| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.18m2・120.59m2、
（一部はトランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
9498万円・2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
2万9220円・4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万820円・1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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10651
マンション検討中さん
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10652
検討板ユーザーさん
優柔不断だからカメクロ買うのに踏ん切りつかなくて、気付いたら超人気になってて、抽選にも落ちて、カメクロ中古も手が届かないくらい値上がっちゃったので、焦って買うしかなかったのが平井だったんですわ。
そしたら2期からいきなり値下げするし、カメクロよりスペックダウンしてるし、色合いも地味で、いいところと言ったら公衆便所隣接だったのにそれも無くなるらしいし、、、
そりゃカメクロ民に劣等感丸出しで小学生みたいな暴言も吐きたくなりますわ。
→ここのマンション、こういう人多そうね。
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10653
評判気になるさん
>>10652 検討板ユーザーさん
私の考えていたことを全部書いてくれてた。
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10654
通りがかりさん
>>10652 検討板ユーザーさん
見た目はそもそもタワーなので、カメクロよりいいし、ホームから存在感あるし、板状マンションのカメクロより断然いいんだが。、
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10655
匿名さん
少し前ならブランズタワー豊洲も買える値段だったしコスパは良くないよね。
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10656
匿名さん
>>10652 検討板ユーザーさん
カメクロは駅からのアクセスも、暗い路地を通らないといけないのであんまり好きになれないね。
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10657
マンション掲示板さん
ゆかいフルがないよね
都心から離れて仕様も落ちたよね
商業施設もないね
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10661
評判気になるさん
>>10657 マンション掲示板さん
そしてその分が価格に反映されてるわけでもなく、ただただカメクロ未満の物件をカメクロ以上の価格で買わされてる残念な状態です。
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10662
検討板ユーザーさん
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10663
eマンションさん
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10664
評判気になるさん
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10666
通りがかりさん
>>10665 マンション検討中さん
平井の方が家賃低くて取得価格高いんだから利回り相当低いよ
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10667
マンション掲示板さん
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10671
マンション掲示板さん
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10674
マンション掲示板さん
ブランズタワー豊洲の方がいいね
同じ価格で買えたんだもんね
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10675
評判気になるさん
かなりプラウドタワー平井人気ですね。カメクロみたいな感じ？
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10677
口コミ知りたいさん
未だにプレミアム住戸が残ってるなんて不人気なんですかね。
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10678
匿名さん
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10679
eマンションさん
>>10674 マンション掲示板さん
3LDKで比較すると
ブランズ豊洲1.6億円 坪700万
亀戸クロス1.5億円 坪650万
ビューネタワー平井0.7億円 坪270万
プライド平井はどれくらいになるかな？同じくらいの取得価格でもエリアでだいぶ差が出るかな。
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10680
通りがかりさん
プレミアムフロアが最後まで残り続けたという事実は変わらないので、不人気マンションのレッテルを剥がすのは難しそうですね。。。
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10681
eマンションさん
>>10679 eマンションさん
ここは江戸川区平井ですからリセールを期待して買う人はいないですよ。残債割れしなければ及第点です。
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10682
eマンションさん
>>10679 eマンションさん
だいぶ盛ってますね亀さん
ブランズシティ豊洲はもっと上、カメクロはもっと下ですよ。
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10683
口コミ知りたいさん
>>10680 通りがかりさん
売れ残りとは？
竣工はまだまだ先ですが、大丈夫ですか？
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10684
eマンションさん
>>10682 eマンションさん
ブランズシティ豊洲？どこそれw
相変わらずリテラシー低いな
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10685
マンコミュファンさん
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10686
口コミ知りたいさん
この市況感なのでプレミアムフロアは倍率もついて真っ先に決まるものだと思っていました。
内陸や湾岸と一緒にしてはダメですね。
厳しいのかな、、、平井にはプレミアムフロアはいらなかったかもしれないですね。
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10687
口コミ知りたいさん
なぜ決まらないんですかね？平井はコンパクトで良い街なのに
富裕層には見向きもされないんですかね？
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10688
マンション検討中さん
>>10679 eマンションさん
ブランズタワー豊洲はそんなにも上がってしまったんですね。新築時は同じ価格で買えたのに。
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10689
マンコミュファンさん
まぁブランズ豊洲は江東区ナンバーワン物件ですからね。ここに限らず城東のどのマンションも太刀打ちできませんよ。
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10690
評判気になるさん
>>10679 eマンションさん
プラウドタワー平井の坪単が今後どうなるか楽しみですね。
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10692
マンション比較中さん
カメクロかプラウドタワー平井のどちらかがいいですよね。
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10693
マンコミュファンさん
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10695
マンション掲示板さん
>>10692 マンション比較中さん
ん？
ここらで一番いいのはブランズタワー豊洲でしょ。
買えるなら、だけど。。。
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10696
匿名さん
豊洲は湾岸のなかでも最上位エリア。湾岸で安いのは港南や夢の島だよ。
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10697
マンション検討中さん
ここもブランズタワー豊洲のような値上がりを期待したいところですが、プレミアムフロアが残っていることを考えると、難しいのではと感じています。お金のある方は平井を選ばず他に行きますからね。新築時に価格が安いからという理由で選ばれた方がほとんどだと思いますが、リセール時にも、価格が安いからという理由で選ばれるのかなと思っています。
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10698
マンション掲示板さん
>>10697 マンション検討中さん
安いとは言ってもブランズタワー豊州が買えた値段だったんですけどね。時期が違うとこんなにも立地にも仕様にも差がでてくるんですね。
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10699
口コミ知りたいさん
>>10697 マンション検討中さん
ここは平井ですからリセールを期待して買っている人はいないと思います。
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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