プラウドタワー平井

>>1026 eマンションさん
再開発が多く予定されており総武線沿線で探しておりますが、総武(緩行)線各駅の印象は思ったより大変そうですね。快速停車駅の物件を中心に考え直したいと思います。

今購入を検討しているのですが支払っていけるか、また生活水準が掛け離れていないか、不安に思っています。
既に購入された方、また購入される予定の方の世帯年収を伺いたく思っております。

>>1046 マンション検討中さん
年収倍率5～7倍
単身ならまだしも、世帯年収なら1,500万以上ないと厳しいと思うよ。

>>1047 名無しさん
自分と一緒にしない方がいいのでは？
他人の資金計画なんて大きなお世話なんだよ

>>1046 年齢や自己資金割合によっても事情がかなり変わってくるかと思うので、FPさん(デベロッパー紹介ではない方が望ましい)に相談してみるのもいいかもですね。

>>1047 名無しさん
世帯年収は3桁万円だけど自己資金で70%支払い予定です。一概に今の世帯年収だけで厳しいというのは違うよね。

>>1045 マンコミュファンさん
快速停車駅が断然いいと思います。

>>1040 マンション検討中さん
早く建物がみたいですね。

南西向きはもうすべて完売でしょうか

俺年収500万、嫁350万、園児1人の30中盤世帯年収850万の一般家庭です。
全額キャッシュで購入予定です。
皆さまよろしくです。

わいも全額キャッシュやがな。

二十代後半、シングル、全額ローンです。

全額キャッシュ、すばらしいですね。
貯める秘訣教えてください

生前贈与じゃないですか？相続税の積算課税制度ができて親が金持ちだと生前贈与受けやすくなった。

20代後半夫婦、2LDK 全額ローンです。
2人で労働頑張ります、、

年収よりも資産次第でしょうね。フローよりストックの方が強い。

>>1063 匿名さん
とはいえアンケートを見る限り世帯年収1500万以上の方々が最も多く検討してるようですね。個別事情がない限り基本的フローがないとストックも積み上がらないですし。

投票結果を見たら世帯年収1000万円以下がそれなりに多くて驚きました。実家が太くないと無理ですよね？

自分は1250～に投票して、そのあたりがボリュームゾーンだと思っていました。1500万円以上が一番多いのも驚き。

無理じゃないよ。ローンは年収の１０倍くらいは組めるんだから、住宅にどれだけベットするかでしょう。そんなリテラシーもないからずっと買えなくて、不動産業界的には都内最下層の城東で検討する羽目になってるんですよ。

年収はかなり低いですがコツコツ貯めてきたので、全額キャッシュです。住宅ローン減税も年収がそんなにないので返ってこないので住宅ローンにするメリットがないので

平井駅周辺は医療機関は充実していますでしょうか。新小岩（ims)や小岩（江戸川病院）総合病院はありますでしょうか。

亀戸中古と平井、迷い中。亀戸は予算内だか高いからな。

>>1069 eマンションさん
亀戸も予算内なら錦糸町のブリリア東京も射程圏内ですよね？
選択肢が多くて羨ましいです。1億越えとなるとどうしても気が引けてしまいます。

亀戸だったら築年数は経過していますがブリリア東京の方がいいかなと思います。

>>10655口コミ知りたいさん
世帯年収1,000万以下は2LDK狙いでは？
またボリュームゾーン1,500万越えの人たちも今や城東で検討せざるを得なくなってるってことですね。

>>1066 匿名さん
10倍まで組めるの知らなかった！

みんな10倍とか組んでるんですか！？うち、5倍なので保守的すぎるかもしれない。

5倍で組んで、残りは自己資金で。

>>1070 マンション掲示板さん
ここや亀戸よりブリリアの方が魅力的でお薦めですよね。

>>1073 名無しさん
職業次第
上場企業、公務員なら行けるが中小企業なら難しい
普通は適正ラインの手取りの4-5倍程度が限界

年収はそこまで意味なくない？
贈与と用意できる頭金次第だし
両方の親から贈与の限度MAXの3000万あればかなり現実的なところまで落ちるから10倍まで借りる人稀じゃないかな？　
頭金は夫婦それぞれ1000万で贈与分3000万で用意する人は多いと思う
8000万程度部屋ならギリギリ3桁の年収でも行けるはず

プラウドタワー平井とプラウドタワー亀戸クロスで検討中です。やはり新築の方がいいのでこちらに傾いています。

>>1077 匿名さん
両方の親から贈与の限度MAXの3,000万円…
令和3年度で時代止まってるのか？まさか昨年の税制改正も知らないリテラシーの低い方ではないですよね？
色々語ってますけどちゃんと正しい情報をお願いします。

>>1078 マンション掲示板さん
カメックスが3LDK1億ならカメックスだけど1.3億だとプレミアムフロアや角部屋と迷いますよね
さすが野村不動産、絶妙としか言いようがない

>>1079 マンション検討中さん
書いた本人だけど
普通に考えればタイプミスだとわかると思うけどな

過去の書き込みでもこのスレでリテラシーとか使ってる人はそういう一般的なことが考えられないのは何でだろうと思しリテラシーが無いことを自分で気付けないことが面白いね

>>1081 名無しさん
まぁ気にするな>>1079は前からいる荒らしだから

>>1074 通りがかりさん
我が家も5倍
そもそもそれ以上だと返せる自信ない

>>1081 名無しさん
2回もタイプミスする？知らなかっただけでしょ。素直に誤りを認められないのかっこ悪いよ。

わが家は7倍で組んでみました。個人的にはこれがギリギリかな

第2期の評判はどうなんでしょうか。第1期で購入したのでちょっと気になります

亀戸クロス1.3億円で売ってここの上層階の角部屋買おうか悩み中。
それでも1千万以上手残り出るからな～

>>1083 マンション掲示板さん
同じ場所だからしやすい
最近前回より大きいスマホに買い替えたのとフィルム貼るの失敗して押しづらくなったしまったのよ
普通に考えればわかるミスに突っかかるのはカッコ悪いよ

>>1087 口コミ知りたいさん

言い訳下手すぎて草

>>1087 口コミ知りたいさん
顔真っ赤になってそうですが、落ち着きましょう。
ご存知ならちゃんと誤りを訂正すれば良いだけで、みんな言い訳が聞きたいわけじゃないですよ。

>>1086 マンション検討中さん
私ならここの上層階、角部屋を選びたいです。

スカイツリーが見える角部屋は南西は既に完売みたいですが、残りは何期で売り出すのでしょうか。

ここのプレミアムと亀戸クロス高層階のどちらかを購入検討です。
広さでプレミアムですかね。

>>1092 検討板ユーザーさん
ブリリア錦糸もいいですよ

>>1093 eマンションさん
ブリリア東京はちょっと古いんだよな、修繕も色々かかってくる築年だし。
立地のブリリアか、ゆかいふる大規模商業施設直結の亀戸クロスか、新築コスパ・間取りの平井か。

養分タワマンが話題ですが、ここは大丈夫なんでしょうか？

>>1094 評判気になるさん
築浅または築10年前後の物件を選んでしまいますね。

ビューネタワー平井からこちらに乗り換えようか悩み中。

>>1091 マンション検討中さん
MRに確認してみたら教えてくれるかも

>>1093 eマンションさん
ブリリアタワー錦糸町はいいけど、築年数が。修繕とかが気になりますよね

>>1080 名無しさん
私はカメックスにしようと思っています

商業施設はどのようなものは入居するのでしょうか。スーパーマーケットは入るのでしょうか。

ここは共用部分やロビーはどんな感じなのでしょうか。豪華仕様？？

>>1101 買い替え検討中さん
スターバックスが入らないかな。タリーズがあるからな。

>>1084 購入経験者さん
わが家は3倍で収めてみました。

ビストロなどのお店が入って欲しいです。

>>1101 買い替え検討中さん
成城石井や紀伊國屋が入って欲しいけど、まあないですよね。

>>1097 ご近所さん
私だったら即乗り換えですかね。

平井の住不と野村の二拓で検討中です。住不はちょっと距離的にあるし、そこまで売れ行きはいい感じではなさそうなのですが、価格はリーズナブルですよね。でもやはり駅前のほうが無難ですかね。

>>1100 買い替え検討中さん
カメックスは固定資産税が結構高いと聞きましたがどうなのでしょうか。

>>1106 平井ラブさん
大手で平井周辺にないとしたらライフ・サミットですかね。

第2期の価格は特に値下げもなく第1期とほぼ変わっていないのでしょうか。

>>1094 評判気になるさん
ゆかいふる大規模商業施設直結の亀戸クロスか、新築コスパ・間取りの平井を選んでしまいそうです。

平井周辺には総合病院はありますでしょうか。調べてみたのですが近くには大きな病院はなさそうだったので。

>>1095 評判気になるさん

少なからずここも養分だとは思いますよ。ただ、少しは我慢しないと駅前開発ができないジレンマ、、。

>>1112 購入経験者さん
新築コスパ・間取りの平井ですかね

>>1114 マンコミュファンさん
駅前開発は大小にかかわらず、ありますよね。でも現状より将来性を見て判断することが重要ですよね。

>>1112 購入経験者さん
10年後はどうなんでしょうね？
駅力強いブリリア東京+築年数10、築10年の平井駅前プラウド、築12年（？）の商業直結亀戸。感じ方はそれぞれですが、個人的には全部良いが平井がやや弱いかなという印象。

>>1117 eマンションさん
10年後と言わず現時点の
ブリリア東京＞亀戸クロス＞プラウドタワー平井
の価格差のとおりかと。
駅力商業施設では弱いですが、その分安いので選択肢としては十分かと思います。

>>1117 eマンションさん
だから今の価格もブリリア≒亀戸>平井なんじゃないの？

スーパーは入れる方向で検討されてるみたいですね。
担当者から聞きました。
わたし地元民でもありまして、候補の名前を駅周辺民から聞いておりまして
入れる方向で進んでるは確かかと。

>>1120 匿名さん
徒歩1分に西友ありますけど下駄にもスーパー入るんですかね

>>1120 匿名さん
大きな区画は面積からはやはりスーパーが入りそうですよね。

>>1119 口コミ知りたいさん
今も十年後も築年数は関係なく、ブリリア東京＞亀戸クロス＞プラウドタワー平井かな。

平井と小岩だったら10年後どうですか？

>>1121 マンコミュファンさん
下駄に入ると聞いてますよ。
確定かは聞いてないので断言できないのは申し訳ないところです。。

>>1124 評判気になるさん
平井に一票

>>1124 評判気になるさん

通勤するなら >>1026 に答え書いてありましたよ

>>1122 ご近所さん

今のところ、OKが入ると聞いております
2年後なので、正式決定はまだ先ですね。
平井なので、期待半分、そんなもんか～半分で

>>1127 口コミ知りたいさん
ありがとうございます

こちらとプラウドタワー亀戸クロスであればどちらがいいでしょうか。

>>1130 口コミ知りたいさん
今から住みたい・坪500万払えるなら亀戸クロス
新築がいい・そんなに出せないならプラウド平井

ベストは2年前に坪380万で亀戸クロスを買っとくことですが、今となってはどっちもどっちであとは好みかと。
都心に近くて全館空調のゆかいふる、大型商業施設直結等に魅力を感じるなら課金して下さい。

>>1130 口コミ知りたいさん
どちらがよいかは大規模商業施設直結や床いふるに対して価格差を払えるかどうかの価値観によるので、人それぞれだと思います。
価格差を考慮しないのであれば、亀戸クロスのほうが人気でしょうね。

>>1132 マンション掲示板さん
亀戸クロスにしようかな

買えるなら亀戸か錦糸町買ってるわ

パークタワー錦糸町とこちらはどちらが上かな？

平井に期待です！

>>1136 マンション検討中さん
そうです！ここならまだ間に合います！

平井を買いたいです。

>>1135 匿名さん
パークタワー錦糸かな

>>1136 マンション検討中さん
まだ2期販売なので全然間に合います。

>>1128 検討板ユーザーさん
OKが入ってくれると嬉しいです。

OK入ったらメーカー品安く買えるのが嬉しいな
生鮮は商店街やロピアがあるし

>>1046 マンション検討中さん
1500～がやや抜けてるけどほかはほとんど同じ割合というのが意外。
契約会でも年齢層がやや高めという印象を受けたので、その影響もありそう

>>1142 マンション掲示板さん
OKが出来てくれると平井住民のとっても嬉しい限りです