プラウドタワー平井

>>519 マンション検討中さん
売却時の税金や諸費用でいくらかかるのか把握してる？
今から短期売り抜け狙う事自体がセンス無さすぎ
先行き不透明な中だから中長期で住んで高満足度＆残債割れが無いのが第一目標
そういった意味では落ち着いた環境＋エリア近隣の多い平井は底堅い
拘らないならタワマンである必要も無いとは思うけど俺はタワマンが良い

江東５区が底堅い・・・！？！？！？！？

>>521 eマンションさん
短期売却が狙えたのは亀戸クロスまででしょうね。正直ここが坪500万とかになるイメージはない。ただ実需なら全然ありだと思う。

左下、平井駅前ですね。
実際水没しても、電気系統やマンション自体に問題は出ないんですかね？
武蔵小杉の時みたいに、トイレ使えないとか辛すぎる…

>>522 匿名さん
まあこの想定は1000年に一度起きるかってレベルらしいんですけどね。災害への対策兼ねてタワマン選ぶ人もいると思います。また、当物件自体が地域の災害対策強化の意味もあると思います。

皆さん頑張って洗い出してますね。徹底的にやっちゃってください。
ちなみに東電の受電施設は浸水の影響を受けない２階部分らしいです。
武蔵小杉どころか江東区よりも心配なさそうです。

>>520 名無しさん
ありがとうございます！もちろん物件価格が天井近いのは承知の上で、2029年に小岩も控えているのも知っていましたが大幅な価値低下が心配でした…

>>521 eマンションさん

率直なご意見ありがとうございます！何度か商談もさせていただいてます！
将来的に手狭になりそうだと感じており、5～10年後に引っ越すことも視野にいれつつ検討しております。
設備や駅遠で劣っている現住でそのタイミングを迎えるのであれば、買ってもいいかなと感じた次第でした。近い将来このマンションの価値が10～15%落ちなければいいなと考えてます。諸経費含めた購入の場合と現在の家賃での比較もしつつ検討しております！

>>528 名無しさん

上がるのは分からないですが23区、JR総武線、駅前、タワマンという所を考えると落ちないと思います。ここが落ちる時は日本全体が落ちる時だと思います。

>>527 名無しさん
大幅な価格低下が起こるようであれば、賃貸に出せばいいと思うよ。ここなら回転率は抜群なはず。
手狭になるということは2L狙いなのかな？
売りやすさと貸しやすさを考えると3Lがいいと思うけど、それはご自身の予算と相談で。

>>530 評判気になるさん
将来的に手狭になる＝2L狙いにはならないと思うけど…？やっぱり角部屋か南向きが人気になるでしょうね

>>531 マンション検討中さん
何故そこに突っかかってくる？めんどくさいな
手狭って見れば検討対象が1Lか2Lだし、短期で1Lを回すことは率が低く現実的ではないことから2Lだと思った
3Lで将来手狭ということであれば、マンションが選択肢に入らないでしょ
そもそも憶測の内容でのちょっとしたアドバイスに対する変な突っかかり方はやめてくれ

>>532 口コミ知りたいさん
別に普通この議論なのに突っかかってこられてると思ってるの謎すぎる。
めんどくさいならコメントしなきゃいいのに。掲示板向いてないよ。

>>483
>>484
遅くなりすみません。
ご教示ありがとうございます。
検討してみます。

>>534 マンション検討中さん
可哀想だなお前

>>532 口コミ知りたいさん

527投稿の者です。
言葉足らずですみませんでした。
今回はおっしゃる通り2LDK狙いです。
現在は夫婦2人なのですが、将来的に子供のことも考えていきたいので手狭になる可能性もあるなと感じてます。
なので「中長期で住んで高満足度＆残債割れが無いのが第一目標 」というのはしっくりきております！
職場も夫婦で総武線沿線の駅なので、満足度は間違いなく得られると考えています。

隣の新小岩にサッカースタジアムが出来るらしいですね
平井にとっても大きいニュースかも

>>538 さん
東新小岩にスタジアムもできて、南口は2029年の竣工に向けて商業施設やタワマンの再開発。新小岩すごいですね！

>>539 マンコミュファンさん
新小岩いいんですけどね…
住む街ではないですよあそこは笑
平井の利点は亀戸錦糸町や新小岩も行ける所ですね