| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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4684
匿名さん
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4685
評判気になるさん
うちは手付金下げてもらいましたね。投資信託から崩さずに済んだので助かりました。
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4686
口コミ知りたいさん
>>4685 評判気になるさん
手付金下げてもらったって、最初払う頭金を後回しにしただけでは？
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4687
評判気になるさん
>>4686 口コミ知りたいさん
今の時代頭金ゼロ、35年ペアローンに限る！
手付金は現金ない人は値引き交渉できるよ。まぁ別に返ってくるお金だから値切ったところでキャッシュフローが相対的に良くなるメリットくらいしかないが。
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4688
周辺住民さん
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4689
評判気になるさん
手付金って個々の状況に応じて相談してきめるんじゃないんですか？
今まで新築分譲マンション数件購入しましたが、最初からいくらって決まってるところはありませんでしたよ。結局はキャンセルされたときの保証金でしかないので値引きではないですね笑
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4690
口コミ知りたいさん
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4691
eマンションさん
ここからよく営業メール来るけど、野村不動産てこんなもん？
それとも平井があまり売れてないから？
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4692
マンション検討中さん
>>4689 評判気になるさん
相場は決まってますよね。野村の場合10%？
5%以下にするのは難しいかと。
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4693
口コミ知りたいさん
まぁ値引きの議論の文脈に手付金の金額は関係ないわな。
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4694
検討板ユーザーさん
>>4689 評判気になるさん
別のプラウド契約した時は10%で交渉余地なしでした。
1000万近く1-2年ホールドされるのは辛いよね。
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4695
匿名さん
ここは知らないけど、他の物件で値引き提案あったよ。
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4696
匿名さん
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4697
周辺住民さん
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4698
eマンションさん
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4699
マンコミュファンさん
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4700
検討板ユーザーさん
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4701
マンション掲示板さん
>>4694 検討板ユーザーさん
あら。信頼されてなかったんですかね？
まあ担当者にもよるんでしょう。
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4702
マンション検討中さん
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4703
マンション比較中さん
野村と東急は決算の時期に合わせて交渉すると、購買者の所得や属性によっては値引きがある事は有名ですね。
私も現在野村のマンションですが、値付けが高すぎて売れ残っていた最上階を1000万近く値引きしてもらい購入しました。もちろん、竣工済みだったので、カラーバリエーションとかは選べなかったです。購入時は他の野村のマンションも検討しましたが、やはり売れ残り部屋は値引き提示ありました。
驚いたのが地方の物件では、第一期発売時からそこまで大幅ではありませんが値引き提示があったことです。積水ハウスもありました。
但し、原則、営業マンのリーダーと交渉しないとダメですね。
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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