440万ですか！？
亀戸も450万越えとなると、平井も高層階は450万を覚悟しなきゃかな
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246
マンション検討中さん
>>245 マンション検討中さん
プレミアムでも何でもないただの角部屋で440ですからね。
流石に、高層は同価格以上は必然ですよね。
眺望も抜けますし、スカイツリービューはとんでもない価格で来そうですね。
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247
周辺住民さん
住戸表見るとスカイツリービューかなり狭き門ですね。価格にも影響しそう...
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248
マンション検討中さん
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249
通りがかりさん
>>248 マンション検討中さん
そもそも始まってたの知らなかった。価格も出てないしそんないきなり殺到しないでしょ。
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250
通りがかりさん
>>248 マンション検討中さん
そもそもMR始まってたの知らなかった。
価格も出てないしそんないきなり殺到しないでしょ。
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251
周辺住民さん
MR始まっていませんよ？
公開している住戸表は部屋の広さと未分譲の部屋はこれだけあるという内容です。
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252
匿名さん
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253
マンコミュファンさん
>>252 匿名さん
早々に完売した小岩ファーストも、地権者多かったですよ。
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254
名無しさん
地権者住戸結構多いですね。25%超えていなければ理事会を占拠されるといったことは起こらないと思いますがどうでしょう。
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255
マンション検討中さん
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256
匿名さん
公開プランを見る限り駅側と蔵前橋通り側は2重サッシに見えますね。
対策は取っているようです。
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257
eマンションさん
>>256 匿名さん
教えて頂きありがとうございます。
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258
匿名さん
地権者住戸が多いのはいいけど、25平米が多いとなるとちょっと狭すぎて心配かな。
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259
eマンションさん
>>258 匿名さん
3000万前半で出してくれれば、苦戦せずに売り抜けると思います。
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260
匿名さん
もしくは売るつもりはなく賃貸に出すとかでしょうね。
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261
マンション掲示板さん
都心ビュー、スカイツリービューの北西角がほぼ地権者住戸で供給なし（怒！）
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262
口コミ知りたいさん
>>261 マンション掲示板さん
板状だと南向きが人気ですけど、タワーマンション角部屋でダイレクトウィンドウの場合、南向きは暑すぎたりしますから、実は北向きって景色も綺麗に見えて人気なんですよね。今回はおまけにスカイツリービューだし。そんな中で一般販売なしというのは悲しいですね。小岩ファーストは基本的に低層階が地権者住戸だった気がするんですけど。
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263
通りがかりさん
>>262 口コミ知りたいさん
供給なしではないですが、少ないですね～
値段によらず激戦になりそう。
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264
あああ
>>233 検討板ユーザーさん
プレミアムでは無く18Fでしたっけ？
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265
マンション検討中さん
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266
匿名さん
>>265 マンション検討中さん
詳細の公表がないので何とも言えませんが、公式の完成予想CGでは透明ガラスに見えますよね。
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267
匿名さん
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268
マンション検討中さん
プラウド亀戸と同じで野村×前田建設の物件なのに今回はゆかいフル無しですか？付けるとグロス価格も上がるし採算合わなくなっちゃうんですかね？
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269
匿名さん
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270
評判気になるさん
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271
マンコミュファンさん
>>267 匿名さん
眺望推しのマンションなのに乳白色なんですね。
残念すぎるしセンスないね。。。
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272
匿名さん
限定公開プランでは床暖房が明記されているので床快FULLじゃないのでは...
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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