物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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11476
名無しさん
>>11474 マンコミュファンさん
"平均"だけで全体がそうだと決めつけるあたり、学力低そう。
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11477
マンション掲示板さん
>>11476 名無しさん
平均の話をしてるだけなのに全体が決めつけられてると思ってる方がよっぽど低そうだけど…
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11478
通りがかりさん
>>11475 eマンションさん
なんのためにというか、11463の「江戸川区は教育水準リテラシーが低いってことですか?」への単なるアンサーでしょ。
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11480
口コミ知りたいさん
子どもの教育は二の次なんて人にとっては興味のない話題なんだろうな。
住居選びにおいて教育環境を重視する人が多いと思ってたけど勘違いだったみたいです。
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11481
口コミ知りたいさん
>>11480 口コミ知りたいさん
結局何が言いたいのか分からないけど、平井だけでなく小岩の検討板でも江戸川区の教育水準の低さについて熱く語ってきてください。あちらには検討者が多く居ますから。
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11482
匿名さん
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11483
マンション掲示板さん
>>11482 匿名さん
ここのプレミアム検討できて教育重視するなら文京区とか行った方がいいよ
江戸川区に期待しない方がいい
ハズレを引く可能性が高い
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11484
eマンションさん
>>11483 マンション掲示板さん
文京や湾岸は大陸キッズが大量流入してて悪いイメージ持たれがちだけど日本語はネイティブ並みだし優秀
江戸川区はやっぱり江戸川区
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11485
坪単価比較中さん
総武線沿線の江戸川、江東、葛飾、墨田の3区は住みやすくていいよね。
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11486
口コミ知りたいさん
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11487
名無しさん
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11488
坪単価比較中さん
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11489
eマンションさん
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11490
名無しさん
>>11483 マンション掲示板さん
教育熱心な家庭はこんなとこ検討してないでしょ
背伸びをしない庶民が安さで選ぶマンションです
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11491
名無しさん
子供3人すでに成人迎えてるので、あんまり関係ない話題ですが、住んでる地域よりも親の育て方の方が大事かと。少なくとも、地域や人種等で一括りにして、差別的な発言をするような教育はしたく無いですねぇ。
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11492
マンコミュファンさん
>>11477 マンション掲示板さん
この物件が江戸川区だから関係ないわけない!と叫んでた人は全体を決めつけてるんじゃない?
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11493
マンコミュファンさん
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11494
マンション検討中さん
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11495
マンション検討中さん
>>11491 名無しさん
誰も聞いてないのに自分語りするくらい刺さっちゃってますね笑
お疲れ様でした!
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11496
マンション掲示板さん
>>11492 マンコミュファンさん
平均で全体を決めつけるなってのは無理な話
平均が低いってことはそういう傾向が高くハズレを引く可能性も高いということ。
良い面のごく一部だけ取り上げるのは意味ないよ
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11497
匿名さん
>>11484 eマンションさん
湾岸はアドレスによってピンキリですよ。羽田に近い港区湾岸とか平井より中国人多いです。
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11498
評判気になるさん
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11499
通りがかりさん
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11500
評判気になるさん
>>11499 通りがかりさん
バングラデシュ?
[NO.11498~本レスまで、一部テキストを削除しました。管理担当]
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11502
マンション掲示板さん
>>11491 名無しさん
後半は同意だが、前半の「私子供三人育てて~」というマウントにより説得力なし。
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11503
評判気になるさん
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11504
マンション検討中さん
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11508
管理担当
[NO.11506~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11509
マンション掲示板さん
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11510
マンコミュファンさん
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11511
名無しさん
この物件の最大のネガポイントは、気に入らない意見や事実の提示に対して◯ネとすぐに暴言吐いちゃうような購入者がいることですかね。お子さん3人どのような子育てをしてきたのか実に興味深いです。
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11513
口コミ知りたいさん
>>11511 名無しさん
管理者も暴言投稿を削除せずに放置していたら、もっと多くの人がここの契約者のやばさを実感できたのにね
日本語と中国語の多言語暴言で溢れるところはなかなか見ないから
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11514
匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸とかですよ。平井には少ないです。
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11516
匿名さん
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11517
eマンションさん
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11518
マンション掲示板さん
>>11515 名無しさん
中国人が少ないから住みやすいなんて差別的な契約者ですね。
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11519
マンコミュファンさん
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11520
eマンションさん
>>11519 マンコミュファンさん
亀戸より全然低いね
平井は入居がまだ先だからとしても格差ありすぎる
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11521
検討板ユーザーさん
>>11516 匿名さん
亀戸は3LDKの出物が少なくて相場がよく分からないけど、平井は亀戸より3000-4000万円下がる?地権者住戸多くてこれから大量に出てくるし前途多難かも。
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11522
評判気になるさん
>>11520 eマンションさん
江戸川区ってだけでイメージ悪いしね
比較するなら
ブリリア東京と亀戸クロス
プライド平井と小岩ファースって感じかな
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11523
マンション掲示板さん
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11524
通りがかりさん
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11525
eマンションさん
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11526
検討板ユーザーさん
>>11518 マンション掲示板さん
まあいいんじゃないですか。その中国人よりも貧しい人たちのことは。
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11527
マンション検討中さん
>>11502 マンション掲示板さん
私子供三人育てて~
なんて書いてなくない?
子供成人してるから、教育の話はもうあまり関係ないかもしれないって前置きしてるだけかと。
どうしたらそんな卑屈になれるん笑
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11528
マンション検討中さん
カメクロを分譲時に買えた人は間違いなくアタリだったけど、今からあの値段で買おうとは思わないかな、、、
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11529
名無しさん
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11530
匿名さん
>>11527 マンション検討中さん
ごめんごめん、教育の話なんて年寄りには関係なかったね。
でも関係ある人もいるんだよ。全部話題をあなた基準に合わせなきゃいけないの?
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11531
マンコミュファンさん
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11532
検討板ユーザーさん
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11533
eマンションさん
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11534
坪単価比較中さん
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11535
eマンションさん
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11536
匿名さん
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11537
eマンションさん
>>11534 坪単価比較中さん
小岩新築の方が安い
平井ごときでこの価格は無理
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11539
eマンションさん
>>11528 マンション検討中さん
とはいっても、カメクロは買いたくても出物がほぼないんよな。
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11540
マンコミュファンさん
>>11527 マンション検討中さん
「子供3人すでに成人迎えてるので、あんまり関係ない話題ですが、」の前置きがなくても伝わる文なのにあえて書いてるからマウント取ってるって言われてるんだよ~。関係ないなら書き込み自体やめよう
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11542
検討板ユーザーさん
子供3人~ってマウントなの?
急に自分語りだしたただの痛いヤツにしか思わなかったけど。
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11543
匿名さん
地権者住戸の値下げ合戦が始まったタイミングで買いたいな。
子供3人を平井で育てたい
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11546
検討板ユーザーさん
平井は住みやすいので、早く地権者住戸出てこないかな。
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11547
マンション掲示板さん
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11549
匿名さん
誰が地権者住戸なんて選ぶん?
ここは安いから選ばれたマンションだよ
高かったら見向きもされない
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11551
検討板ユーザーさん
>>11549 匿名さん
地権者住戸の数が多いので値下げ合戦始まるってことじゃないですか?
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11552
評判気になるさん
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11553
名無しさん
>>11547 マンション掲示板さん
地権者のなりすまし
買い煽ったところでそんな値段じゃ誰も買わんよ笑
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11555
口コミ知りたいさん
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11556
匿名さん
最新の現場の進捗状況知りたいので、どなたか写真アップお願いします。
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11557
匿名さん
>>11546 検討板ユーザーさん
プレミアム余ってるからそれ買えば?
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11558
eマンションさん
>>11549 匿名さん
不動産屋から聞いた話では、地権者住戸は表に出てこずに、すでに水面下で売買されてるらしいっすよ。しかも1割~2割の利益乗っけてるとか。
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11559
通りがかりさん
>>11558 eマンションさん
普通のサラリーマンが一生に稼ぐ金額でも到底足りないような都心の超高級マンションならまだしも、たかが平井のタワマンがアンダーで動くなんてそんなわけがない。どこのはったり不動産だよ。
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11560
匿名さん
>>11558 eマンションさん
>>しかも1割~2割の利益乗っけてる
上手に売買することができる人もいるんですね。。。
才能がある人を羨ましく思いますが、私は無理そうなので、永住目的で買うほかないかなと思っていますよ。
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11561
買い替え検討中さん
今残ってるのって
HFタイプ2901(120.59m2) 24,988万円
HFタイプ2801(120.59m2) 22,988万円
だけ?
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11562
口コミ知りたいさん
>>11559 通りがかりさん
私も聞きましたよ。平井といっても駅前ランドマークのプラウドですから十分あり得る話。
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11563
匿名さん
>>11562 口コミ知りたいさん
売却中であることを知られたくない等の理由で広告掲載せずに売るなんてよくある話
駅前ランドマークだから、プラウドだからは全く関係ない
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11564
マンコミュファンさん
>>11558 eマンションさん
不動産屋の両手取引で囲い込まれた、ただのカモじゃん笑
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11565
マンション検討中さん
下駄のスーパーはジャパンミート(ハナマサ)と噂を耳にしたのですが本当でしょうか?
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11566
匿名さん
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11567
匿名さん
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11568
マンション検討中さん
成城石井でしょう 亀戸新小岩にあって平井だけないし
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11569
坪単価比較中さん
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11570
口コミ知りたいさん
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11571
検討板ユーザーさん
>>11564 マンコミュファンさん
両手=カモ だと思ってるあたり不動産素人かな笑
関係者が増えれば増えるほど中間マージン増えるしその分時間も手間もかかるからケースバイケースだよ。
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11572
匿名さん
>>11563 匿名さん
知名度、ブランド力という意味で、プラウドだから水面下でも売却できるというのはあると思うよ。
何処の馬の骨かもわからんデベロッパー物件よりかは売りやすい。
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11573
匿名さん
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11574
マンション掲示板さん
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11575
マンション検討中さん
プラウドタワー平井
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所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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