東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 11:54:57

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番:東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数:約370戸
間取:未定
面積:未定
建築主:平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
設計:佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工:前田建設工業株式会社東京建築支店

着工:2021年3月
竣工予定:2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井|価格は?亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 2201 名無しさん

    コンパクトにできている平井は住みやすい街でいいですよね。

  2. 2202 検討板ユーザーさん

    タワーマンションの下に入る店舗はまだ決まってないですよね。日常生活に便利なお店が入るといいな。

  3. 2203 eマンションさん

    >>2198 評判気になるさん
    コバヤシは最高だけど記念日仕様って感じ。仕事帰りにふらっと寄れるバーとして、上に出ていたワインのお店に期待!行ってみます

  4. 2204 マンコミュファンさん

    >>2184 eマンションさん
    1番ではないけど平井は住みやすい街ですよね。

  5. 2205 マンション掲示板さん

    >>2203 eマンションさん
    店主はドイツへ渡り、ワイナリー(醸造所)にてぶどう栽培及び醸造研修を経験した後、 世界三大ワイン大学のひとつ、ドイツ・ガイゼンハイム大学へ入学し、ワイナ
    リー経営者となるクラスメート達とともに、ワインを学問として学び、日本人として二人目のブドウ栽培・ワイン醸嬢学士を修得した人なのですね。

  6. 2206 マンション掲示板さん

    こちらのタワーマンションが気になって平井を散策してきました。
    駅前の立地は最高だなと感じました。
    周りはディープなお店が多く、独身の方やディンクスの方には楽しめる街だと思いました。
    道が狭かったり、歩道がない道も多々あり、エレベーター事情があまり整っていない、子連れフレンドリーな雰囲気はなく、ファミリー向けではないなと思いました。

  7. 2207 マンコミュファンさん

    >>2204 マンコミュファンさん
    新小岩と錦糸町に挟まれていて、知名度は低いですが利便性の高い街ですよね。

  8. 2208 検討板ユーザーさん

    平井はコンパクトシティですかね。

  9. 2209 マンコミュファンさん

    平井の町中華でいいところはありますでしょうか。

  10. 2210 匿名さん

    >>2209 マンコミュファンさん
    町中華で飲ろうぜでも紹介されたゴロチャンや日光軒はおすすめですよ。

  11. 2211 検討板ユーザーさん

    >>2197 名無しさん
    錦糸町は快速に加え半蔵門もあるので便利ですが、価格高騰してます。平井、市川、新小岩との比較悩みます。(価格、都心、快速)

  12. 2212 評判気になるさん

    >>2211 検討板ユーザーさん
    幾ら利便性が高くても、、、築17年の物件に1億数千万を出せない。新小岩のタワーマンションが建つまで先の話しですし。 購入を考えるのであれば!築浅の亀戸or平井タワーに絞られるのでは?

  13. 2213 口コミ知りたいさん

    >>2206 マンション掲示板さん
    え?そうですか?
    現居住地で個人差がありそうですね。
    自分は代々木ですが平井の方が圧倒的にファミリー向けだなぁと思いました。
    だって新宿も代々木も渋谷も子供向け何も無いですから。
    スーパーも近くに無いからデパ地下で高い野菜買うしか無いし。
    逆に平井はスーパーも商店街も、子供と川で散歩もできるし錦糸町にはアカチャンホンポもあるし。
    でも平井にはスタバが無い笑

  14. 2214 マンコミュファンさん

    >>2211 検討板ユーザーさん
    絶対検討してないだろw

  15. 2215 ご近所さん

    プラウドタワー平井には保育園入るし。

  16. 2216 検討板ユーザーさん

    お子さん的には代々木で育ちたかっただろうな。。。。

  17. 2217 口コミ知りたいさん

    >>2216 検討板ユーザーさん
    それがですね、逆なんですよ。
    自分としては、代々木から引っ越すならせめて中野のほうが当然好きですし良いと思ってるんですが、特に上の子(中学生)は、昭和レトロ好きとかで下町に住みたいとのこと。
    何なら取手方面のとある大学に遊びに行った時にも田舎に住みたいと言い出す始末でして。。。

  18. 2218 匿名さん

    >>2213 口コミ知りたいさん
    スタバはカメクロ、亀戸駅、錦糸町だね

  19. 2219 マンション比較中さん

    小岩にはあるけど、新小岩、平井にはスタバがないので出来てほしいですね。

  20. 2220 マンション比較中さん

    >>2211 検討板ユーザーさん
    錦糸町、亀戸は価格高騰で予算をオーバーしているので、比較的価格面がやさしいプラウドタワー平井はいいですね。

  21. 2221 坪単価比較中さん

    >>2212 評判気になるさん
    ブリリアンタワー東京はいい物件ですが竣工からかなりたっているので、平井の新築プラウドタワー平井を選択するかな。

  22. 2222 ご近所さん

    >>2212 評判気になるさん
    新小岩のタワーマンションはまだ先なので、まずはここにしてその後住み替えを検討中。

  23. 2223 周辺住民さん

    >>2222 ご近所さん
    シティテラス新小岩よりプラウドタワー平井のほうが住環境は良さそうですからね。

  24. 2224 口コミ知りたいさん

    >>2216 検討板ユーザーさん
    下町育ちとしては代々木育ちに憧れますね。

  25. 2225 買い替え検討中さん

    >>2213 口コミ知りたいさん
    デパ地下の食材が食べたくなりますが、庶民なので日常に買い物はスーパーになります。

  26. 2226 評判気になるさん

    まだ第2期販売ですが、先着順の部屋ってありますでしょうか。

  27. 2227 マンコミュファンさん

    >>2225 買い替え検討中さん

    賢明です。毎日うまいもん食っても、舌が肥えるだけでいいことないですよ。
    うまいもんは大概、栄養バランス悪いですしね。

  28. 2228 検討板ユーザーさん

    下にスタバ入んないかな
    いっそサンマルクでもエクセルシオールでもいいからさ
    モデルルーム帰りにカメクロのフードコート寄るとコンセント付きの席もあって超便利でうらやま

  29. 2229 評判気になるさん

    >>2224 口コミ知りたいさん
    平井を踏み台にして将来は代々木に住みたい!

  30. 2230 マンション掲示板さん

    >>2228 検討板ユーザーさん
    平井はコンセント付きカフェやファーストフードのお店ないですからね。

  31. 2231 マンコミュファンさん

    平井はタリーズがあるからスタバは難しいですかね。

  32. 2232 名無しさん

    >>2223 周辺住民さん
    シティテラス新小岩より、ここの方が導線がいいですよね。

  33. 2233 口コミ知りたいさん

    >>2218 匿名さん
    カメクロは、スタバだけでなく猿田彦のカフェも席数が多くとてもお洒落。また、老舗の侍も良い雰囲気。平井のモデルルームに行く際には、、、立ち寄るとよいですよ。

  34. 2234 匿名さん

    >>2217 口コミ知りたいさん
    東京で生まれ育つと田舎の生活に憧れますよね。うちの子供も実家に帰ると大喜びします。

  35. 2235 検討板ユーザーさん

    夫婦どちらも東京下町育ちなので帰省するということがなく、田舎があるといいですよね

  36. 2236 マンション掲示板さん

    平井はオシャレなお店はないけど美味しいお店はいっぱいあって良いですよ。

  37. 2237 マンション検討中さん

    第二期の販売はどうなんだろうか?

  38. 2238 マンコミュファンさん

    モデルルーム行ったら結構混んでたからGW明けから結構動きありそう。

  39. 2239 検討板ユーザーさん

    MR、すごく盛況でしたよ。

  40. 2240 評判気になるさん

    シティテラス新小岩はまだ販売中なんですね。ここプラウドタワー平井と悩むな。

  41. 2241 マンション掲示板さん

    平井の駅前にスポーツジムはありますでしょうか。恐らくここの下には入らないと思っています。

  42. 2242 口コミ知りたいさん

    ここプラウドタワー平井を検討しています。日常のものは平井駅周辺で、ちょっとした買い物は亀戸クロックかなと思っています。自転車で何分ぐらいかかりますでしょうか。

  43. 2243 マンション掲示板さん

    南口に平井親和会商店街がありますが、北口にも商店街があるんですね。

  44. 2244 検討板ユーザーさん

    >>2237 マンション検討中さん
    モデルルームは賑わっているようですよ。

  45. 2245 eマンションさん

    第二期で購入検討をしていますが、Next pass 10は申し込んだ方がいいのか迷っています。皆さん申し込みされるのでしょうか。

  46. 2246 マンコミュファンさん

    >>2240 評判気になるさん
    君しつこいね。
    スペックが全然違うから悩まないって。

  47. 2247 口コミ知りたいさん

    >>2242 さん

    >>2242 口コミ知りたいさん
    亀戸クロックまでは自転車で10分~15分くらいですが、江東新橋を渡るときの坂はかなりの負担になりますので、それなら亀戸クロス買った方が幸せな気がします。

  48. 2248 契約者

    >>2245 eマンションさん
    とりあえず申し込みだけしておいて、最終決定はしばらく先にできたと思います。
    大抵の設備は初期不良を除いて10年程度は持つので(各設備ネットで耐久年数検索してみました)、仮に7年目とかで壊れたら交換すればいいかーと思い、入らない予定です。
    運悪く壊れることもあると思うので、高い保険に入って安心するか、自分で対処するかという感じだと思います。

  49. 2249 通りがかりさん

    平井駅周辺は錦糸町、亀戸と比較すると店舗が少なく閑静な印象。家族構成や予算、好みによります。23区駅近マンションは高くて手が出ない中、総武線沿線は数少ない選択肢の1つ(東京駅へのアクセスは抜群)。中期的には沿線各駅の駅前開発も計画されており、街の雰囲気含め、どのように変化して行くのか楽しみです。特に千葉方面から東京方面へ勤務、通学しているご家庭で住替え検討中の方はスペックに関わらず総武線沿線の開発案件をチェックしていると思います。

  50. 2250 マンション検討中さん

    ドレッセタワー新綱島の住民板が荒れに荒れてますが、当マンションは管理費の内訳大丈夫ですよね。

  51. 2251 匿名さん

    亀戸クロックは亀戸の人の買い物用というイメージ。平井に住んでたら普通に錦糸町では?

  52. 2252 契約者

    >>2250 マンション検討中さん
    なぜ荒れているのでしょう?
    その原因を確認の上野村に問い合わせては?

  53. 2253 マンション検討中さん

    中住戸のMIタイプを検討しています。
    同じ階のMB、MEタイプより500万円ほど安いようで、価格差にびっくりしています。
    方角以上の何かありますでしょうか。

  54. 2254 マンション掲示板さん

    >>2250 マンション検討中さん
    ここの管理費はどのくらいなのでしょうか。

  55. 2255 eマンションさん

    >>2242 口コミ知りたいさん
    電車で錦糸町に行った方が早いかな。

  56. 2256 名無しさん

    >>2240 評判気になるさん
    シティテラス新小岩はここより安くて快速も止まるのでここと悩みますよね。

  57. 2257 マンコミュファンさん

    ここは地下に発電室やポンプ室があるようですが、水害の時大丈夫でしょうか。2.3階にあった方が安心ですよね。

  58. 2258 カメハメさん

    >>2255 eマンションさん
    亀戸クロックよりオリナスや錦糸町マルイ、PARCOの方が楽しめますよね。

  59. 2259 通りがかりさん

    >>2253 マンション検討中さん
    方角以外は特に大きな違いはないかと思います。価格差は結構ありますよね。

  60. 2260 マンコミュファンさん

    >>2241 マンション掲示板さん
    普通のセントラルスポーツのようにプールなどはありませんがセントラルスポーツジムがあります。

  61. 2261 eマンションさん

    >>2260 マンコミュファンさん
    FASTGYM24も駅前にあります。
    プールもとなると新小岩、亀戸、錦糸町に行かないとないですが。

  62. 2262 口コミ知りたいさん

    >>2251 匿名さん
    亀戸クロックは気に入ったお店ないな。平井在住ですが錦糸町まで足を伸ばしています。

  63. 2263 マンコミュファンさん

    >>2256 名無しさん
    確かにこことシティテラス新小岩、悩みますね。再開発が予定されている新小岩とまだ次の再開発が見えていない平井だと将来のポテンシャルは新小岩だし、物件自体の希少性やタワマンのプラウドタワー平井では甲乙つけ難いですね。ただ私はタワマンスペックのこちらですかね。

  64. 2264 検討板ユーザーさん

    >>2262 口コミ知りたいさん
    錦糸町でほぼ買い物、レジャーは完結しますもんね。

  65. 2265 通りがかりさん

    >>2264 検討板ユーザーさん
    錦糸町から押上に足伸ばせばソラマチがありますね。最近pennyレインが出来たのは嬉しいです。

  66. 2266 検討板ユーザーさん

    >>2260 マンコミュファンさん
    プールやスタジオがあるスポーツクラブは平井にはないのは残念ですね。

  67. 2267 eマンションさん

    >>2257 マンコミュファンさん
    地下にあるのは心配ですね。

  68. 2268 匿名さん

    >>2265 通りがかりさん
    たっぷり入ったレーズンブレッド大好きで、那須に行ったら必ず立ち寄ってます。

  69. 2269 匿名さん

    >>2250 マンション検討中さん
    管理費より修繕費の方が将来を考えると心配です。ただ管理費が安い方がいいですが。

  70. 2270 評判気になるさん

    >>2251 匿名さん
    平井に住んでましたが、亀戸より錦糸町でした。

  71. 2271 検討板ユーザーさん

    もう少ししたら第二期の要望書時期ですぬ。

  72. 2272 匿名さん

    >>2253 マンション検討中さん
    500万円も違うんですか?

  73. 2273 通りがかりさん

    平井は中国人が多いのでしょうか?

  74. 2274 eマンションさん

    シティテラス新小岩住民の必死さが痛くて可哀想

  75. 2275 マンション検討中さん

    >>2272 匿名さん
    MEタイプは22-26Fが8800万円台に対して、MIタイプは24-26Fが8300万円台の予定です。

  76. 2276 検討板ユーザーさん

    住民なのか売主からの依頼なのか知らないけど、
    シティテラス新小岩とプラウドタワー平井で悩むって本当?本気??
    全く違うと思うんだけどなぁ
    シティテラス新小岩の実際の部屋見に行ってるのかな?
    電車の音が凄まじいよ
    一応参考になるかもしれない感想を言うと、1階が一番音が静か
    静かといってもほんのちょっとだけど
    上階ほど電車の音が響く
    あと前方の建物が迫って見えるのも上階
    1階が一番気にならない
    先日、ついでにシティハウス平井まで歩いてみたけどやっぱりめちゃ遠く感じた
    で、結局プラウドタワー平井の一択だと思った

  77. 2277 マンコミュファンさん

    >>2276 検討板ユーザーさん
    新小岩はまじで検討対象外。
    錦糸町のブリリアと亀戸クロスでは悩むけど両方高くて買えないからここの第2期を全力で取りに行く。

  78. 2278 名無しさん

    2期は実質値下げでしょうか。抽選か先着等、情報開示されるかな。

  79. 2279 通りがかりさん

    >>2278 名無しさん
    買いたい部屋があるなら要望書出しておいたほうがいいですよ!
    後から同じ部屋に要望書出す人に「ここ既に要望入ってます」って伝えてくれる(らしい)。

  80. 2280 匿名さん

    >>2278 名無しさん
    実質値下げでは無いと思います。
    単純に部屋の向きの違いです。
    MA, MB, MC, MD, ME, MF, MG, MH 以外は日当たり無しです。
    スカイツリービューはMAがそのまま見える感じ。
    MB~MFは身を乗り出せば見えるのかもって感じ。

  81. 2281 評判気になるさん

    >>2262 口コミ知りたいさん
    ちなみにどこのお店いってますか?アカチャンポンポ?

  82. 2282 マンション検討中さん

    亀戸のプラウドタワー亀戸
    新小岩のパークタワー東京イースト
    中古とも比較しています

  83. 2283 匿名さん

    >>2273 通りがかりさん

    場所と関係なく、人気マンションに中国人住民が多いのはあまり前のようになっている。
    東京の新築マンションは外国人に買い支えられてるから、外国人どうのこうの気にしてる場合じゃないでしょうよ

  84. 2284 口コミ知りたいさん

    契約の時か重要事項の時か忘れたけど同室に5、6組は中国人いたので単純計算で2、3割は中国人じゃないかな?
    彼らにとって日本円で1億程度なら悩むほど高い値段じゃないからね

  85. 2285 匿名さん

    新築マンションは日本人が多い。新築から築年数が経つに連れて中国人が増えていく。特に日本人が避ける嫌悪施設エリアの中古タワマンとか中国人比率高めだよ。

  86. 2286 eマンションさん

    >>2282 マンション検討中さん
    わたしも
    亀戸のプラウドタワー亀戸
    新小岩のパークタワー東京イースト

    プラウド新小岩
    ブリリアタワー東京
    の中古とも比較しています。

  87. 2287 匿名さん

    >>2284 口コミ知りたいさん
    中国の人だけでなく、他のアジアの韓国、台湾、タイなどの人にとっては1億円程度のマンションは高い買い物ではないですからね。

  88. 2288 口コミ知りたいさん

    >>2275 マンション検討中さん
    方角によっての価格差5%以上あるんですね。2期にお買得感あるかな?

  89. 2289 検討板ユーザーさん

    >>2282 マンション検討中さん
    亀戸のプラウドタワー亀戸 とここプラウドタワー平井の二択で検討中。

  90. 2290 マンション検討中さん

    同じ時期に竣工予定の
    シティタワー綾瀬
    ザタワー十条
    プラウドタワー平井
    で検討中です。
    スペックと価格でここが第一候補かな。

  91. 2291 eマンションさん

    >>2284 口コミ知りたいさん
    中国の方で2,3割なら外国の方の購入は3,4割ぐらいでしょうか?

  92. 2292 通りがかりさん

    早朝3時から6件もコメントあり、最近の口コミ情報コントロールは海外に外注しているのかな。折角の駅前開発物件なのに売り急いでいる印象が気になりました。

  93. 2293 評判気になるさん

    カメクロ横のソシオグランデも含めて検討していたけど、築20年でも1億にまで上がっていて諦めモード。ここ買いますわ。

  94. 2294 匿名さん

    安いから売れるでしょうね。野村の再開発の中でも間違いなく買いの物件。

  95. 2295 マンション検討中さん

    >>2292 通りがかりさん
    すごいわかります。MRに行ったけど、ぜんぜん混んでなかったし、、サクラがここに多すぎて、困ります

  96. 2296 匿名さん

    >>2292 通りがかりさん
    しかも全然安く無いと思います。
    >>2292 通りがかりさん
    すごいわかります。MRに行ったけど、ぜんぜん混んでなかったし、、サクラがここに多すぎて、困ります

  97. 2297 匿名さん

    調べてみればわかるけど、ここより安い物件なかなか無いと思うよ。

  98. 2298 口コミ知りたいさん

    >>2293 評判気になるさん
    カメクロに引っ張られてソシオも一億になってしまっているんですね。どちらも買うないです。

  99. 2299 評判気になるさん

    >>2294 匿名さん
    3LDKが8000万円台は安いですよね。

  100. 2300 匿名さん

    北口広場、もう少しなんとかして欲しいな。

  101. 2301 マンション掲示板さん

    >>2296 匿名さん

    条件はさておき、シティハウス平井は抽選、ここは抽選要らない、全部価格に反映されてると思います。

  102. 2302 マンション掲示板さん

    >>2296 匿名さん

    条件はさておき、シティハウス平井は抽選、ここは抽選要らない、全部価格に反映されてると思います。

  103. 2303 評判気になるさん

    ソシオグランデの中古みたら、2階3LDKが1.2億で出ていて笑った。売れるわけないだろう。どんだけカメクロに便乗して値上げようとしてるのか。このご時世だと、平井プラウドの価格がお買い得に見える

  104. 2304 匿名さん

    >>2302 マンション掲示板さん
    シティハウス平井は先着順って書いてありますけども

  105. 2305 マンション検討中さん

    錦糸町駅徒歩7~8分の3L70㎡超が4000万ちょいで買えるよ。
    築40年だけど・・・

  106. 2306 eマンションさん

    さてさて
    深夜と日中どっちがさくらさんなんでしょうね
    2連続投稿とか気になりますね

  107. 2307 口コミ知りたいさん

    >>2305 マンション検討中さん
    うーん。プラウドの方が良くないですか?

  108. 2308 匿名さん

    エスカレートしたコメントの軌道修正は良いと思うのですが他社物件の悪口や、嘘の情報誘導は企業の評価(品格)に繋がるので是正して欲しいですね。こういった口コミサイトの価値が下がるのは残念です。

  109. 2309 マンション検討中さん

    ほんとその通り
    早朝コメントはおかしいから売り急いでるなんていう印象操作とか
    シティハウス平井が抽選だなんていう嘘はやめてほしいですね

  110. 2310 マンコミュファンさん

    >>2300 匿名さん
    北口広場時々青空マルシェ見たいのをやってて賑わってますよ。

  111. 2311 eマンションさん

    >>2305 マンション検討中さん
    築40年で4000万円もするんですね。

  112. 2312 匿名さん

    >>2310 マンコミュファンさん
    青空マルシェいいですね。

  113. 2313 マンション掲示板さん

    シティハウス平井、シティハウス平井サウスとここで検討中。シティハウスのふたつは価格は安いけどちょっと駅から距離があるかので、第一候補はプラウドタワー平井です。

  114. 2314 口コミ知りたいさん

    >>2309 マンション検討中さん
    分かり易いですね。情報操作入力お疲れさまです(笑)

  115. 2315 検討板ユーザーさん

    ビューネタワー平井は駅前、築23年、ほぼ70平米で5700万円弱なんですね。

  116. 2316 eマンションさん

    >>2307 口コミ知りたいさん
    プラウドタワー平井の方が良いと思います。

  117. 2317 匿名さん

    >>2303 評判気になるさん
    ソシオグランデの中古みたら、2階3LDKが1.2億は盛りすぎですね。
    同じ条件の上階は9000万円台で出てますね。

  118. 2318 マンション検討中さん

    >>2306 eマンションさん
    どちらも?

  119. 2319 評判気になるさん

    平井駅から今も休日は江戸川競艇場行きの臨時バスは出ているのでしょうか。

  120. 2320 マンション掲示板さん

    >>2314 口コミ知りたいさん
    おつかれー()

  121. 2321 通りがかりさん

    >>2309 マンション検討中さん
    シティハウス平井は3階3LDK 6300万円、4階は5900万円と6600万円が先着順で売りに出てますね。

  122. 2322 マンコミュファンさん

    >>2320 マンション掲示板さん
    お疲れ様でした。

  123. 2323 eマンションさん

    >>2303 評判気になるさん
    ソシオグランデ買うなら、築浅のカメクロを選ぶな。
    それより新築のプラウドタワー平井を選ぶかな。

  124. 2324 eマンションさん

    >>2317 匿名さん

    盛りすぎです。平気に嘘情報を言いふらしてる意味がわかりません

  125. 2325 通りがかりさん


    ソシオデなんちゃら
    興味ないけど確かに約12000と約9500の両方あるけど??

  126. 2326 口コミ知りたいさん

    平井の豊田屋に初めていきました。とても感動しました。

  127. 2327 通りがかりさん

    >>2319 評判気になるさん
    出てますよ!競艇好きにはたまらない立地かと!

  128. 2328 マンコミュファンさん

    ソシオグランデの件、2階の3LDKが1.2億で確かに出ているけど亀戸クロスの3LDKも1.2億から出ているし、さすがに盛りすぎ。この価格じゃ売れないですよ。相場は9500万くらいで動いてる感じですね。マンション全体で相場を釣り上げようとしてるんでしょうか?

    カメクロ隣接のソシオグランデ9500万築20年なら、新築平井プラウドの方が良いと思ってしまう。商業施設隣接は惹かれるが…

    1. ソシオグランデの件、2階の3LDKが1....
  129. 2329 検討板ユーザーさん

    購入者ほとんど日本人って言ってたけど、3割外国人って一体どんな情報?
    また予算足りない人が虚偽ネガ?情けない人。

  130. 2330 通りがかりさん

    >>2328 マンコミュファンさん
    私もカメクロかもしくは新築のプラウドタワー平井を買いますね。

  131. 2331 マンコミュファンさん

    >>2321 通りがかりさん
    シティハウス平井よりこちらを選びますね。

  132. 2332 口コミ知りたいさん

    昔は北口駅前の広場で昼間っからベンチ、あるいは足元に座り込みビールなどを飲んでいる人がいましたが、今はいなくなったのでしょうか。

  133. 2333 評判気になるさん

    >>2327 通りがかりさん
    まだ競艇場行きの臨時バスが出ているんですね。

  134. 2334 マンション検討中さん

    5年ぶりにコバヤシに行くため、平井駅に降りました。北口が様変わりしていてびっくりしました。ここが建つことを知り早速オンライン説明会を申し込みました。楽しみ。

  135. 2335 マンション検討中さん

    >>2326 口コミ知りたいさん
    豊田屋の痛風鍋は最高ですよね。

  136. 2336 評判気になるさん

    >>2330 通りがかりさん
    カメクロよりプラウドタワー平井を選択しますかね。

  137. 2337 通りがかりさん

    >>2317 匿名さん
    ブリリアタワー東京を買いますね。

  138. 2338 検討板ユーザーさん

    平井に美味しい鰻屋さん、ありますでしょうか。

  139. 2339 通りがかりさん

    >>2332 口コミ知りたいさん
    今は座り込みビールは流石にないですね(笑)

    少し話題に出てますが、競艇場行きの臨時バスは経験として乗ってみると良いですよ。地獄のようなタバコと酒の匂いで充満していますが、10分くらいで競艇場に着いてしまえば、子供も多くて平和です。ギャンブル趣味はないけど少額賭けたりして、普通に楽しいなって思います。

  140. 2340 検討板ユーザーさん

    >>2332 口コミ知りたいさん
    見たことないですね。昭和の頃は東京中にいた気もしますが。麻布とかでもそういう人いましたよ。

  141. 2341 マンション掲示板さん

    >>2338 検討板ユーザーさん
    魚政は老舗で美味しいですよ。

  142. 2342 検討板ユーザーさん

    >>2334 マンション検討中さん
    わが家もコバヤシのフレンチは記念日に時々行ってます。

  143. 2343 検討板ユーザーさん

    第二期の要望書申し込み期限はいつまででしょうか。

  144. 2344 eマンションさん

    >>2328 マンコミュファンさん
    さすがにソシオグランデでその金額はないですよね。カメクロが買える値段なので。

  145. 2345 評判気になるさん

    ここの一階はスーパーが入るのでしょうか。

  146. 2346 評判気になるさん

    >>2331 マンコミュファンさん
    ここの比較はタワマンスペックのカメクロやプラウドタワー小岩ファースト、アルファグランデ小岩とかになるんではないでしょうか。

  147. 2347 買い替え検討中さん

    >>2335 マンション検討中さん
    豊田屋は新しくなっていっていないですが、今でも行列店ですよね。ここから蔵前橋を渡ってすぐなので頻繁に通いたいです。

  148. 2348 周辺住民さん

    >>2346 評判気になるさん
    カメクロはあの値段で買手はついているのでしょうか。結構な期間、掲載されているような?気がします。

  149. 2349 口コミ知りたいさん

    ラーメン大って美味しいんですか。

  150. 2350 通りがかりさん

    >>2329 検討板ユーザーさん
    外国人比率が高いと何か困るんですか?
    差別ですか?

  151. 2351 口コミ知りたいさん

    >>2350 通りがかりさん
    そう読めないよ。むしろ外国人が多いマンションと虚偽のネガ情報出してる人に対して真実とは違うと言ってるだけでは。外国人に対してどうこう言ってない。それより嘘は問題だよ。

  152. 2352 匿名さん

    外国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

  153. 2353 口コミ知りたいさん

    >>2348 周辺住民さん
    さすがにチャレンジ価格ですが、1.45億3LDKや9200万2LDKの成約は出ていてあながち無理な価格でもなさそう。築年数が立っているブリリア東京が同じくらいの価格で、さすがです。

  154. 2354 評判気になるさん

    >>2353 口コミ知りたいさん
    プラウドタワー平井も3LDK1.1億とかでも売れそうですね!亀戸先輩に引き上げもらいましょう!

  155. 2355 評判気になるさん

    >>2354 評判気になるさん そうなるといいですね!

  156. 2356 職人さん

    >>2329 検討板ユーザーさん

    平井はわからないけど、
    亀戸クロスなら、外国人は三割じゃあ収まらない気がします。

  157. 2357 eマンションさん

    結局買ってもいないから現実を知らない人なのかな
    契約会に行ってみて2、3割は中国、台湾だったのは事実ですよ
    1億なんて彼らはキャッシュで払えるでしょ
    東京は深?や香港より圧倒的に安い
    タワマンなら喜んで高い家賃払う日本人がいるんだから彼らにはウハウハですよ

  158. 2358 匿名さん

    外国人てワードに異常に反応するの何なの??
    富裕層割合から行って今や当たり前じゃん

  159. 2359 検討板ユーザーさん

    >>2356 職人さん

    外国人購入に?課税しない限り、不動産がどんどん値上がりし、
    実需がある日本人に不利かもしれません。制限したり、課税したら、晴海フラッグみたいに最初全く売れなかった状況に陥る恐れもあります。デベロッパーがリスクも手間も取りたくないですね。一人一人日本人のローン審査をやるより、某香港ファンドにキャッシュで審査なし営業活動なしで10戸売った方が楽ですね

  160. 2360 名無しさん

    購入者の国籍はどうでも良いけど、マナーがある人に買って欲しいよね。

  161. 2361 マンション検討中さん

    >>2354 評判気になるさん
    プラウドタワー平井も竣工後の引き上げを期待ですね。

  162. 2362 検討板ユーザーさん

    >>2344 eマンションさん
    確かにソシオの値段はサプライズですね。

  163. 2363 口コミ知りたいさん

    >>2349 口コミ知りたいさん
    私は好きですね。

  164. 2364 マンション掲示板さん

    心の味製麺平井店のラーメンもお気に入りです。

  165. 2365 名無しさん

    >>2346 評判気になるさん
    プラウドタワー小岩ファーストよりプラウドタワー平井の方を選択しますね。

  166. 2366 名無しさん

    平井駅周辺でいい眼科はありますでしょうか。

  167. 2367 マンション掲示板さん

    >>2347 買い替え検討中さん
    豊田屋は平井の中でも名店ですよね。

  168. 2368 口コミ知りたいさん

    >>2313 マンション掲示板さん
    平井のスミフ三兄弟よりプラウドタワー平井の方を私なら選びますかね。

  169. 2369 検討板ユーザーさん

    第二期のオンライン説明会は今週の土日が最終でしょいか。

  170. 2370 検討板ユーザーさん

    ソシオもそうだけど、絶対に売れない価格で出す売主って何が目的なのです?

  171. 2371 匿名さん

    >>2370 検討板ユーザーさん

    値下げ交渉に余力をもたせてるのでは?

  172. 2372 eマンションさん

    なるほど

  173. 2373 マンション検討中さん

    >>2371 匿名さん
    たしかに

  174. 2374 評判気になるさん

    >>2366 名無しさん
    二本松眼科がおすすめです。

  175. 2375 eマンションさん

    >>2359 検討板ユーザーさん
    晴海フラッグは倍率が高くて当たりそうもないです。

  176. 2376 口コミ知りたいさん

    >>2361 マンション検討中さん
    期待したいですね。

  177. 2377 匿名さん

    >>2368 口コミ知りたいさん
    私も同じでプラウドタワー平井ですかね。

  178. 2378 口コミ知りたいさん

    >>2357 eマンションさん
    契約会行ったってことは購入者?
    なんの意図があってこんなこと投稿してるんやろな。
    本当は契約会行ってないけどネガのための嘘?笑
    たった1日の契約会の割合が2~3割だっただけで、全体がそうかのように決めつけるのはどうやろか。
    ま、日本の不動産が外国人に買われてるのは事実だけどそれはここに限った話ではないしな。
    湾岸エリアなんてもっと多いんじゃない?契約会行ってないから知らんけど笑

  179. 2379 匿名さん

    >>2378 口コミ知りたいさん
    どちらでもいいことかな。

  180. 2380 通りがかりさん

    >>2375 eマンションさん
    どのくらいの倍率なんですかね

  181. 2381 通りがかりさん

    >>2377 匿名さん
    やはりプラウドタワー平井ですよね

  182. 2382 匿名さん

    >>2378 口コミ知りたいさん
    >本当は契約会行ってないけどネガのための嘘?笑
    言いたいのはここですよね
    お気持ち察しますw

  183. 2383 匿名さん

    中国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

  184. 2384 eマンションさん

    >>2380 通りがかりさん
    私は10回以上抽選したが、全**ちました。最後の時、330倍と言われました。その前は、140倍でした。自分の耳を疑うくらい、何なんだよ!と思いました。すでに心が折れてます。

  185. 2385 評判気になるさん

    >>2384 eマンションさん
    この2年間、馬鹿馬鹿しい大抽選会に参加せず、他のマンションを買っておけばよかったな、、後悔してます。

  186. 2386 マンション検討中さん

    がんばってください…

  187. 2387 マンション検討中さん

    >>2378 口コミ知りたいさん

    モデルルーム要望書提出、契約会、オプション契約。3回ほど人に会うイベント行きましたが、コロナ対策等もあり他人に会う機会なんてそうそうありませんでした。多く見積ってもその3回ほどで10組くらいの家族にニアミスしたくらいです。
    中国系の方は、モデルルーム見学の時に一緒に見た仲睦まじい夫婦のみなので。n=10統計で1割ですね。
    生まれも育ちも平井の人間からすれば、平井で転売?できるほど資産価値あがらないと思うから、大陸マネー動かしてまで買う人いるのかな?って感じですね。
    純粋に平井に住む意味を持っている方々が住むことを望みます

  188. 2388 通りがかりさん

    本当に契約者??
    重要事項説明会
    契約会
    何組いました????

  189. 2389 周辺住民さん

    重要事項説明会はMRの小部屋でMAX12組分?の席だったかな。契約会は新宿野村ビルで3列×6列(5列?)だったかな。

  190. 2390 坪単価比較中さん

    晴海フラッグの倍率、えげつないですね。ここはどのくらいの倍率なのでしょうか。

  191. 2391 通りがかりさん

    >>2389 周辺住民さん
    ですよね
    (記憶ではもうちょい多かったけど)

  192. 2392 匿名さん

    同じような感じだった。
    席の前後左右で教えあったり、終わって立ち話してるグループ2、2とその他で5はいらしたと思う。
    全10だったら5割になるけど総数が違う。
    私は平井に特別な感情など全く無く駅近だから買っただけ。
    外国人や他地域者に対して排他的な方がいたら嫌だな。

  193. 2393 通りがかりさん

    >>2392 匿名さん
    ですよね。

  194. 2394 マンコミュファンさん

    >>2392 匿名さん
    そんなことネガの人しか言ってないのに変ですよ

  195. 2395 通りがかりさん

    第二期もそろそろ締切が近くなってますね。

  196. 2396 匿名さん

    >>2391 通りがかりさん
    そいだったと思います。

  197. 2397 名無しさん

    平井でおすすめの呼吸器内科と心療内科を教えてください!

  198. 2398 匿名さん

    平井でいい産婦人科や婦人科はありますでしょうか。

  199. 2399 検討板ユーザーさん

    シティタワー千住大橋とプラウドタワー平井で悩み中です。どちらもマイナー駅で価格帯が手が届く範囲内ではあるのですが、こちらは都心や富士山が見える眺望のいい部屋はほぼ完売ですよね。

  200. 2400 マンコミュファンさん

    >>2381 通りがかりさん
    ここプラウドタワー平井だと思います。

  • スムラボの物件レビュー「プラウドタワー平井」もあわせてチェック

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
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