プラウドタワー平井

>>2000 口コミ知りたいさん
どちらがいいとかはともかく、駅近タワーと駅遠板マンなので、両方を比較検討してる人はあまりいない気がします

>>2001 検討板ユーザーさん
同感

小岩から平井で検討中です。新小岩は快速と各停があるけどシティテラス新小岩は線路沿線すぎるからなと思っています。総武線各停と快速の乗り継ぎは降りたホーム目の前で乗り継げるわけでなく、階段上り下りが発生するので移動ではあまり変わらないかなと思っています。新築プラウドタワー平井かな。

>>1999 マンション検討中さん
ハナマサはボクもファンでした。

>>1992 買い替え検討中さん
今後の伸びしろを考えるとカメクロのほうを選ぶかな。

>>1994 マンション比較中さん
ブリリアタワー錦糸町よりここプラウドタワー平井でしょう。

>>2005 口コミ知りたいさん
亀戸も平井も将来性高いですよ。

>>1990 検討板ユーザーさん
8000万円台の23区内タワマンのプラウドタワー平井はとてもお買得感があると思います。

平井駅周辺にスポーツジムはありますでしょうか。

ここはワンルーム仕様の部屋の供給はないのでしょうか？住戸表をみるとなさそうで。

プラウドタワー平井予定地近辺に美味しいスイーツ屋さんはありますでしょうか。

>>2007 マンション掲示板さん
ここプラウドタワー平井を購入するほうが将来性はありますかね？

>>1975 マンション検討中さん
ザ・タワー十条よりこちらの方が魅力的なタワマンかな

>>2010 口コミ知りたいさん
タワマンのワンルームで暮らしたい！と思う人ならもっと都心部や繁華街を選ぶのではと思います。だからここに１Rの部屋がなくても、すんなり受け入れてしまいますね。

カメクロ高層の2LDKを売ってここの低層3LDKに住み替えるか悩ましい。カメクロ直結は素晴らしいが広さも欲しい。

>>2003 検討板ユーザーさん
乗り換えの利便性だけなら理解出来るのですが、総武(緩行)線止まったら、身動き取れないので錦糸町か新小岩と比較して悩んでます。

>>2016 マンコミュファンさん
年一回程度のこと心配するんですね。贅沢な悩みですね。

>>2017 評判気になるさん
総武線各停は遅延頻度が19日/月で日本ワースト一位。
快速も使えるというリスクヘッジは無意味ではないと思うな。気にしない人は平井、亀戸。気にする人は新小岩、錦糸町。

総武線各停は結構遅延しますよね。本数は多いいですけど。複線ある新小岩、錦糸町のほうはリスクヘッジできます。特に錦糸町は半蔵門もあるので。

>>2016 マンコミュファンさん
亀戸は新宿線も使えますよ。徒歩10分ちょっと歩けば最寄りの出入り口に。

2期での購入を前向きに検討しております。
1期でのMD or MBタイプの倍率が分かる方がもしいれば、参考にさせて頂きたく情報提供頂ければ幸いです。

>>2021 マンション検討中さん

最大4倍でした

>>2023 口コミ知りたいさん
交通含めた利便性だと
錦糸町ブリリア>亀戸クロス≒シティテラス新小岩>プラウド平井>プラウド小岩ファースト
って感じですかね。
でも街の雰囲気とか築年数、間取りなどのマンションスペックとか総合的に考えたら
錦糸町ブリリア≧亀戸クロス>プラウド平井>プラウド小岩ファースト>シティテラス新小岩
って感じかな。まさに価格順になっちゃうけど

亀戸水神から曳舟経由で半蔵門もあるしなあ
毎日遅延するわけじゃないからどうでもいいです

>>2022 検討板ユーザーさん
予想以上の倍率でした。

>>2025 マンコミュファンさん
同感です

平井駅南口のビューネタワー平井ってどうなんでしょうか。

シティハウス平井、プラウドタワー平井で検討していますが、シティテラス平井も中古ですが興味を持ってます。内覧したことないのでどうなのかなと。

>>2020 名無しさん
平井もちょっと歩けば新宿線使えますね。

プラウドタワー小岩ファーストとプラウドタワー平井のどちらがいいでしょうか。

>>2030 口コミ知りたいさん
ちょっととは。。。
東武亀戸線なら駅遠物件並くらいの距離感

>>2025 マンコミュファンさん
月19日なので遅延はほぼ毎日ですよ。本数多いから気にならんけど。

>>2022 検討板ユーザーさん
2021です。
有益な情報のご回答ありがとうございます。
大変助かりました。
4倍はなかなか高い倍率ですね。。
高層階に人気が集中した形でしょうか。

>>2024みたいなレス見るとシティテラス新小岩の契約者必死だなと思ってしまう
板状を無理矢理放り込んでくる時点で違和感しか無いの気付かないのかな
まだ平井の板状なら同じ駅だし分かるけど

>>2033 評判気になるさん
確かに気にならないですよね。

>>2024 検討板ユーザーさん
やはりシティテラス新小岩は順位は最後ですよね。

>>2018 マンション掲示板さん
小岩、新小岩、平井、亀戸のどこでもあまり変わらないように思います。

新築で購入するならシティテラス新小岩でなくプラウドタワー平井を絶対に買うな。シティテラス新小岩ならシティテラス平井の方が良いように思います。もしくは新築ならシティハウス平井かシティハウス平井サウスかな。

>>2034 匿名さん
最大抽選倍率4倍は予想外でした。

>>2033 評判気になるさん
ほぼ毎日遅延ですね

>>2040 口コミ知りたいさん

どちらの意味でですか？

>>2035 契約者さん6さん
プラウド平井よりシティテラス新小岩買った人の方が勝ち組なのは明確ですね。
まず値段考えてください。そこを同列にしてしまう人は本当にアホです。
例えば極論新築で平井徒歩20分物件が3ldk70平米で坪単価150万で出たとしたらそれはプラウドタワー平井よりも格上になるのです。
ここを買うような庶民にはコスパが重要って事ですよ。金が無限にあるなら立地と設備で好きな物件買えって話です。

>>2024 検討板ユーザーさん
まぁ価格順ですよね。

>>2030 口コミ知りたいさん
歩28分。。

プラウドは口コミをコントロールする外注コストを売価に乗せている分、少し割高ですかね。

>>2043 評判気になるさん

ちょっと何言ってるか分からない

>>2046 口コミ知りたいさん

えっ、そんなことしてるんですか？
確かにプラウドのスレは、利害関係者と思わしき人物のあげ書き込みと、その書き込みへのいいねの数が異様に多いとは思っていましたが。

>>2043 評判気になるさん
プラウドタワー平井かシティテラス新小岩にするかは好みの違いかな

>>2044 マンション検討中さん
同じく

>>2045 口コミ知りたいさん
スッゲー遠い！

>>2046 口コミ知りたいさん
？？？

>>2047 通りがかりさん
同感です。確かに？

人によって妥協できるところとできないところがある。広さと駅までの距離は妥協できず、都心までの距離や交通利便性は妥協できるならここ選んでもいいかなと思います。どうしても交通利便性が大事！というなら、錦糸町とか亀戸ところではないと思います。

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井で迷ってます。
シティは綾瀬駅は始発駅で便利。アクセスが良いこともあって、価格は高騰しそうかな？
プラウドはカメクロから始まり小岩、新小岩と再開発が続くのは魅力的。

>>2054 周辺住民さん
亀戸、平井はそんなにかわらないかな？

平井駅周辺は塾はいいところありますでしょうか。

2期の価格はまだ出てないですよね？

プラウドタワー芝浦とここのプレミアムとどちらにしようか思案中。平井が地元なのでこちらに傾いているけど、資産性を考えると芝浦かな。

平井駅前にあった喫茶店ミカド、閉店なんですか。ここに住んだらワンモアとミカドに行くの楽しみにしていたのに。

第二期のMRはあまり混んでないんですかね

プラウドタワー芝浦にするならWorld Tower Residences にしないかな。

私ならパークタワー勝どきにするかな。ワールドタワーレジデンスはちょっと高いんじゃないでしょうか。

プラウドタワー平井のプレミアムだと価格帯は同じですが、私なら湾岸新築タワマンにしますね。

>>2060 検討板ユーザーさん
ミカドは閉店して新しいお店になってますよ。

>>2058 検討板ユーザーさん
値上げあるんですかね？

>>2047 通りがかりさん
確かにわからない

>>2058 検討板ユーザーさん
プレミアムの価格が知りたいです。

>>2055 マンション掲示板さん
シティタワー綾瀬よりプラウドタワー平井でしょう。

>>2051 マンコミュファンさん
確かに時間がかかりすぎ感があります。

>>2057 検討板ユーザーさん
あまりないですね。
SPARXが一番いいですよ。

>>2025 マンコミュファンさん
亀戸水神より東あづまの方がGooglemapさんによると2分早いのと1駅分曳舟に近づきますのでおすすめです！

>>2034 さん

倍率はプレミア除いた最上階がいちばん高かったです。
換気が16階から変わるらしく、16階が倍率あったとの事。
他は2倍とか、倍率なしですかね。

生まれた時から平井にいる人間からすると、駅前にタワマンできて、買えて良かったって感じです。

他地域の方からするとほんとに平井って何もない街なので熟考された方がいいかな？
でも、住めば都ですよ

マンマニさんまた記事にしてますね。
https://manmani.net/?p=49499

2LDK、南西12階より北東27階の方が500万安いはなかなかびっくり。
眺望以外に何か大きな差が？

>>2075 販売関係者さん
価格差大きいですね

>>2073 名無しさん
ずっと住んでいる平井住民として、めちゃくちゃ駅前が栄えているわけではないけど、住環境としてはよく住みやすい街ですよね

>>2072 匿名さん
確かに近いですね

>>2065 名無しさん
昔ながらのお店がなくなっていくのは寂しいですね。

平井5丁目の居酒屋もがみがわさんも閉店なんですね。建て替えみたいですね。

>>2077 坪単価比較中さん
本当に平井はいい街です。

第2期も販売は好調のようですね。

>>2035 契約者さん6さん
シティテラス新小岩契約者じゃないんだが。
総武線の駅前マンションで括っただけなのに、そんなのにも気付けないのは可哀想だなあと思ってしまう。

>>2083 名無しさん
もう分かったから新小岩へお帰りください

何年経っても完売できないマンション買っちゃったのかあ

>>2084 口コミ知りたいさん
まだ新小岩民だと思ってるの滑稽ですね。
平井よりも都心寄りにおりますので悪しからず。

>>2086 評判気になるさん

まあまあ、そんなに意地にならなくても。
新小岩もいい街じゃないですか^_^
誇り持ちましょう?

>>2087 マンコミュファンさん
過去契約者6とか名乗っちゃってるあたり、他所をディスると平井の民度下げるだけだからやめた方がいいよ。
それこそ平井もいい街じゃないですか～自信持ちましょうよww

>>2087 マンコミュファンさん
意地になってませんよ。新小岩にも平井にも別になんの感情も持っていないから誇りも糞も無いですけどね。おつかれさまです（笑）

平井と新小岩でつまらない小競り合い。。。
こういうのなんて言うんだっけ？
目クソ鼻クソ？

下らない内容で争いやめてね。読んで損した気分になるから。

たかが掲示板如きによくここまでムキになれるな
感心するわ

プラウドタワー平井とシティテラス新小岩のどちらにするか悩んでます。ここの2期はお手頃感あるしな。

ゲオ平井店、閉店するみたいですね。

総武線タワマン比較、広域新築タワー比較、総武線駅近比較。。。マンション検討の軸はそれぞれなんですなぁ

ここの管理費、当初提示されている金額から電気料金高騰により入居時に上がる可能性がでてきましたね。

>>2096 検討板ユーザーさん
それはどこでも同じでしょ

今のご時世ここだけの話ではないはず

第2期の人気はどうなんでしょうか

>2096

それってできるのかな。管理費って契約時に重要事項として提示されてる。入居時点では管理組合立ち上がってないから総会決議もできない。しばらく赤字垂れ流しとか。

シティハウス平井とプラウドタワー平井だとどちらがいいんだろうか？

>210０

多少計画に余裕持たせてるはずだけど計画を上回ってる状態が続くと支払えなくなるってことも。共用部分の電気を一部消すして電気代削減するとか。

>>2102 匿名さん
そうなりますよね

>>2097 マンコミュファンさん
同感です。

>>2094 名無しさん
残念ですが、時代の流れには逆らえないですね。

>>2100 匿名さん
そうなるなか？

>>2102 匿名さん
そいならないことを願うバカ

>>2095 評判気になるさん
十人十色ですよね

>>2107 口コミ知りたいさん
願いばかりですね

>>2101 匿名さん
シティハウス新小岩でしょう

>>2101 匿名さん
フルブライトのこちらだと。シティテラス新小岩は線路側の部屋は騒音回避の為に常時締切かな。

2期の状況はどんな感じでしょうか

>>2112 マンション検討中さん
なんかMRすごい人気みたいです。

>>2111 評判気になるさん
プラウドタワー平井も、歩2分ですから駅側窓開けたら電車音は相当聞こえますよ。2重サッシでしょうから、閉めれば、全く気にならないと思います。駅近物件のメリット、デメリットの優先順位だと思います。

>>2114 匿名さん
当物件は、周囲に高い建物もなく囲まれ感がない。採光と眺望に優れた物件。

>>2110 口コミ知りたいさん
もはや存在しない物件になっとりますよ

しかしなぜ人気物件なのに、二期に値下げするのか解せない。

>>2114 匿名さん
騒音の話では?、眺望は良い物件だと思います。

>>2116 eマンションさん
確かに。

>>2118 評判気になるさん

ビューネタワーに、住んでます。
最初は少し気になりましたが。今では全く気になりません。
慣れればうるさくは感じないレベルです。

少し遠くなる。二重サッシで、ほぼ静かかと。
むしろ。蔵前の音が心配です

参考にある情報ありがとうございます。

平井では無いですが、蔵前橋通りから15mほど入ったところにある築浅マンションに住んでますが、最近の窓サッシだと全然音は気にならないです。緊急車両の音は突き抜けてきますが、テレビや音楽流してると問題なしです。
(もともと無音空間は好きじゃなく、カフェのような適度なノイズが好きなので感じ方はそれぞれですが、、)

>>2117 口コミ知りたいさん
第1期は南西向きでしたが、第2期以降はそれ以外なので若干価格を下げているのだと思います。値下げでも値上げでもない感じですかね。

>>2123 匿名さん
野村は値付けはスミフと違って絶妙ですね

野村は総武線沿線で小岩の三街区も控えているので、いい感じの価格感に抑えている感じですね。

>>2110 口コミ知りたいさん
新小岩でなくシティハウス平井？

>>2117 口コミ知りたいさん
第一期は3LDK,高層階は8800-8900でしたからね

>>2117 口コミ知りたいさん
第二期の値下げはつらいね。

ここの良いところはフルブライトと眺望がいいところかな。

>>2127 名無しさん

遮るものが何もない、北向きはマジで
寒いですからね。
その分の価格変化といっておりました。
そもそも、条件が違いますから値下げというか坪単価が違うということですね。
でも、会津磐梯山とか福島の山々が見えるのは、スカイツリービューとまた違っていいものだと思います。

>>2130 名無しさん
会津磐梯山とか福島の山々が見えるのは、いいな。
第二期も価格面も含め魅力的な部屋が目白押しですね。

>>2127 名無しさん
第1期が高かったのかな。

MRはGWもやってるのでしょうか

北西向きはいくら安くても買わないって決めている人もいるでしょうし、南西と比べるのはちょっと無理がある

>>2132 検討板ユーザーさん
高かったらあんな一気に売れてませんね
2期が値上げにならず、むしろちゃんと眺望とかを加味してくれてほんとよかったです。

プラウドの値付けはユーザーフレンドリーですよね。

>>2134 周辺住民さん
北西向きは寒いですからね。夏は日があまりあたらないのでいいという人もいるけど、好みの問題かな。

駅前、タワマンのプラウドタワー平井はいいですね

駅近、板状のシティテラス新小岩とここのどちらがいいですかね？

>>2136 検討板ユーザーさん
スミフとは正反対の販売戦略ですね。

>>2139 通りがかりさん

どちらもGood

長期優良住宅認定取得予定というのが、意外とスペック高い。タワーなら当たり前かもしれないけどね

長期優良住宅認定取得予定は税制面でメリットありますからね

>>2125 ご近所さん
小岩の三街区はいつMRがオープンするんだろうか。

>>2139 通りがかりさん
断然ここプラウドタワー平井でしょう。

>>2144 匿名さん
亀戸からの平井からの小岩モデルルームになる

シティテラス新小岩は、眺望、採光に期待出来る部屋は売れてなくなっているので？　

>>2147 eマンションさん
↑なくなっているのでは？

>>2146 名無しさん

小岩ファーストのMRを使うから亀戸、平井MRとは関係ない。

>>2149 評判気になるさん
小岩ファーストのMRはそのまま残してありますもんね。でもいつから販売してMRに行けるようになるんでしょうかね。

他のモデルルームの話は他でやってくれ

ここプラウドタワー平井か中古ですがプラウドタワー小岩ファーストの角部屋にしようか迷っています。こちらの方が都心には近く、資産性があると思っているのですが2年待つのは長いしなと。

>>2141 検討板ユーザーさん
同感です。新小岩も平井もほぼ同じですからね。

ここプラウドタワー平井は2020年2月築、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分、1階76㎡のプラウド世田谷砧が買える値段なんですね。住んでいるのは現在城西だけど生まれ育った江戸川にしようか迷っています。

創業100年のハナマサは閉店しましたが、その跡地はパーキングになるようです。スズラン通りのお店を目当てに他から訪ねてきてくれる人が利用してくれれば平井の経済にもきっと貢献するのでは。

>>2154 買い替え検討中さん
古くなりましたがまだ人気が衰えないプラウド成城も80㎡前後がプラウドタワー平井の3LDKレンジとほぼ同等のようです。中古にするか新築にするか悩みますよね。

新築で生まれ育った町に帰ってくるか今住んで知る世田谷で新築を探すとなるとプラウドタワー平井かプラウド世田谷砧ガーデンテラスですかね。

>>2155 ご近所さん
そうなるといいですね。

>>2155 ご近所さん
ハナマサがなくなって残念でしたが、すずらん通りの活性化に向けてすこしでも貢献して欲しいですね。

>>2154 買い替え検討中さん
城西地区でも築浅でそのぐらいの価格で購入できるんですね。

>>2152 投資検討中さん
ここプラウドタワー平井を私なら選択しますかね。
都心に近いのがポイントかな。

>>2153 周辺住民さん
新小岩よりここプラウドタワー平井ですかね

>>2152 投資検討中さん
プラウドタワー小岩ファーストの角部屋いいですね。
小岩は今後の再開発も次々あり伸びしろのある街ですからね

>>2151 名無しさん
ご指摘のとこりですかな

>>2163 マンション掲示板さん
私なら角部屋だと新築で都心により近いプラウドタワー平井を選びますね。

>>2153 周辺住民さん
総武線各駅停車より快速も利用できる新小岩のシティテラス新小岩がいいですね。

第二期は第一期より安い価格ですが、値下げ？

>>2159 近所さん
ここの1,2階にスーパーは入らないですかね。ハナマサだといいな。

>>2157 匿名さん
価格はまだわかりませんが世田谷でプラウドタワー平井の角部屋と同じ坪単価で買える可能性ありそうですね。

>>2150 マンション検討中さん
小岩3街区の再開発の販売はまだ先さじゃないかな。

>>2151 名無しさん
そうですよね。ここではないですよね。

>>2165 匿名さん
東京駅や新宿、渋谷、銀座などによりアクセスがいい平井ですかね。

新小岩南口の再開発が始まればここプラウドタワー平井もより一層期待大ですかね。

>>2170 口コミ知りたいさん
ここの販売が終わってからか終盤じゃないかな。

>>2173 eマンションさん
新小岩の再開発がプラウドタワー平井の竣工時に遅れなく開始されているといいな。

>>2156 評判気になるさん
成城でそんな価格で購入できるんですね。

今日、プラウドタワー平井の目の前の豊田屋に行ってきました。最高でした？

今日、プラウドタワー平井の目の前の豊田屋に行ってきました。最高でした。

>>2178 マンション掲示板さん
豊田屋大好きです。

説明会に参加しましたが、第一期より値段が下がってました。実質値下げですかね？

北口にあった餃子の王将、なくなったのでしょうか。

>>2181 口コミ知りたいさん
ずいぶん前に南口に移転しました。

23区内、駅前のタワマン3LDKが8000万円台で購入できるところは最近ほとんどなくなった中、プラウドタワー平井はいい物件だなと思い購入を検討中。

>>2183 マンコミュファンさん

平井の雰囲気が 23区で1番好きなら買いですね。

ワインショップバーブルンネンに行ったことある方いますか？ワイン好きですが、平井を検討しております。ワインを飲めるお店がこの店くらいしかなさそうですが、よさそうでしょうか？

田舎出身なので、こじんまりとしている駅、最低限のお店、そして河川敷の緑に惹かれました。
自転車を使えば、商業地や観光地へ行けることも良いと思いました。
ハザードは気にはなるものの、まぁ死ぬ訳では無いしと。
免震なので地震からの躯体へのダメージはほぼゼロでしょうし

平井は日常生活に必要なものは周辺にありコンパクトにまとまっている感がありいい街ですよ。

駅前に商店街があるのはかなりいいですね。
ただこういう商店街って何時までやっているものなのでしょうか？
仕事帰りとかだと利用するのは難しいですかね？

総武線沿線の再開発は楽しみです。小岩、新小岩、平井、亀戸どれも魅力的ですよね。今が買い時か真剣に悩んでます。

>>2189 マンション比較中さん
買うなら早ければ早いほどいいよ。

>>2188 買い替え検討中さん
徒歩1分のスーパーの西友が24時間営業なので便利ですよ

>>2191 口コミ知りたいさん
タワーマンションの下に入る店舗が気になりますね。雨に濡れずに、、、買い物に行ける。きっと便利なんだろうな～

総武線沿線魅力あるな～。東京?羽田空港も18分へ向けたプロジェクトが始動したようですし、益々便利になりますね。8千万円以上の予算ある方が羨ましいです。

>>2193 通りがかりさん
何ですか？そのプロジェクトは？空港アクセスの改善めっちゃ嬉しい！

羽田空港アクセス線は2031年開通へ向け、工場着工のようです。確かに総武線沿線楽しみです。

>>2185 eマンションさんこんなところにドイツワインが飲める素敵なお店が平井にあったのは知りませんでした。今度是非行ってみたいと思います。

>>2195 マンション検討中さん
羽田空港アクセス線ができると便利になりそうですね。
今は浜松町でモノレールか品川駅で京急に乗り換えないといけないですからね。楽しみですね。

>>2185 eマンションさん
いつもはコバヤシで美味しい料理と一緒にフランスワインを平井で飲んでますが、ここは知らなかったので今度行ってみます。

>>2191 口コミ知りたいさん
24時間のスーパーがあると便利ですね。

>>2193 通りがかりさん
そんなプロジェクトがあるとは知りませんでした。楽しみ。