東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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プラウドタワー平井

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 19:50:05
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プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
プラウドタワー平井
所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通：総武線 平井駅 徒歩2分
価格：2億4,988万円
間取：3LDK
専有面積：120.59m2
販売戸数/総戸数： 1戸（29階） / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 7468 匿名さん

    街の賑やかさだけでマンション選びしてる人は、繁華街にあるマンションの掲示板に行けば良いと思いますよ。
    ここにいる必要はないかと。

    • 3
  2. 7469 検討板ユーザーさん

    >>7468 匿名さん
    逆を言えば街の静かさ（何も無さ）でしかここ選ぶ基準無いの？
    将来性、リセール、マンションスペック…どこをとっても近隣マンションに勝てないから？

    • 1
  3. 7470 通りがかりさん

    >>7468 匿名さん

    街の賑やかさだけで選んでるじゃないよ。あくまでも資産価値の話しです。

  4. 7471 匿名さん

    >>7469 検討板ユーザーさん
    勝ち負けとか関係ないですよ。
    私で言えば繁華街が苦手で、この街がしっくり来るんです。まぁこれは感覚的なものなので理解してもらおうとは思いません。資産価値は別に軽視してるわけではないですが、それだけで住む場所は選びませんね。

    • 5
  5. 7472 マンション検討中さん

    >>7471 匿名さん
    ビューネタワー見る限り、平井って資産価値極端に低くない？
    広域ならまだ十条とかの方が良さそう

    • 1
  6. 7473 職人さん

    そんな極端に低くはないでしょ。
    総武線の中古マンション相場比較見ると、妥当なとこじゃない？

    1. そんな極端に低くはないでしょ。総武線の中...
    • 3
  7. 7474 マンション検討中さん

    >>7472 マンション検討中さん

    十条は中国人比較的に少ない、都心にちかいし。合えて平井を選ぶ理由はなんでしょうか？

    • 2
  8. 7475 検討板ユーザーさん

    先着順7→4。しかし、プレミアムが売れないなぁ。

    • 2
  9. 7476 匿名さん

    >>7474 マンション検討中さん
    都心に近い？
    十条より平井の方が近くないか？

    • 4
  10. 7477 マンション検討中さん

    >>7473 職人さん
    3LDK 70㎡換算で駅前比較すると
    亀戸クロス　1億2,000万円
    亀戸ソシオグランデ　9,000万円
    平井ビューネタワー 6,000万円 ←
    小岩ファースト　9,000万円
    本八幡ガラレアサーラ　8,500万円

    こんなんで圧勝！とか言ってて大丈夫かな笑？

    1. 3LDK 70㎡換算で駅前比較すると亀戸...
    • 1
  12. 7478 職人さん

    ？
    圧勝なんて言ってませんよ。
    妥当だと言ってますけど？

    1. ？圧勝なんて言ってませんよ。妥当だと言っ...
    • 3
  13. 7480 マンション検討中さん

    >>7478 職人さん

    >>6712くらいから過去スレ見てごらんwww
    あと駅前中古6,000万で妥当なの？
    それじゃあここの高値掴み感半端無くない？

    • 1
  14. 7481 職人さん

    >>7480 マンション検討中さん
    築２３年の１件や２件の売出価格だけ見ても何も分からないでしょう。
    比較するなら、ちゃんとしたデータを見ないと。

    1. 築２３年の１件や２件の売出価格だけ見ても...
    • 3
  15. 7482 職人さん

    >>7480 マンション検討中さん
    あと他の人の発言については関知しませんのであしからず。

    • 2
  16. 7483 名無しさん

    >>7481 職人さん

    ちゃんとしたデータをみないとって言ってホームズのコピペって…何かの皮肉ですか？
    リセール価格は錦糸町亀戸の8掛け、ほぼ小岩と一緒と思っておけばいいですかね。

  17. 7484 匿名さん

    >>7477 マンション検討中さん
    三井のリハウスはちゃんとしたデータではないようです。

    • 3
  18. 7485 職人さん

    >>7483 名無しさん
    いえ別に皮肉ではないですよ。容易に入手できてある程度信頼できるデータとしては合理的と考えたまでです。
    リセール価格は今のところそんな感じですね。小岩よりはちょっと上ですけど、まぁ妥当なところかと。

    • 2
  19. 7486 職人さん

    >>7484 匿名さん
    リハウスのは街の相場でなくて物件の売出価格ですからね。
    話題は街の相場の方ですよね？

    • 2
  20. 7487 eマンションさん

    >>7486 職人さん
    いや街の相場では無く、ビューネタワーを軸に駅前マンションの相場についてですが？平井の駅前だけ明らかに低いよねって話。

    • 1
  21. 7489 職人さん

    >>7487 eマンションさん
    駅前だけってマニアックすぎ。１つマンションできたら大きく変動するので意味ないです。
    まともな統計データもないので比較のしようもありませんね。

    • 4

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