プラウドタワー平井

>>1272 マンション検討中さん
駅前の商店街が栄えているのはここより十条なのでやはり十条も気になるよね。

>>1287 ご近所さん
十条だとこちらを選ぶかな。

ChatGPTでプラウドタワー平井はいいですかと聞いてみたら以下のような答えが返ってきました。

プラウドタワー平井は、立地条件や建物の設備などからみて、一般的には良い物件とされています。ただし、それぞれの人のニーズや予算、ライフスタイルに合わせて物件選びをする必要がありますので、ご自身の条件に合うかどうかをよく検討されることをお勧めします。また、物件の詳細については不動産業者にお問い合わせいただくとより正確な情報を得ることができます。

十条タワーって低層坪４００くらいらしい。
小規模タワーのこちらの中層くらいだと思う。
武蔵の台地で安く大規模駅前タワマン変えるのに、総武のこちら選ぶ意味は薄いでしょう。

>>1290 口コミ知りたいさん
十条を選ぶなら千住・北千住かな

>>1290 口コミ知りたいさん
十条ってさいたま県？興味ないです。

>>1289 購入経験者さん
追加でプラウドについても聞いてみました。

野村不動産が展開する「プラウドシリーズ」は、高級感のあるデザインや設備が充実した、質の高いマンションシリーズです。多彩なラインアップがあり、都心部から郊外まで、幅広い地域で販売されています。

また、プラウドシリーズは防音性能や耐震性能など、安心して暮らすための設計も考慮されています。さらに、セキュリティ面にも配慮されており、24時間管理体制やオートロックシステム、防犯カメラなどが備わっています。

ただし、プラウドシリーズは一般的なマンションよりも高価な傾向があるため、価格面でのハードルは高いかもしれません。しかし、高品質な住環境を求める方にはおすすめのシリーズです。

>>1292 検討板ユーザーさん
23区内でしたよね。何区か思い出せないです。

>>1291 購入経験者さん
千住は足立区？荒川区？？

>>1292 検討板ユーザーさん

一般的に、都内不動産の序列はこうなってウマス。
都心＞城南＞城西＞城北（十条）＞城東（平井）

>>1296 マンション掲示板さん
一般論でよね。城北と城東の。十条タワーとの比較でなく

>>1297 ご近所さん
十条でしょう。

>>1290 口コミ知りたいさん
十条も手頃感のある価格ですね

>>1296 マンション掲示板さん
城北と城東はイコールじゃない

プラウドタワー平井の2期販売はどうなんでしょうか。

十条ってもつ焼きとかうまいイメージ。以前、調理しながらずっと喋ってるおっさんのもつ焼き屋に行った記憶あるけど、名前が思い出せないなぁ。
小岩ももつ焼きのイメージ。大竹でお浸しが美味かった。

平井はよくわかりませんが探したら実は色々ありそう

>>1296 マンション掲示板さん
ブリリア錦糸町>亀戸クロス>プラウド平井>十条>シティテラス新小岩

>>1300 マンション検討中さん

いえ、違いますよ。
値上がりは都心→城南スタートで時計回り。
値下がりするときは逆回転。

都内不動産の常識です。

>>1303 さん
ここを検討されている方々は、、、新築or築浅なのでは？錦糸町は古過ぎます。商業施設直結で利便性は抜群ですが。

>>1304 評判気になるさん
利便性が高くエリアNO1物件はその限りではない。常識です。

二期検討中の皆さん。物件価格の提示でてますか？

>>1303 通りがかりさん
なんでシティテラス新小岩が入ってるのか知らないけどあれは無いわ
あんな線路沿い物件、罰ゲームだろ
あれ行くならまだ平井の住友のほうがマシ

資産価値的に伸びやすいのは間違いなくシティテラス新小岩の方ですよ。
亀戸の劣化版になる未来を照らすタワー。

業務としてコメントされている方は大変ですね。ネガティブコメントの物件は寧ろチェックすべき物件という事かも知れませんね。結局、通勤や通学、実家との距離、憩いを求めるか等、目的が異なると思います。目的と予算を満たした上で駅に近ければ、流通性含め、どれも十分素敵な物件だと思います。

>>1309 名無しさん
仮に資産価値が伸びるとしても、住まいってそれだけでは選びませんからね。ここを検討されてる方は、例え安くても外廊下で線路沿いのガヤガヤしたところには興味を示さないでしょう。

>>1311 匿名さん
内廊下で線路沿いでないここは候補にはいりますが、シティテラス新小岩は食指が沸かないかな。

検討軸は違うけどHARUMI FLAGとプラウドタワー平井で悩み中。

２期の価格は１期から少し低くなっていたら検討したいなと思っています。オンライン説明会に参加予定です。

>>1298 通りがかりさん
平井かな

>>1309 名無しさん
新小岩のテラスを選択しないでプラウドタワー小岩ファーストにするな。

>>1302 口コミ知りたいさん
平井だともつ焼きではないですが豊田屋の鍋が美味しいですよ

プラウドシティ小竹向原、ザ・タワー十条とここで悩み中。価格や今後のことを考えると3つの中ではここに傾きかけています。

>>1303 通りがかりさん

錦糸町は駅遠すぎる。

まぁ資産価値とかコスパとか考えてないで駅近新築しか無理って人はここで買えば良いと思います。
シティテラスが線路沿い外廊下で無理って意見に対しても私ならそれでもプラウド平井買わないでカメクロの中古狙うかな。本当に総武線城東エリアの駅近で新築しか無理って条件でのみ検討する物件。

>>1319 eマンションさん
物件自体は圧倒的かなと。共用設備も充実、オリナスや錦糸公園も目の前で住環境もいいかな。築年数は経ってるけど、購入したい。でも高すぎて買えないです?

>>1320 名無しさん
私ならカメクロよりブリリアにしますね。

>>1318 匿名さん
プラウドシティ小竹向原は販売状況はどうなんでしょう？

錦糸町も北側中心に値上がり。亀戸もカメクロ中心に、亀戸クロス、ソシオグランデなどどこも高値チャレンジ。地域ナンバーワン物件、大規模再開発はは周辺相場も引き上げますね。そういった面では小岩も大規模再開発で街のイメージが変わるし今後底堅い。

平井はどうでしょう？大規模再開発案件でなくマンション一つだけ建つという点は比較対象となっている街より資産価値的には弱いかなと。

>>1322 マンコミュファンさん
私なら、、、デザインが古く設備も古いマンションは買わないですね。真新しい新築、築浅物件に目を向けます。　まっ　生活利便性では錦糸町が格上。

>>1324 通りがかりさん
駅前立地にタワーマンションが建つという事は、駅前の雰囲気が一気に変わる。それにツラレて周囲の飲食店も様変わりします。タワーマンションの下にも商業施設が入りますし、資産価値は保たれると思います。小岩、新小岩が上がれば、、、平井も上がるだろうし。

資産価値の話で賑わっているけど、
それと同じくらいに平井での暮らしが自分の望む暮らしとなるかというのはもっと重要だと思う。

資産価値重視なら十条で良いのでは。
タワマンは大規模であればあるほど、資産性ありますよ。

内容があるかどうかは別として、ここ最近はプラウドシティ小竹向原より勢いあるんだね。
あとから注目されるタイプかもね。

小岩、新小岩に比べると平井は再開発の予定がないのでここはつらいかな。

ここの駐車場は一基しかなくまた特にウェイティングエリアはないのはつらいですよね。小岩ファーストやカムクロに比べると劣るな。

>>1324 通りがかりさん
亀戸クロスのようにここにもユカイフル欲しかった。せめて埋込エアコンに。設備的にちょっと劣りますよね。

平井より新小岩の方が駅前は商店街も栄えてるし、複数路線でバス路線も多いので便利なのでここはパスしました。

城東の水没エリア乱開発して、万一中川や荒川決壊したらと考えると怖いですね。

新金線旅客化は実現するのでしょうか。タワマンが建つ頃には実現してて欲しいな

>>1328 評判気になるさん

何度も売れない十条のはなしはいらないよ。
十条なんて割高だから資産性なんてないよ。
契約者が不安で色んなスレに書き込んで見苦しいよ。