物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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11788
マンコミュファンさん
ブリリアタワー東京わい、亀戸平井小岩から突き上げてもらってもっと資産価値あげてほしいと思ってる。
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11789
評判気になるさん
平井わい、小岩には負けたくないけどぶっちゃけ限界感じてる。
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11790
マンコミュファンさん
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11795
マンション検討中さん
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11796
匿名さん
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11797
匿名さん
これから上がる下がるの話はやめましょう・・投資目的で城東買う人いる?これから確実に上がってほしいなら同じ値段で6区内のワンルームか1DK買った方がいいよ
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11800
管理担当
[No.11791~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11801
通りがかりさん
担当から聞きましたがローソン側の大規模再開発も確定してるから平井はまだまだ盛り上がりますよ。
仮にタワーのゲタ店舗がショボかったとしても、遅れて5~7年後くらいにプラウド 大規模マンションが完成するからその時にまた店舗一掃されるでしょうし。
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11802
口コミ知りたいさん
>>11801 通りがかりさん
だからあの辺のお店閉まってるんだ。西友側かとおもったけどそっちなのね。
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11803
マンション検討中さん
>>11802 口コミ知りたいさん
西友側はさらに5年後くらいでしょうね。
2035~2040年の間くらいでしょうか。
楽しみが増えていいですね。
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11804
マンション検討中さん
発表は小岩が捌けてからでしょうね。販売にも影響しかねない
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11805
マンション掲示板さん
シティハウス平井サウスもシティハウス平井もかなり高くなったね。シティテラス新小岩もなかなかの価格帯になってて、平井付近ですら築浅駅チカだと坪400がデフォになりそう
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11806
検討板ユーザーさん
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11807
検討板ユーザーさん
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11808
eマンションさん
駅前なのに、ゆとりありますね。
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11809
名無しさん
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11810
マンション検討中さん
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11811
匿名さん
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11812
検討板ユーザーさん
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11813
坪単価比較中さん
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11814
匿名さん
>>11808 eマンションさん
エントランス正面のいこい広場ですね。
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11815
検討板ユーザーさん
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11816
匿名さん
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11817
評判気になるさん
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11818
匿名さん
>>11817 評判気になるさん
今ちょっとだけ小岩を見下しました?笑
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11819
通りがかりさん
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11820
匿名さん
マジレスすると23区で玉出が出店するとしたら品川か夢の島あたりじゃないか?小岩や平井はないよ。
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11821
評判気になるさん
>>11820 匿名さん
全然マジレスになってない。夢の島ってなんだよ?
品川は駅の中に再開発に伴って一時閉店しているKINOKUNIYAが
再開発後に復活すると思うし、京急ストアもクイーンズ伊勢丹も
あるから便利でいいよな。
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11822
匿名さん
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11823
匿名さん
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11824
マンコミュファンさん
駅前トイレ、改修工事始めましたね。
結局無くならないって事ですか…
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11825
検討板ユーザーさん
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11826
匿名さん
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11827
マンション検討中さん
プラウド内にトイレ出来るだろうに、なぜ駅前トイレに固執するんでしょう。
駅周辺の脇道を見てたら手入れだって行き届かず汚くなるのが目に見えてるでしょうに。
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11828
通りがかりさん
まあトイレきれいになるならいいし、トイレ有無は些細なのでいいんじゃないですかね
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11829
通りがかりさん
資産価値維持には公衆便所の存在が必要不可欠ですね。
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11830
口コミ知りたいさん
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11831
通りがかりさん
>>11827 マンション検討中さん
公園のトイレを使ってくれた方が良くないかな?!
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11832
評判気になるさん
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11833
匿名さん
公衆トイレ隣接はタワマンにとってすごく希少価値のある差別化要素なので、今後の資産価値は安泰ですね
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11834
評判気になるさん
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11835
検討板ユーザーさん
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11838
評判気になるさん
>>11835 検討板ユーザーさん
地区計画も制定されていない状態で発表できないでしょ。
まだまだ全然時間かかるよ
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11839
通りがかりさん
>>11838 評判気になるさん
どのくらいになりますかね?
2035?
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11840
口コミ知りたいさん
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11841
口コミ知りたいさん
>>11827 マンション検討中さん
マンションを出ると尿意催しません?特に冬。
マンションに戻っても良いけど、広場か駅のトイレに行ってしまう
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11842
匿名さん
築年数の経った古い大規模物件だと、便意を我慢できなくなった高齢者が共用廊下で放尿や脱糞してしまうケースがあるけど、新築物件ならそのリスクは低いですよ。
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11843
名無しさん
>>11841 口コミ知りたいさん
あまりないですが、どのくらいの頻度ですかね?
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11844
匿名さん
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11845
マンコミュファンさん
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11846
匿名さん
古い大規模マンションだと認知症の高齢者が廊下で放尿してたりするけど、新築ならその心配は無いですよ。
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11847
マンション掲示板さん
>>11846 匿名さん
この辺は高齢者や酔っ払いも多いからマンション周辺が汚されないかが心配ですね。
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11848
口コミ知りたいさん
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11849
匿名さん
>>11847 マンション掲示板さん
地権者住戸もそれなりにあるから、そもそもマンション住民の平均年齢が高そう
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11850
匿名さん
築20年以上経つような古いマンションの方が高齢者多いですよ。大型物件だと認知症の老人が共用部で排泄行為をして問題になったりしている。
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11851
eマンションさん
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11852
匿名さん
>>11850 匿名さん
その年齢層だと、年金生活だけで高い管理費と修繕費がはらえないと思うが、
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11853
検討板ユーザーさん
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11854
名無しさん
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11855
匿名さん
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11856
検討板ユーザーさん
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11857
評判気になるさん
>>11856 検討板ユーザーさん
もしかして販売時から値上げしてます?
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11858
匿名さん
>>11856 検討板ユーザーさん
キャンセルではなく、なんだかの原因でローンが組めなくなっただろう。キャンセルなら違約金を払うよ。煽りか?
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11859
検討板ユーザーさん
キャンセル住戸やな
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11860
検討板ユーザーさん
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11861
名無しさん
>>11857 評判気になるさん
確かに、当時は8000万前後のような気がしますね
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11862
匿名さん
>>11856 検討板ユーザーさん
8058→9498 1448万up
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11863
マンション検討中さん
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11864
評判気になるさん
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11865
検討板ユーザーさん
高いけど、浦和のタワマンの価格また後だと安く感じる
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11866
名無しさん
>>11862 匿名さん
驚愕のアップ。やはり小岩よりいいのかな?皆様どう思いますか。
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11867
検討板ユーザーさん
>>11866 名無しさん
個人的な意見ですが、小岩は良くも悪くもわりとよく聞く駅名ですし、小岩に降り立ったことない私としては勝手に色々なイメージがありますね、、。お察しください笑
その点平井は、知名度が低いので目立って良い!という印象も無いですが逆に悪い印象もないです。
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11868
通りがかりさん
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11869
マンション検討中さん
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11870
匿名さん
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11871
匿名さん
キャンセル住戸売れたんですか?
公式HPにはまだ出てますが、
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11872
検討板ユーザーさん
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11873
検討板ユーザーさん
キャンセル住戸もう捌けたみたいですね。HPから消えてる。
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11874
eマンションさん
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11875
通りがかりさん
キャンセル住戸のMIタイプ間取最高でしたよね
今回あの値段で1週間経たずにはけたこと考えると引渡し後なら億ションほぼ確定でしょうね
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11876
口コミ知りたいさん
>>11872 検討板ユーザーさん
何入っても良いが、あなただけ入らないでください
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11877
通りがかりさん
>>11875 通りがかりさん
MIタイプは3LDKでも安い方のタイプだったような。
かなり期待感ありますね。
小岩以上の価値ありそう???かな???
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11878
匿名さん
植栽がほぼ終え、建物の周りも綺麗に整備されてて、タワーが格好良く見えるなあ。
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11879
eマンションさん
HIRAI TERRACE には何が入るのかな?なかなか解禁になりませんね。
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11880
口コミ知りたいさん
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11881
eマンションさん
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11882
周辺住民さん
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11883
マンション掲示板さん
亀戸クロス住民のものですが、平井プラウドの屋上の光がつくようになって、かっこいいなーと思いながら毎日見ています。
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11884
通りがかりさん
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11885
マンション検討中さん
先日、駅で高齢者がワイズマートって話してましたよ。
スタバは結局参入せずですか…
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11886
マンション検討中さん
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11887
eマンションさん
プラウドタワー平井
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所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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