プラウドタワー平井

カメクロが近いからプラウドタワー平井はすごくいいよね。

>>11389 名無しさん
亀戸の侍コーヒーのモーニングはめっちゃ使ってる。

>>11404 検討板ユーザーさん
1年前倒しで判断できてればほぼ同じ値段かそれより安くカメクロ買えたのに…本当後悔だわ

>>11405 匿名さん
いいですよ。ここは

>>11409 マンション検討中さん

何もないところがいいよね

>>11410 匿名さん
亀戸はそんなことないよ。侍コーヒーだけじゃないよ。

商業施設に成城石井入らないのかな？

>>11412 坪単価比較中さん
小岩よりはマシかな

平井の良いところは駅が小さいので電車まですぐというところもあるかなぁ。亀戸も同じだが、錦糸町だと遠い。徒歩の時間を入れたらブリリア東京も平井も変わらん。

>>11416 通りがかりさん
亀クロは意外と駅まで時間かかるんよねぇ。
駅との距離もあるし、大通りの信号待ちも結構かかる。

ブリリア東京も信号があるから意外にかかりますよね。

平井はカメクロも近くて便利ですね！

>>11417 検討板ユーザーさん

でもマンション目の前だから、信号待ちは長く感じないかも

プラウドタワー平井のロケーション、抜群

>>11422 マンコミュファンさん
にショボい

平井の立地はかなり恵まれてますよ。

ブリリア東京、カメクロと違ってここは最下層の江戸川区アドレスだからね。価格はブランズ豊洲と同じだったけど（笑）

23区の最下層は港南や夢の島でしょう。平井はいい街ですよ。

>>11427 坪単価比較中さん
どこらへんが？

>>11430 マンコミュファンさん
契約者の根拠のないヨイショだ大半だね

同じ話の繰り返しなので煽りはスルー

ランチでレストランコバヤシに行った帰りに立ち寄りましたが、プラウドタワー平井はかっこいいタワマンですね。

プラウドタワー平井はタマワンにしては背が中途半端で板状が少し縦に伸びたような見た目ですね。悪くはないと思います。

>>11437 検討板ユーザーさん

スルー連発おじさんはスルー

>>11438 通りがかりさん
耳障りな情報は全てスルーと排除にかかり、一方で根拠のないヨイショをし続ける気味悪い契約者。。。

プラウドタワー平井は一駅行けば色々と揃っていて便利ですよね。

すべてがここに詰まってるような
https://querie.me/answer/MscUMx3OHCxvpCamwNcQ?timestamp=1720403989

>>11442 マンション掲示板さん
平井にキラキラ感を求めてはいけません。

都知事選の投票率やっぱり今回も江戸川区は低かった。なぜでしょう。

平井は立地が良いからね。タワマンはどこにでもあるけど、平井ぐらい恵まれた立地の物件は意外と少ない。

>>11444 口コミ知りたいさん
江戸川区はもともと金持と貧乏人で二極化してるから
政治に不満を持つされてる中間層が少ないからだよ

金持ちと貧乏人で二極化してるのは港区じゃない？埋立地の方は都営住宅が集まってるからね。

>>11444 口コミ知りたいさん
リテラシーの問題。経済力と教育水準は相関すると思う。

>>11448 匿名さん
ある一定までは相関するけど
経済力と教育水準が一定割合を超すと投票率は下がる
理由は簡単で現状に不満がないから
投票するメリットがないと考える人が多い
実際港区は今回もワースト1

>>11442 マンション掲示板さん

これにつきます。
みんな検討している人は読んだ方がいいね

>>11442 マンション掲示板さん

とても楽しみです

>>11442 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井の評価を的確にしめしてるな！

>>11442 マンション掲示板さん

これは的確ですね

>>11442 マンション掲示板さん

シンプルにエスカレーターのあるエントランス周辺もかっこいいですよね

>>11456 通りがかりさん

ありがとう！投資用で買ったんだけど、カメクロとかどうでも良いぐらい、含み益あって大満足です！これからも美味しいマンションは買い続けます！応援頼むな！

>>11454 eマンションさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は地歴も良くないし江戸川区より安かったりしますよ。

>>11442 マンション掲示板さん

平井は何もないからテンション上がらないよね。住んでから後悔しそう。

>>11442 さん

的確でいいとおもいます

>>11449 マンション検討中さん
投票率が低いのは
江戸川区、足立区、葛飾区と港区
富裕層が多く現状に満足してる人が多く、若いパワカも多い港区と、高齢者が多く本来は投票率は高い傾向にあるのに単純に教育水準やリテラシーが低いだけの下町3区。投票率の結果は同じでも中身は全然違うと思う。

>>11462 名無しさん
江戸川区は教育水準リテラシーが低いってことですか？

>>11454 eマンションさん
それはどこですか？

>>11463 eマンションさん
江戸川区は小学生の算数の平均正答率が23区最下位ってデータがあります

>>11465 口コミ知りたいさん
建設が進むにつれて良いですね

>>11467 eマンションさん

近く通りましたけど、かなり出来上がったきましたね

>>11458 マンション検討中さん

分譲価格がカメクロより高く、中古価格がカメクロより低いのに、それで大満足か
投資用物件にしては成績悪すぎないか？

>>11466 匿名さん
最下位かどうかはこの資料では分からないけど、これを見ると都の平均以下はもちろんのこと全国平均にも満たないですね。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/9912/r5gakuryoku_syou.pdf

>>11472 匿名さん
その話って本物件に対して関係あるんでしょうか

>>11473 マンコミュファンさん

え？ここ江戸川区ですよね？関係ないわけないじゃないですか。

>>11473 マンコミュファンさん

全く関係ないというか、なんのためにこの話してるのか。

>>11474 マンコミュファンさん

"平均"だけで全体がそうだと決めつけるあたり、学力低そう。

>>11476 名無しさん

平均の話をしてるだけなのに全体が決めつけられてると思ってる方がよっぽど低そうだけど…

>>11475 eマンションさん
なんのためにというか、11463の「江戸川区は教育水準リテラシーが低いってことですか？」への単なるアンサーでしょ。

子どもの教育は二の次なんて人にとっては興味のない話題なんだろうな。
住居選びにおいて教育環境を重視する人が多いと思ってたけど勘違いだったみたいです。

>>11480 口コミ知りたいさん
結局何が言いたいのか分からないけど、平井だけでなく小岩の検討板でも江戸川区の教育水準の低さについて熱く語ってきてください。あちらには検討者が多く居ますから。

>>11481 口コミ知りたいさん
小岩は検討してないです。

>>11482 匿名さん
ここのプレミアム検討できて教育重視するなら文京区とか行った方がいいよ
江戸川区に期待しない方がいい
ハズレを引く可能性が高い

>>11483 マンション掲示板さん
文京や湾岸は大陸キッズが大量流入してて悪いイメージ持たれがちだけど日本語はネイティブ並みだし優秀
江戸川区はやっぱり江戸川区

総武線沿線の江戸川、江東、葛飾、墨田の3区は住みやすくていいよね。

>>11465 口コミ知りたいさん

実物みましたけど、いいですね

>>11485 坪単価比較中さん
4区挙げてるけど大丈夫？

プラウドタワー平井、いいですね

>>11484 eマンションさん
江戸川区はやっぱり江戸川区とはどういう意味でしょう

>>11483 マンション掲示板さん
教育熱心な家庭はこんなとこ検討してないでしょ
背伸びをしない庶民が安さで選ぶマンションです

子供3人すでに成人迎えてるので、あんまり関係ない話題ですが、住んでる地域よりも親の育て方の方が大事かと。少なくとも、地域や人種等で一括りにして、差別的な発言をするような教育はしたく無いですねぇ。

>>11477 マンション掲示板さん

この物件が江戸川区だから関係ないわけない！と叫んでた人は全体を決めつけてるんじゃない？

江戸川はいいよ。花火は最高。隅田に匹敵だな。

>>11493 マンコミュファンさん
花火たのしみですね

>>11491 名無しさん
誰も聞いてないのに自分語りするくらい刺さっちゃってますね笑
お疲れ様でした！

>>11492 マンコミュファンさん
平均で全体を決めつけるなってのは無理な話
平均が低いってことはそういう傾向が高くハズレを引く可能性も高いということ。
良い面のごく一部だけ取り上げるのは意味ないよ

>>11484 eマンションさん
湾岸はアドレスによってピンキリですよ。羽田に近い港区湾岸とか平井より中国人多いです。

>>11491 名無しさん
後半は同意だが、前半の「私子供三人育てて～」というマウントにより説得力なし。

江戸川区は名前がカッコ悪い。同じ三文字でも世田谷区と天と地の差。

>>11492 マンコミュファンさん
分かりやすい自己レスだな

カメクロの最上階はプレミアム仕様でしょうか？

>>11509 マンション掲示板さん
ここは平井スレですよ

この物件の最大のネガポイントは、気に入らない意見や事実の提示に対して◯ネとすぐに暴言吐いちゃうような購入者がいることですかね。お子さん3人どのような子育てをしてきたのか実に興味深いです。

>>11511 名無しさん

管理者も暴言投稿を削除せずに放置していたら、もっと多くの人がここの契約者のやばさを実感できたのにね

日本語と中国語の多言語暴言で溢れるところはなかなか見ないから

中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸とかですよ。平井には少ないです。

また地権者住戸の売出し始まりましたね
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q7002/

>>11516 匿名さん
坪480弱なり

>>11515 名無しさん
中国人が少ないから住みやすいなんて差別的な契約者ですね。

>>11517 eマンションさん
思ったより低いな

>>11519 マンコミュファンさん
亀戸より全然低いね
平井は入居がまだ先だからとしても格差ありすぎる

>>11516 匿名さん
亀戸は3LDKの出物が少なくて相場がよく分からないけど、平井は亀戸より3000-4000万円下がる？地権者住戸多くてこれから大量に出てくるし前途多難かも。

>>11520 eマンションさん

江戸川区ってだけでイメージ悪いしね
比較するなら
ブリリア東京と亀戸クロス
プライド平井と小岩ファースって感じかな

同じ話をずっと繰り返してて楽しいのかな

地権者多すぎマンション

>>11523 マンション掲示板さん
きっとウマシカなんだよ笑

>>11518 マンション掲示板さん
まあいいんじゃないですか。その中国人よりも貧しい人たちのことは。

>>11502 マンション掲示板さん
私子供三人育てて～
なんて書いてなくない？
子供成人してるから、教育の話はもうあまり関係ないかもしれないって前置きしてるだけかと。
どうしたらそんな卑屈になれるん笑

カメクロを分譲時に買えた人は間違いなくアタリだったけど、今からあの値段で買おうとは思わないかな、、、

>>11524 通りがかりさん

あと卑屈な契約者多すぎスレ

>>11527 マンション検討中さん
ごめんごめん、教育の話なんて年寄りには関係なかったね。
でも関係ある人もいるんだよ。全部話題をあなた基準に合わせなきゃいけないの？

地権者住戸、もっと出てこないかな。

>>11529 名無しさん

地権者が売り出すの狙ってます

>>11531 マンコミュファンさん

私も地権者住戸考えています。

>>11516 匿名さん
安すぎ、投売り必要がないのに

地権者住戸、どのくらい出てくるのかな楽しみ

>>11534 坪単価比較中さん

平井だしこんなもんだろ

>>11534 坪単価比較中さん
小岩新築の方が安い
平井ごときでこの価格は無理

>>11528 マンション検討中さん
とはいっても、カメクロは買いたくても出物がほぼないんよな。

>>11527 マンション検討中さん
「子供3人すでに成人迎えてるので、あんまり関係ない話題ですが、」の前置きがなくても伝わる文なのにあえて書いてるからマウント取ってるって言われてるんだよ～。関係ないなら書き込み自体やめよう

子供3人～ってマウントなの？
急に自分語りだしたただの痛いヤツにしか思わなかったけど。

地権者住戸の値下げ合戦が始まったタイミングで買いたいな。
子供3人を平井で育てたい

平井は住みやすいので、早く地権者住戸出てこないかな。

>>11546 検討板ユーザーさん

私も狙ってます

誰が地権者住戸なんて選ぶん？
ここは安いから選ばれたマンションだよ
高かったら見向きもされない

>>11549 匿名さん
地権者住戸の数が多いので値下げ合戦始まるってことじゃないですか？

>>11551 検討板ユーザーさん

全く始まる余地もないですね

>>11547 マンション掲示板さん
地権者のなりすまし
買い煽ったところでそんな値段じゃ誰も買わんよ笑

地権者住戸なかなか出てこないですね

最新の現場の進捗状況知りたいので、どなたか写真アップお願いします。

>>11546 検討板ユーザーさん

プレミアム余ってるからそれ買えば？

>>11549 匿名さん

不動産屋から聞いた話では、地権者住戸は表に出てこずに、すでに水面下で売買されてるらしいっすよ。しかも1割～2割の利益乗っけてるとか。

>>11558 eマンションさん
普通のサラリーマンが一生に稼ぐ金額でも到底足りないような都心の超高級マンションならまだしも、たかが平井のタワマンがアンダーで動くなんてそんなわけがない。どこのはったり不動産だよ。

>>11558 eマンションさん
>>しかも1割～2割の利益乗っけてる
上手に売買することができる人もいるんですね。。。

才能がある人を羨ましく思いますが、私は無理そうなので、永住目的で買うほかないかなと思っていますよ。

今残ってるのって
HFタイプ2901（120.59m2） 24,988万円
HFタイプ2801（120.59m2） 22,988万円
だけ？

>>11559 通りがかりさん
私も聞きましたよ。平井といっても駅前ランドマークのプラウドですから十分あり得る話。

>>11562 口コミ知りたいさん
売却中であることを知られたくない等の理由で広告掲載せずに売るなんてよくある話
駅前ランドマークだから、プラウドだからは全く関係ない

>>11558 eマンションさん
不動産屋の両手取引で囲い込まれた、ただのカモじゃん笑

下駄のスーパーはジャパンミート(ハナマサ)と噂を耳にしたのですが本当でしょうか？

ジャパンミートでもハナマサでもないようです。

>>11566 匿名さん
野村不動産から何か発表や情報などがあったのでしょうか？

成城石井でしょう　亀戸新小岩にあって平井だけないし

>>11561 買い替え検討中さん
プレミアム2戸だけなんですね。

>>11569 坪単価比較中さん
それがずっと売れないんよ。

>>11564 マンコミュファンさん

両手=カモ　だと思ってるあたり不動産素人かな笑

関係者が増えれば増えるほど中間マージン増えるしその分時間も手間もかかるからケースバイケースだよ。

>>11563 匿名さん

知名度、ブランド力という意味で、プラウドだから水面下でも売却できるというのはあると思うよ。
何処の馬の骨かもわからんデベロッパー物件よりかは売りやすい。

>>11571 さん
自称プロの素人意見クソ笑える

>>11571 さん

マジもんのカモ発見！笑

相変わらず人気無いねここ。

プレミアム買う人いるのかな

>>11575 マンション検討中さん

平井ですから

パークシティ小岩のプレミアムフロアは27倍らしい、、、
どこで差がついたんだろう

>>11578 評判気になるさん
坪単価にそれ程差があるわけでもないし、世間の評価としては小岩>平井なんですかね。

>>11579 eマンションさん
小岩フロントも特段人気なわけじゃなかったから野村が三井ブランドに勝てないということ

ここのプレミアムはなぜ売れない？普通、プレミアムって即完売するよね

>>11581 評判気になるさん

ただ単に資産価値はあまり期待できないから

東武ストアが入るらしいです

>>11583 名無しさん
どこ情報でしょうか？

阪急グループなのに東武が入るわけねえだろ

湾岸でも大ゴケしてるみたいだし新店は出さないんじゃないの？
適当な情報だろうな

>>11583 名無しさん

本当なら嬉しいですね

>>11582 評判気になるさん
やっぱり世間の評価は小岩>平井か。。。

>>11588 検討板ユーザーさん
?つけ！
帰れボケ！

>>11588 検討板ユーザーさん
元々その評価でしょ

三井小岩は野村の平井や小岩と比べて大人気でしたね

野村の情報ではないですが
地元の不動産屋のおはなしです
ちなみにライフは入りませんよ
会社の内部で新店予定のハナシは
ないですから

↑東武ストアのおはなしです

まだ平井売れ残ってんの？絶望だね。

>>11593 マンション掲示板さん
東武ストアで検索したら、閉店ラッシュじゃないか、マジで来てほしくない

東武ストアなら喜ぶ人多そう

プレミアムいつの間にか一つ捌けて、ラスト一つか？

あーもううりきれちゃうよ、、竣工までまだまだなのに、、

平井駅で事件起きましたね
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/26923483/

>>11596 eマンションさん
東武ストア嬉しいか？