| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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4604
匿名さん
変動さんは数値に弱いから仕方ないですよ。
５年ルールについても、金利が変わらないと思い込んでる人変動さん多いですし。
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4605
検討板ユーザーさん
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4606
検討板ユーザーさん
>>4601 口コミ知りたいさん
その未来もいずれくる流れは刻々とできてますよ
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4607
マンション掲示板さん
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4608
検討板ユーザーさん
>>4607 マンション掲示板さん
そりゃ 借りやすいし 銀行は自分達が儲かるんだからそうだろw
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4609
匿名さん
変動さんの思考がピュアすぎるｗ
ほんとに大金借りて大丈夫か？笑
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4610
匿名さん
銀行などに勧められたからではなく、世の中の動きを見て自分の頭で答えを出してください
大きなお金を借りて、得をする、損をするのは誰か
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4611
eマンションさん
>>4608 検討板ユーザーさん
何言ってんの？金利スワップをつける分固定金利のほうが儲かるよ
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4612
匿名さん
銀行的には金利変動リスクを借り手に全投げできる変動で組ませたいだろうな。
借り手の見極めだけちゃんとすれば、リスクほぼ無い商品設計だし。
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4613
検討板ユーザーさん
固定金利マンが生き生きし出しましたね笑
金利を余計に払い続けてるくせに笑
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4614
口コミ知りたいさん
>>4612 匿名さん
固定金利は現時点における為替変動リスクを織り込んだ金利スワップを売るだけだから、別に固定金利だからといって銀行にリスクがあるわけじゃ無いよ。お勉強して下さい。
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4615
購入経験者さん
すまん、もっとわかるように説明してくれないか？
説明下手なのはただの馬鹿チー牛だぞ。
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4616
口コミ知りたいさん
>>4615 購入経験者さん
理解力がないのは阿保チー牛？
自分で調べたら済むのでは？
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4617
マンマンさん
>>4602 マンション掲示板さん
その根拠があったら教えてください。
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4618
口コミ知りたいさん
>>4615 購入経験者さん
固定金利はヘッジコストを銀行から買ってるだけ（銀行からすれば売ってるだけ）なので銀行の損得どうこうでは無いです。
これでも理解できないなら諦めて永遠にチー牛食べててください。
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4619
デベにお勤めさん
なんだ、それだけの話か。
為替だのスワップだの余計な単語を入れて分かりづらくするなよ、チー君。
これからの変動はリスクたけぇぞ。
もう日本国の衰退はごまかせない所まで来てる。
先進諸国で唯一モルヒネ打ち続けないと経済が持たない状況だ。
そんな国の債券価値は下がる一方だし、それらは金利上昇に直結する。
甚大な国のリスクが全部借り手に降りかかって来るんだから大変だよ。
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4620
名無しさん
このタイミングで変動金利が上がったら、払えなくなる人続出して経済回らなくなるから、すぐには上がらないと予想。
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4621
評判気になるさん
変動金利上がら始めたら、そろそろ賃貸勝利宣言できそう？
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4622
マンション掲示板さん
>>4617 マンマンさん
旅行事業の回復は最近記事がたくさんあがり始めましたね、家にお金をかけたいかという高級志向・その天秤は街頭インタビュー程度なので一般論になるのはもう少し時間がかかると思います。ただ、結果はコロナ前のマインドに戻りつつあるという感じです
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4623
マンション検討中さん
謎の固定金利煽りが先行してますね…、YCC修正によって影響があるのは固定なので、固定金利から変動金利への流れが加速する事はあっても固定の方が良いよねとはならないと思いますが…。さらにまだ世の中の賃金上昇が追いついていないので、日銀も金利の柔軟性を高める姿勢を取っただけで長短ともに金利上昇に前向きな訳では無いです(事実、今回の修正後金利上昇のに対しての調整介入を行ってます)。
賃金上昇があるとそれに伴って短期金利への修正はあると思いますが、かなり先だと思います
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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