物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月竣工済み |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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11801
通りがかりさん 2024/09/16 11:14:38
担当から聞きましたがローソン側の大規模再開発も確定してるから平井はまだまだ盛り上がりますよ。
仮にタワーのゲタ店舗がショボかったとしても、遅れて5~7年後くらいにプラウド 大規模マンションが完成するからその時にまた店舗一掃されるでしょうし。
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11802
口コミ知りたいさん 2024/09/16 13:32:17
>>11801 通りがかりさん
だからあの辺のお店閉まってるんだ。西友側かとおもったけどそっちなのね。
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11803
マンション検討中さん 2024/09/17 20:07:49
>>11802 口コミ知りたいさん
西友側はさらに5年後くらいでしょうね。
2035~2040年の間くらいでしょうか。
楽しみが増えていいですね。
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11804
マンション検討中さん 2024/09/19 09:59:42
発表は小岩が捌けてからでしょうね。販売にも影響しかねない
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11805
マンション掲示板さん 2024/09/21 03:25:31
シティハウス平井サウスもシティハウス平井もかなり高くなったね。シティテラス新小岩もなかなかの価格帯になってて、平井付近ですら築浅駅チカだと坪400がデフォになりそう
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11806
検討板ユーザーさん 2024/09/27 14:43:20
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11807
検討板ユーザーさん 2024/09/28 13:43:05
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11808
eマンションさん 2024/09/29 14:47:27
駅前なのに、ゆとりありますね。
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11809
名無しさん 2024/09/29 23:06:39
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11810
マンション検討中さん 2024/09/30 04:07:04
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11811
匿名さん 2024/09/30 04:30:02
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11812
検討板ユーザーさん 2024/10/01 22:03:56
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11813
坪単価比較中さん 2024/10/01 22:43:20
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11814
匿名さん 2024/10/02 14:32:07
>>11808 eマンションさん
エントランス正面のいこい広場ですね。
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11815
検討板ユーザーさん 2024/10/04 07:08:19
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11816
匿名さん 2024/10/04 08:49:40
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11817
評判気になるさん 2024/10/04 08:54:39
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11818
匿名さん 2024/10/04 08:59:59
>>11817 評判気になるさん
今ちょっとだけ小岩を見下しました?笑
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11819
通りがかりさん 2024/10/06 12:30:28
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11820
匿名さん 2024/10/06 13:54:25
マジレスすると23区で玉出が出店するとしたら品川か夢の島あたりじゃないか?小岩や平井はないよ。
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11821
評判気になるさん 2024/10/06 15:02:54
>>11820 匿名さん
全然マジレスになってない。夢の島ってなんだよ?
品川は駅の中に再開発に伴って一時閉店しているKINOKUNIYAが
再開発後に復活すると思うし、京急ストアもクイーンズ伊勢丹も
あるから便利でいいよな。
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11822
匿名さん 2024/10/06 15:05:51
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11823
匿名さん 2024/10/06 18:06:47
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11824
マンコミュファンさん 2024/10/07 09:48:25
駅前トイレ、改修工事始めましたね。
結局無くならないって事ですか…
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11825
検討板ユーザーさん 2024/10/10 12:26:52
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11826
匿名さん 2024/10/10 17:44:08
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11827
マンション検討中さん 2024/10/11 02:47:23
プラウド内にトイレ出来るだろうに、なぜ駅前トイレに固執するんでしょう。
駅周辺の脇道を見てたら手入れだって行き届かず汚くなるのが目に見えてるでしょうに。
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11828
通りがかりさん 2024/10/11 02:57:32
まあトイレきれいになるならいいし、トイレ有無は些細なのでいいんじゃないですかね
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11829
通りがかりさん 2024/10/11 11:37:10
資産価値維持には公衆便所の存在が必要不可欠ですね。
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11830
口コミ知りたいさん 2024/10/11 12:09:57
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11831
通りがかりさん 2024/10/11 12:10:55
>>11827 マンション検討中さん
公園のトイレを使ってくれた方が良くないかな?!
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11832
評判気になるさん 2024/10/11 12:11:32
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11833
匿名さん 2024/10/11 16:18:21
公衆トイレ隣接はタワマンにとってすごく希少価値のある差別化要素なので、今後の資産価値は安泰ですね
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11834
評判気になるさん 2024/10/11 22:49:03
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11835
検討板ユーザーさん 2024/10/17 07:47:27
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11838
評判気になるさん 2024/10/17 09:30:04
>>11835 検討板ユーザーさん
地区計画も制定されていない状態で発表できないでしょ。
まだまだ全然時間かかるよ
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11839
通りがかりさん 2024/10/18 11:38:43
>>11838 評判気になるさん
どのくらいになりますかね?
2035?
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11840
口コミ知りたいさん 2024/10/19 00:41:14
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11841
口コミ知りたいさん 2024/10/20 12:57:06
>>11827 マンション検討中さん
マンションを出ると尿意催しません?特に冬。
マンションに戻っても良いけど、広場か駅のトイレに行ってしまう
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11842
匿名さん 2024/10/20 12:59:40
築年数の経った古い大規模物件だと、便意を我慢できなくなった高齢者が共用廊下で放尿や脱糞してしまうケースがあるけど、新築物件ならそのリスクは低いですよ。
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11843
名無しさん 2024/10/21 13:32:41
>>11841 口コミ知りたいさん
あまりないですが、どのくらいの頻度ですかね?
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11844
匿名さん 2024/10/23 02:40:39
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11845
マンコミュファンさん 2024/10/23 12:40:06
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11846
匿名さん 2024/10/23 12:42:18
古い大規模マンションだと認知症の高齢者が廊下で放尿してたりするけど、新築ならその心配は無いですよ。
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11847
マンション掲示板さん 2024/10/24 10:33:47
>>11846 匿名さん
この辺は高齢者や酔っ払いも多いからマンション周辺が汚されないかが心配ですね。
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11848
口コミ知りたいさん 2024/10/24 10:55:44
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11849
匿名さん 2024/10/25 12:56:02
>>11847 マンション掲示板さん
地権者住戸もそれなりにあるから、そもそもマンション住民の平均年齢が高そう
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11850
匿名さん 2024/10/25 13:28:25
築20年以上経つような古いマンションの方が高齢者多いですよ。大型物件だと認知症の老人が共用部で排泄行為をして問題になったりしている。
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11851
eマンションさん 2024/10/25 21:55:27
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11852
匿名さん 2024/10/26 03:55:20
>>11850 匿名さん
その年齢層だと、年金生活だけで高い管理費と修繕費がはらえないと思うが、
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11853
検討板ユーザーさん 2024/10/28 12:26:46
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11854
名無しさん 2024/10/28 13:20:34
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11855
匿名さん 2024/10/28 17:47:39
-
11856
検討板ユーザーさん 2024/11/01 10:35:43
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11857
評判気になるさん 2024/11/01 10:44:43
>>11856 検討板ユーザーさん
もしかして販売時から値上げしてます?
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11858
匿名さん 2024/11/01 11:21:24
>>11856 検討板ユーザーさん
キャンセルではなく、なんだかの原因でローンが組めなくなっただろう。キャンセルなら違約金を払うよ。煽りか?
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11859
検討板ユーザーさん 2024/11/01 11:44:23
キャンセル住戸やな
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11860
検討板ユーザーさん 2024/11/01 12:49:58
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11861
名無しさん 2024/11/01 16:52:50
>>11857 評判気になるさん
確かに、当時は8000万前後のような気がしますね
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11862
匿名さん 2024/11/01 18:23:06
>>11856 検討板ユーザーさん
8058→9498 1448万up
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11863
マンション検討中さん 2024/11/02 02:50:46
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11864
評判気になるさん 2024/11/02 02:51:26
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11865
検討板ユーザーさん 2024/11/02 17:12:01
高いけど、浦和のタワマンの価格また後だと安く感じる
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11866
名無しさん 2024/11/06 11:58:02
>>11862 匿名さん
驚愕のアップ。やはり小岩よりいいのかな?皆様どう思いますか。
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11867
検討板ユーザーさん 2024/11/06 13:29:47
>>11866 名無しさん
個人的な意見ですが、小岩は良くも悪くもわりとよく聞く駅名ですし、小岩に降り立ったことない私としては勝手に色々なイメージがありますね、、。お察しください笑
その点平井は、知名度が低いので目立って良い!という印象も無いですが逆に悪い印象もないです。
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11868
通りがかりさん 2024/11/07 04:32:24
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11869
マンション検討中さん 2024/11/08 05:40:56
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11870
匿名さん 2024/11/08 06:24:15
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11871
匿名さん 2024/11/08 09:42:00
キャンセル住戸売れたんですか?
公式HPにはまだ出てますが、
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11872
検討板ユーザーさん 2024/11/09 10:23:46
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11873
検討板ユーザーさん 2024/11/09 11:03:01
キャンセル住戸もう捌けたみたいですね。HPから消えてる。
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11874
eマンションさん 2024/11/10 00:05:49
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11875
通りがかりさん 2024/11/10 02:45:28
キャンセル住戸のMIタイプ間取最高でしたよね
今回あの値段で1週間経たずにはけたこと考えると引渡し後なら億ションほぼ確定でしょうね
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11876
口コミ知りたいさん 2024/11/10 05:15:06
>>11872 検討板ユーザーさん
何入っても良いが、あなただけ入らないでください
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11877
通りがかりさん 2024/11/10 22:59:50
>>11875 通りがかりさん
MIタイプは3LDKでも安い方のタイプだったような。
かなり期待感ありますね。
小岩以上の価値ありそう???かな???
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11878
匿名さん 2024/11/11 00:56:24
植栽がほぼ終え、建物の周りも綺麗に整備されてて、タワーが格好良く見えるなあ。
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11879
eマンションさん 2024/11/11 11:07:05
HIRAI TERRACE には何が入るのかな?なかなか解禁になりませんね。
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11880
口コミ知りたいさん 2024/11/11 11:07:34
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11881
eマンションさん 2024/11/13 12:16:28
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11882
周辺住民さん 2024/11/15 01:25:57
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11883
マンション掲示板さん 2024/11/16 13:54:35
亀戸クロス住民のものですが、平井プラウドの屋上の光がつくようになって、かっこいいなーと思いながら毎日見ています。
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11884
通りがかりさん 2024/11/24 02:42:03
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11885
マンション検討中さん 2024/11/24 06:42:16
先日、駅で高齢者がワイズマートって話してましたよ。
スタバは結局参入せずですか…
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11886
マンション検討中さん 2024/11/25 00:26:10
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11887
eマンションさん 2024/11/25 02:54:57
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11888
匿名さん 2024/11/25 22:55:49
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11889
通りがかりさん 2024/11/26 00:43:55
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11890
匿名さん 2024/11/26 10:50:05
小児科の病院が入るみたいですね。総武線「平井駅」に看板出てました。
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11891
匿名さん 2024/11/30 06:59:44
最上階のプレミアム売れませんね。
あと一物件で完売なんですけどね。小岩のプレミアム価格が発表されるまではこのまま在庫ですかね。
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11892
検討板ユーザーさん 2024/12/02 09:46:04
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11893
評判気になるさん 2024/12/02 23:01:41
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11894
通りがかりさん 2024/12/04 07:29:54
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11895
匿名さん 2024/12/04 11:30:00
>>11894 通りがかりさん
高層階なら、70平米で30~32万ぐらいかなぁ?
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11896
買い替え検討中さん 2024/12/06 02:41:32
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11897
匿名ユーザーさん 2024/12/06 03:28:47
>>11896 買い替え検討中さん
思ったより高いですね。ちょっと高めな設定ではないですかなぁ……
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11898
匿名さん 2024/12/06 03:30:42
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11899
匿名さん 2024/12/06 05:28:25
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11900
口コミ知りたいさん 2024/12/06 11:34:52
>>11899 匿名さん
少し前、25平米12万で成約されたみたいですね。地権者住?。
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11901
匿名さん 2024/12/12 07:06:00
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11902
検討板ユーザーさん 2024/12/12 14:52:55
>>11901 さん
賃貸はまだ早いと思いますよ。4月引き渡し住戸は2月頃じゃないかなぁ?
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11903
匿名さん 2024/12/13 02:14:06
地権者住戸の引渡しは一般住戸より早いから、そろそろ賃貸に出す時期だと思うけどね。
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11904
マンション掲示板さん 2024/12/16 10:44:11
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11905
匿名さん 2024/12/19 08:11:04
プレミアムまだ決まってないんですか?こういう部屋って普通倍率付いたり真っ先に決まるようなものじゃないんですかね。
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11906
マンション掲示板さん 2024/12/19 12:10:32
>>11905 匿名さん
一生同じ話してるな。もういいよ。つまんないから。
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11907
匿名さん 2024/12/19 23:49:30
>>11906 マンション掲示板さん
なぜそんなにイライラしてるんですか?不安で仕方ないんですかね。
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11908
口コミ知りたいさん 2024/12/22 01:05:05
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11909
マンション掲示板さん 2024/12/22 09:32:39
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11910
評判気になるさん 2024/12/22 11:51:49
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11911
マンション検討中さん 2024/12/22 14:35:13
>>11908 口コミ知りたいさん
煽られてると感じるのは心の余裕がないからですよ。
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11912
匿名さん 2024/12/23 02:04:28
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11913
契約者さん1 2024/12/25 08:24:19
地権者住戸かな?一部お部屋にカーテンが付いてるのが確認できますね。
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11914
買い替え検討中さん 2024/12/27 00:58:37
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11915
匿名さん 2024/12/27 13:35:48
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11916
マンコミュファンさん 2024/12/29 00:54:54
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11917
評判気になるさん 2024/12/29 02:55:47
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11918
検討板ユーザーさん 2024/12/29 07:55:59
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11919
名無しさん 2024/12/29 08:52:09
>>11918 検討板ユーザーさん
エアガン狙撃もあったし元々そういう街です。
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11920
マンション検討中さん 2025/01/08 05:13:09
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11921
マンション検討中さん 2025/01/09 21:54:11
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11922
評判気になるさん 2025/01/13 08:37:11
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11923
匿名さん 2025/01/22 02:56:28
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11924
マンション掲示板さん 2025/01/22 05:48:49
>>11923 匿名さん
何と比較してそう思うの?
例えば、成城石井とスタバが入れば、豪華ってこと?
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11925
検討板ユーザーさん 2025/01/22 12:50:10
-
11927
マンコミュファンさん 2025/01/23 00:50:18
>>11924 マンション掲示板さん
別に比較はしてないよ。事実下駄がしょぼいってはなし
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11928
口コミ知りたいさん 2025/01/23 05:00:10
西友があるかぎり、下駄のスーパーが24時間体制になるのは無理でしょうか
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11929
新参者 2025/01/25 09:51:27
内覧に行きました。
引っ越し楽しみです。
質問でございますが、ラウンジの予約システムってどれのことでしょうか?
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11930
口コミ知りたいさん 2025/01/26 00:16:19
-
11932
匿名さん 2025/01/28 08:27:03
匿名さん2024-07-03 08:22:17カメクロ住民がここの契約者を煽っていることを示したいです。
下以外の方(カメクロ以外の傍観者等)は投票しないでくださいカメクロ民(プレミアム検討者)
22.2%
カメクロ民(煽りに来た)
18.5%
契約者
44.4%
カメクロ以外の検討者
14.8%
27票
プラウドタワー平井
-
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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