物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月竣工済み |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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11551
検討板ユーザーさん 2024/07/14 14:40:36
>>11549 匿名さん
地権者住戸の数が多いので値下げ合戦始まるってことじゃないですか?
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11552
評判気になるさん 2024/07/14 20:30:19
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11553
名無しさん 2024/07/14 21:06:14
>>11547 マンション掲示板さん
地権者のなりすまし
買い煽ったところでそんな値段じゃ誰も買わんよ笑
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11555
口コミ知りたいさん 2024/07/14 21:31:59
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11556
匿名さん 2024/07/15 10:52:54
最新の現場の進捗状況知りたいので、どなたか写真アップお願いします。
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11557
匿名さん 2024/07/15 21:51:36
>>11546 検討板ユーザーさん
プレミアム余ってるからそれ買えば?
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11558
eマンションさん 2024/07/17 05:17:33
>>11549 匿名さん
不動産屋から聞いた話では、地権者住戸は表に出てこずに、すでに水面下で売買されてるらしいっすよ。しかも1割~2割の利益乗っけてるとか。
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11559
通りがかりさん 2024/07/17 23:47:21
>>11558 eマンションさん
普通のサラリーマンが一生に稼ぐ金額でも到底足りないような都心の超高級マンションならまだしも、たかが平井のタワマンがアンダーで動くなんてそんなわけがない。どこのはったり不動産だよ。
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11560
匿名さん 2024/07/19 00:33:21
>>11558 eマンションさん
>>しかも1割~2割の利益乗っけてる
上手に売買することができる人もいるんですね。。。
才能がある人を羨ましく思いますが、私は無理そうなので、永住目的で買うほかないかなと思っていますよ。
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11561
買い替え検討中さん 2024/07/21 02:49:45
今残ってるのって
HFタイプ2901(120.59m2) 24,988万円
HFタイプ2801(120.59m2) 22,988万円
だけ?
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11562
口コミ知りたいさん 2024/07/21 03:24:59
>>11559 通りがかりさん
私も聞きましたよ。平井といっても駅前ランドマークのプラウドですから十分あり得る話。
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11563
匿名さん 2024/07/22 05:57:33
>>11562 口コミ知りたいさん
売却中であることを知られたくない等の理由で広告掲載せずに売るなんてよくある話
駅前ランドマークだから、プラウドだからは全く関係ない
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11564
マンコミュファンさん 2024/07/22 11:23:16
>>11558 eマンションさん
不動産屋の両手取引で囲い込まれた、ただのカモじゃん笑
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11565
マンション検討中さん 2024/07/23 00:08:57
下駄のスーパーはジャパンミート(ハナマサ)と噂を耳にしたのですが本当でしょうか?
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11566
匿名さん 2024/07/23 01:04:33
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11567
匿名さん 2024/07/23 01:57:12
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11568
マンション検討中さん 2024/07/23 14:43:00
成城石井でしょう 亀戸新小岩にあって平井だけないし
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11569
坪単価比較中さん 2024/07/25 00:54:15
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11570
口コミ知りたいさん 2024/07/25 04:52:08
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11571
検討板ユーザーさん 2024/07/26 02:15:42
>>11564 マンコミュファンさん
両手=カモ だと思ってるあたり不動産素人かな笑
関係者が増えれば増えるほど中間マージン増えるしその分時間も手間もかかるからケースバイケースだよ。
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11572
匿名さん 2024/07/26 02:17:34
>>11563 匿名さん
知名度、ブランド力という意味で、プラウドだから水面下でも売却できるというのはあると思うよ。
何処の馬の骨かもわからんデベロッパー物件よりかは売りやすい。
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11573
匿名さん 2024/07/26 09:29:51
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11574
マンション掲示板さん 2024/07/26 11:01:03
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11575
マンション検討中さん 2024/07/26 22:51:29
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11576
評判気になるさん 2024/07/27 10:37:50
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11577
評判気になるさん 2024/07/28 12:14:04
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11578
評判気になるさん 2024/07/28 13:57:45
パークシティ小岩のプレミアムフロアは27倍らしい、、、
どこで差がついたんだろう
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11579
eマンションさん 2024/07/29 03:23:26
>>11578 評判気になるさん
坪単価にそれ程差があるわけでもないし、世間の評価としては小岩>平井なんですかね。
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11580
マンコミュファンさん 2024/07/29 11:07:52
>>11579 eマンションさん
小岩フロントも特段人気なわけじゃなかったから野村が三井ブランドに勝てないということ
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11581
評判気になるさん 2024/07/29 23:46:02
ここのプレミアムはなぜ売れない?普通、プレミアムって即完売するよね
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11582
評判気になるさん 2024/07/30 00:47:28
>>11581 評判気になるさん
ただ単に資産価値はあまり期待できないから
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11583
名無しさん 2024/07/30 08:32:09
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11584
口コミ知りたいさん 2024/07/30 09:56:03
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11585
通りがかりさん 2024/07/30 10:11:55
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11586
通りがかりさん 2024/07/30 10:46:27
湾岸でも大ゴケしてるみたいだし新店は出さないんじゃないの?
適当な情報だろうな
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11587
通りがかりさん 2024/07/30 11:16:20
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11588
検討板ユーザーさん 2024/07/30 23:16:18
>>11582 評判気になるさん
やっぱり世間の評価は小岩>平井か。。。
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11589
匿名さん 2024/07/31 09:16:50
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11590
通りがかりさん 2024/07/31 11:20:55
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11591
評判気になるさん 2024/07/31 11:57:10
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11592
マンション掲示板さん 2024/08/01 12:34:37
野村の情報ではないですが
地元の不動産屋のおはなしです
ちなみにライフは入りませんよ
会社の内部で新店予定のハナシは
ないですから
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11593
マンション掲示板さん 2024/08/01 12:38:40
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11594
マンション検討中さん 2024/08/01 13:32:57
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11595
通りがかりさん 2024/08/01 14:24:13
>>11593 マンション掲示板さん
東武ストアで検索したら、閉店ラッシュじゃないか、マジで来てほしくない
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11596
eマンションさん 2024/08/01 22:35:07
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11597
eマンションさん 2024/08/02 14:50:17
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11598
eマンションさん 2024/08/02 15:52:26
あーもううりきれちゃうよ、、竣工までまだまだなのに、、
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11599
名無しさん 2024/08/04 13:49:50
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11600
マンコミュファンさん 2024/08/04 13:50:50
匿名さん2024-07-03 08:22:17カメクロ住民がここの契約者を煽っていることを示したいです。
下以外の方(カメクロ以外の傍観者等)は投票しないでくださいカメクロ民(プレミアム検討者)
22.2%
カメクロ民(煽りに来た)
18.5%
契約者
44.4%
カメクロ以外の検討者
14.8%
27票
マンションマニア2023-12-18 19:41:17LLB 2LDK 53.58m2
5階 6768万円 坪単価417万円
LA 3LDK 77.26m2
5階 9658万円 坪単価413万円
LK 3LDK 81.14m2
6階 8948万円 坪単価363万円
HF 4LDK 120.59m2
29階 24988万円 坪単価685万円
HH 4LDK 93.55m2
28階 13488万円 坪単価476万円
HI 4LDK 94m2
29階 14988万円 坪単価527万円
HJ 4LDK 101.92m2
28階 15988万円 坪単価518万円
プラウドタワー平井
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所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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