プラウドタワー平井

>>1465 匿名さん

2階までエスカレーターがキツい

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高さ60mを超える建物なので、超えない建物よりもより詳細に審査された上で、構造上支障ないことが確認されているのだから、杭についてはあまり気にしなくてもと思うけど、気持ちは分からないでもない
ちなみに国の基準は6強や7でも倒壊はしないようにされているけど損傷(変形)は仕方ないよね、っていう基準らしいので、これについてどれだけ対応させたかのほうが重要だと思う。

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平井駅ホームから、本物件建設地
徒歩2分も、掛かるか疑問

１分強でも2分表記になってしまうのでしょうか

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確かに体感としては1分ですね。エントランスが2階だからですかね。

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>>1469 マンション検討中さん
1分以下が1分表記になります。
分速80mで、敷地ではなくエントランスまで歩いたときに、
何分何秒(秒は繰り上げ)になるかが重要です。と聞いたことがあります。
最近エントランスまでの距離と法律が改定されたようです。

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>>1471 検討板ユーザーさん
去年の法改正で敷地内ではなくエントランスまでの距離になりましたね。
猿江恩賜公園レジデンスなんかは販売途中で住吉駅10分から11分表記に変更になったのでかなり揉めてましたね。

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現地歩いてわかったのですが、小岩プラウドは駅導線が非常に良いですね。駅距離の議論で錦糸町と比較されていますが、秋葉までの時間だと大差ないと思います。

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錦糸町→駅の中が広くホームまで遠く実質8分
亀戸→京葉道路の信号待ちに影響され、東口のバリアフリー化は窓が立たずホームまでゲートタワー徒歩4分、ブライト5分？
平井→ぽんっと駅で徒歩1分なのだー！

異論はないでしょう。

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カメクロより駅近いのは間違いないけど、そんなに1分刻みで時間に追われてる人だらけなのか…

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1階にも非常用でない、住民用のエレベータも欲しかったです。

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距離的には1分半だけど2階ロビーまでエスカレータで昇るとなると2分半ぐらいかかりそうな感じですね。

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カメクロは信号待ちはちょっときついですね。朝の通勤のときは1分でも遅く家をでたいと思ったりギリギリになったりしますからね。

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朝は総武線各駅は数分で来ますが、1本乗り過ごすと込み具合が全然違いますしね。

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後は総武線・中央線は事故もよくありますしね。

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ここは1階からの導線は非常用エレベーターしかないんですね。

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2階エントランスに行くときのエスカレータは外でなく1階施設とは別の導線で屋内に設置してほしかったですね。

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プラウドタワー小岩ファーストは導線は良いけど、次のプラウドが建つと眺望はほとんどの部屋で悪くなるのが難点かな。

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シティタワー綾瀬は眺望がすごくいいかな。

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>>1483 マンション掲示板さん
アルファグランデの方がいいかな

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晴海フラッグスカイDUOは難しいからここにしようかな

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