物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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6665
マンション掲示板さん
>>6663 マンション掲示板さん
乗り換えはダウトではないですね。
よくありますよ。
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6666
マンコミュファンさん
>>6662 検討板ユーザーさん
客観的に見ても下位互換でもないかな。
好き嫌いだと思いますよ。
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6667
名無しさん
カメクロと平井は近いからこのエリアにこだわりがある人は比較してるけど、互換性はほぼないです。
カメクロは商業直結の賑やかさ、ゆかいふるなど高性能な室内設備、小学校や保育園、江東区の育児支援施設「みずべ」が併設した充実の子育て環境。平井は自然豊かで都心に近いにもかかわらずのびのびした環境が魅力。
このスレで度々見る「カメクロを買いたいけど価格的に買えないから平井を購入する」と言う方、マンションの特徴がかなり違うので色々後悔しそうですがどうでしょう?
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6668
マンコミュファンさん
>>6661 マンション掲示板さん
カメクロのローン支払いが辛かったですか?笑
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6669
マンコミュファンさん
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6670
マンション掲示板さん
>>6667 名無しさん
おそらく、比べてる人もいるかもですが
カメクロの方がいいと思ってない人が
平井を買うと思いますね。
カメクロのゆかいふるは特にあってもなくてもよくて、
間取り、眺望の面、見た目、部屋の天井高など建物がたつと分かりますよ。あと、数年前に建てた物件よりも、デザイン性も含めてバージョンアップしてるでしょ新築の方が。
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6671
匿名さん
>>6667 名無しさん
総武線沿線の駅前新築・築浅マンションを買いたいけど、予算が限られている人にとっては下位互換になると思います。
QOLと利便性重視で自然豊かとかはあくまでおまけ程度としか思ってない人も結構いるはずです。
そもそも平井は比較的に安いから、広域検討者で都内の駅前新築タワマンがほしい人にとっても下位互換として捉えられます。
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6672
匿名さん
ユカイフルってそんなに良いの?!
評判良いなら今後のプラウドには漏れなく装備されそうだけど、そうじゃないってことは何かしらあるんじゃないかな。
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6673
マンション検討中さん
>>6670 マンション掲示板さん
平井より亀戸に外国人も多いですしね。
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6674
口コミ知りたいさん
>>6670 マンション掲示板さん
バージョンアップ笑
土地代、建築資材費、人件費の高騰で、同じコストかけても同グレードのものは建てられなくなってます
マクロの視点も持てるといいね
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6675
マンション掲示板さん
>>6672 匿名さん
人柱ですよ。
最初から一等地につけて何かあったら危ないじゃないですか。
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6676
匿名さん
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6677
匿名さん
>>6675 マンション掲示板さん
ゆかいふる物件:
プラウドタワー亀戸クロス
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
プラウド都立大学
プラウド高田馬場
プラウド白金長者丸
プラウド参宮橋
プラウド文京千駄木ヒルトップ
プラウド御茶ノ水
付いていない平井は何等地でしょうね
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6678
マンション検討中さん
>>6676 匿名さん
個性は予算に余裕がある人が語るものだと思います
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6679
匿名さん
>>6677 匿名さん
えっ
それしかないの?
東京にマンションいくつあるか...相当マイナーな設備なんですね...
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6680
ご近所さん
>>6678 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるか分からない
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6681
口コミ知りたいさん
>>6674 口コミ知りたいさん
バージョンアップというかデザイン性ね。
材料費の話はしてないよね。
わざわざ、この掲示板でマクロのことまでいってくるなんて
あほらしいですよ。
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6682
口コミ知りたいさん
>>6679 匿名さん
母数を東京のマンション全体ではなく、都心近くのプラウドブランドの新築に限ったら見方は変わると思いますよ。
ゆかいふるだけを推すわけではないですが、高価格帯の断熱マンション、戸建てと全館空調は相性良いです。高級分譲、戸建てに関しては各社全館空調を推し進めるとみてます。平井は断熱性能どうなんでしょう?
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6683
名無しさん
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6684
匿名さん
>>6677 匿名さん
これ見ると、都心のプラウド新築には規模の大小に関わらず、ゆかいふるを標準装備する方針なんですかね
平井に付けなかった理由は地権者住戸の多さ(=賃貸向け住戸の多さ)か?
プラウドタワー平井
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所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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