| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.18m2・120.59m2、
（一部はトランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
9498万円・2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
2万9220円・4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万820円・1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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11644
匿名さん
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11646
匿名さん
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11647
通りがかりさん
>3. 価格以外の購入理由の薄さ（過去ログを漁ると「都内でこの価格で買えるのはここだけ」という書き込みが多数で、マンション自体のメリデメ議論が皆無。）
これ、図星すぎるので平井の購入者が発狂を始めてしまった。
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11648
検討板ユーザーさん
1期の昨年前半は平井なのに高すぎみたいな反応だったような。
昨年末や今年初め頃には、相場が追いついてしまって、野村も小岩の後発があるので価格がそこまで上がらず、割安感が出たが。
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11649
マンコミュファンさん
>>11647 通りがかりさん
カメクロ見逃して追い込まれて、やむなくボール球振りにいったら、その後小岩でストライク入ってきて見逃し三振。
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11650
マンション掲示板さん
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11651
通りがかりさん
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11652
匿名さん
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11653
eマンションさん
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11654
名無しさん
>>11637 マンコミュファンさん
平井の方が小岩よりは、錦糸町や都心に近い
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11655
eマンションさん
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11656
マンション掲示板さん
>>11654 名無しさん
都心から遠い小岩の方が評価（価格、倍率）が高くて、平井は商業一体開発のトレンドから明らかに乗り遅れてしまった。
煽りじゃないですが、純粋な疑問としてなぜ小岩を待たなかったの？北側、南側含め大規模再開発が続いて実需、投資共に好条件なのに。
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11657
匿名さん
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11658
坪単価比較中さん
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11659
検討板ユーザーさん
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11660
評判気になるさん
>>11649 マンコミュファンさん
小岩はこの後も買えるから見逃し三振にはならんだろ（笑）
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11662
名無しさん
小岩民も平井すっ飛ばして亀戸と比較してて草
完全に空気と化してる
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11663
通りがかりさん
>>11662 名無しさん
でも、君はここから離れたくないんだな。御苦労さん
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11664
マンション掲示板さん
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11665
評判気になるさん
買うのには人生におけるライフステージやタイミングがあるからな。
亀戸はそもそもなかったし、小岩は先過ぎ
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11666
マンション掲示板さん
カメクロは平均坪単価が販売時約340万前後でかなり安かったから、そのギャップもあって高騰してるというか、本来の価格に戻ってきているイメージ
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11667
検討板ユーザーさん
>>11656 マンション掲示板さん
小岩のなにがいいのかさっぱりわからん
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11668
検討板ユーザーさん
>>11667 検討板ユーザーさん
住・商・業・育の一体、商住複合大規模再開発
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11669
マンション掲示板さん
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11670
口コミ知りたいさん
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11671
匿名さん
>>11668 検討板ユーザーさん
小岩駅の北も南も今後の再開発計画がすごいよね。立石と並んで東京の東は大きく変わる。
平井がなぜ発展しないか謎。JR線沿いで場所も良いはずなのに。
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11672
口コミ知りたいさん
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11673
マンション検討中さん
>>11672 口コミ知りたいさん
平井も大規模複合再開発とありますし、単体とは？
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11674
マンコミュファンさん
デベの謳い文句に踊らされちゃダメだよ。中古市場での評価は再開発でもなんでもなく、マンション一つ建っただけ。
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11675
匿名さん
平井は中古相場も高いし、やはりここはかなり割安だったと思うぞ。
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11676
通りがかりさん
>>11675 匿名さん
駅前ビューネタワー平井が坪270万ですもんね！
さすが平井！中古相場高いねー
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11677
評判気になるさん
>>11676 通りがかりさん
平井の平均坪単価約219万からしたら高い、新築時からも価格は上昇中
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11678
マンション掲示板さん
>>11674 マンコミュファンさん
そのマンションの下に、商業施設が入ってきます
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11679
通りがかりさん
>>11678 マンション掲示板さん
平井にもカメクロができるイメージですかね。期待！
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11680
通りがかりさん
>>11677 評判気になるさん
そりゃ駅前なんだから平均より高くないとw
ただそれでも坪300万以下って、、、人気なさすぎ
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11681
マンション掲示板さん
>>11680 通りがかりさん
築20年以上経ってるからそんなもんでしょ
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11682
マンション検討中さん
>>11681 マンション掲示板さん
亀戸のソシオグランデも築20年超だけど坪360万みたいよ
ひと駅で100万も差つくんだね
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11683
検討板ユーザーさん
損得の全ては仕入価格だから、平井内だけで見るならシティテラス平井買ってた人が1番恩恵受けてる
次点で、プラウドタワー平井＝シティハウス平井1期＝シティハウス平井サウス1期って感じでしょ
実際住むわけだから損得だけじゃないと思うよ
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11684
評判気になるさん
街の話は亀戸ならまだしも商圏の全然違う小岩(小岩は市川や本八幡が商圏のイメージ)の話がこちらの板で話されていることが違和感ありますね、、。
小岩が発展すれば同沿線上のより都心距離の近い亀戸や平井も必然的に上昇するので、再開発と価格上昇を頑張って頂きたいです。
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11685
マンション検討中さん
>>11679 通りがかりさん
カメクロとまでは言わないものの、それなりの商業施設が入って欲しいですね
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11686
eマンションさん
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11687
通りがかりさん
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11688
匿名さん
>>11685 マンション検討中さん
散々人混みが～落ち着かない～だの亀戸批判して
結局ただただ嫉妬してるだけだった平井民草
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11689
販売関係者さん
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11690
マンコミュファンさん
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11691
マンション検討中さん
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11692
eマンションさん
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11693
名無しさん
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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