プラウドタワー平井

>>11755 匿名さん

総武線沿線と言っても三鷹、お茶の水、小岩と、秋葉原、、、といろいろあるのに、一括りにして総武線沿線の住環境が良いとか言ってる時点で何の参考にもならん書き込み。そのうえに総武線沿線が上がるときは都心の港区や千代田区はもっと上がってる。

いいね

何てカッコ良いのだ。
https://x.com/katumi_ueda/status/1828023021342490642?s=46&t=h-APBe0EYt...

>>11763 eマンションさん
かっけえな

>>11763 eマンションさん

思ってたよりもいいマンションになってきた

小岩には唯一都心までの距離というアドバンテージがあるので比較されてもギリギリ心穏やかにいられるけど、カメクロには完全に下位互換となってしまっているのでつい嫉妬心が出てしまう心理よーくわかります。まあ切り替えていきましょう。

うわ～フワフワちゃんだぁ…間違ってポチっちゃったんだね
やっぱり浮いてるよぉ～

ぐうの音も出ないね～

そろそろバイトの募集がでてくるねえ

>>11776 マンション検討中さん
下駄のお店でパートのおばさんすれば～？

いよいよ出たね

出たってこれのこと？
https://job.like-kids-saiyou.net/jsp_t_jobs/7709?city=13123&free_s...

>>11778 通りがかりさん
何が出ました？

クリニック、小児科の求人出てますね

平井は線路沿いの大規模開発も決定したからまだまだ盛り上がりますよ。
単線だけど。

>>11782 通りがかりさん
これはどこの話だろう？？

>>11783 検討板ユーザーさん
ただの願望でしょう

金があればどこ住んでもいいでしょう。悪口でもいい評価でも。

まあ素人には情報落ちてきてないから

ブリリアタワー東京わい、亀戸平井小岩から突き上げてもらってもっと資産価値あげてほしいと思ってる。

テナントが酷そうな予感しかしない

内覧会はないのかな。いつ？

ここで聞かれてもね
住民スレ行ってごらん

これから上がる下がるの話はやめましょう・・投資目的で城東買う人いる？これから確実に上がってほしいなら同じ値段で６区内のワンルームか１DK買った方がいいよ

担当から聞きましたがローソン側の大規模再開発も確定してるから平井はまだまだ盛り上がりますよ。
仮にタワーのゲタ店舗がショボかったとしても、遅れて5～7年後くらいにプラウド 大規模マンションが完成するからその時にまた店舗一掃されるでしょうし。

>>11801 通りがかりさん

だからあの辺のお店閉まってるんだ。西友側かとおもったけどそっちなのね。

>>11802 口コミ知りたいさん

西友側はさらに5年後くらいでしょうね。
2035～2040年の間くらいでしょうか。
楽しみが増えていいですね。

発表は小岩が捌けてからでしょうね。販売にも影響しかねない

シティハウス平井サウスもシティハウス平井もかなり高くなったね。シティテラス新小岩もなかなかの価格帯になってて、平井付近ですら築浅駅チカだと坪400がデフォになりそう

テナントきまった？

テナントいつ決まるんだろ？

駅前なのに、ゆとりありますね。

>>11808 eマンションさん
カメイドクロックに似てますね

>>11809 名無しさん
どこが？

>>11810 マンション検討中さん
床が

ワイズマートが入るのですか？

東武ストアーが入るんですか？

>>11808 eマンションさん
エントランス正面のいこい広場ですね。

マルエツが入るのですか？

>>11815 検討板ユーザーさん
玉出じゃないですか？

>>11816 匿名さん

小岩が相応しいと思うよw

>>11817 評判気になるさん
今ちょっとだけ小岩を見下しました？笑

>>11815 検討板ユーザーさん
成城石井！

マジレスすると23区で玉出が出店するとしたら品川か夢の島あたりじゃないか？小岩や平井はないよ。

>>11820 匿名さん

全然マジレスになってない。夢の島ってなんだよ？
品川は駅の中に再開発に伴って一時閉店しているKINOKUNIYAが
再開発後に復活すると思うし、京急ストアもクイーンズ伊勢丹も
あるから便利でいいよな。

>>11821 評判気になるさん
ゴミの島の事ではないですか？

北品川の事ではないですか？

駅前トイレ、改修工事始めましたね。
結局無くならないって事ですか…

>>11824 マンコミュファンさん
素晴らしいですね。

>>11824 マンコミュファンさん
だってあそこ公園だもの。

プラウド内にトイレ出来るだろうに、なぜ駅前トイレに固執するんでしょう。
駅周辺の脇道を見てたら手入れだって行き届かず汚くなるのが目に見えてるでしょうに。

まあトイレきれいになるならいいし、トイレ有無は些細なのでいいんじゃないですかね

資産価値維持には公衆便所の存在が必要不可欠ですね。

>>11826 匿名さん
公園にはトイレ必要ですよね。

>>11827 マンション検討中さん
公園のトイレを使ってくれた方が良くないかな？！

>>11828 通りがかりさん
同感ですね

公衆トイレ隣接はタワマンにとってすごく希少価値のある差別化要素なので、今後の資産価値は安泰ですね

ドジャース戦はじまるねー

次の開発の発表はそろそろですか？

>>11835 検討板ユーザーさん
地区計画も制定されていない状態で発表できないでしょ。
まだまだ全然時間かかるよ

>>11838 評判気になるさん
どのくらいになりますかね？
2035?

晴海の抽選終わったら在庫はけますかね

>>11827 マンション検討中さん
マンションを出ると尿意催しません？特に冬。
マンションに戻っても良いけど、広場か駅のトイレに行ってしまう

築年数の経った古い大規模物件だと、便意を我慢できなくなった高齢者が共用廊下で放尿や脱糞してしまうケースがあるけど、新築物件ならそのリスクは低いですよ。

>>11841 口コミ知りたいさん
あまりないですが、どのくらいの頻度ですかね？

>>マンションを出ると尿意催しません？特に冬。
これって寒いからですか？

本屋に行くと尿意を催す人います。

本屋でトイレに行きたくなる「青木まりこ現象」
https://jocr.jp/raditopi/2023/10/11/532603/

>>11844 匿名さん
どのくらいかな？

古い大規模マンションだと認知症の高齢者が廊下で放尿してたりするけど、新築ならその心配は無いですよ。

>>11846 匿名さん
この辺は高齢者や酔っ払いも多いからマンション周辺が汚されないかが心配ですね。

>>11847 マンション掲示板さん
どの辺りですか？

>>11847 マンション掲示板さん

地権者住戸もそれなりにあるから、そもそもマンション住民の平均年齢が高そう

築20年以上経つような古いマンションの方が高齢者多いですよ。大型物件だと認知症の老人が共用部で排泄行為をして問題になったりしている。

ワールドシリーズ始まるねー

>>11850 匿名さん
その年齢層だと、年金生活だけで高い管理費と修繕費がはらえないと思うが、

>>11850 匿名さん
そんなところあるんですね！

https://www.nomu.com/mansion/id/RB333938/

地権者住戸ですかね

違いますね。

キャンセル住戸でたね
https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/roomplan/MI_72m_3LDK.html

>>11856 検討板ユーザーさん
もしかして販売時から値上げしてます？

>>11856 検討板ユーザーさん
キャンセルではなく、なんだかの原因でローンが組めなくなっただろう。キャンセルなら違約金を払うよ。煽りか？