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プラウドタワー平井

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 19:50:05
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プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
プラウドタワー平井
所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通：総武線 平井駅 徒歩2分
価格：2億4,988万円
間取：3LDK
専有面積：120.59m2
販売戸数/総戸数： 1戸（29階） / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 4544 匿名さん

    500万とはいえワンルームは人気ということで、投資する価値はありそうですけどね

    • 2
  2. 4545 マンション掲示板さん

    >>4542 名無しさん
    4522さんが教えてくれた、、、1R再販価格を考えたら相応な価格だと推測される。

    • 16
  3. 4546 名無しさん

    >>4542
    あくまで予想ですってw

    >>4545
    まさにそこから算出しました！

    野村さん、507号室3950万だったらピッタリ賞なんかちょうだい！

    • 14
  4. 4547 通りがかりさん

    借りる側としては25㎡12万円の予算なら、路線等選択肢多いですね。投資という観点で実際は利回り厳しい物件と理解しました。

    • 5
  5. 4548 口コミ知りたいさん

    >>4546 名無しさん
    なんだ予想か、あてにならんな～
    それで利回り悪いとか言ってるんだ笑

    • 2
  6. 4549 匿名さん

    こんな僻地のタワマン利回り悪いに決まってるだろwww

    • 13
  7. 4550 マンコミュファンさん

    買わないほうがいいのですかねー

    • 2
  8. 4551 名無しさん

    ワンルーム51戸(たぶん)のうち50戸が地権者所有。
    おそらく条件の良い上層階とワンルームをセットで持ってると思うんですよね。
    彼らは利回りとか気にせず相場通りの家賃でワンルームを貸すでしょう。
    なので12万かどうかはともかく残り1戸買った人も同等の家賃で貸すしかないよね。

    • 17
  9. 4552 評判気になるさん

    地権者住戸が多いと賃貸に出す場合は、利回りは確かに気にしないで貸せますよね。

    • 3
  10. 4553 周辺住民さん

    地権者って大体儲かるんでしょうか？

    • 2
  12. 4554 マンション掲示板さん

    唐突なのですが教えてください！
    入居する前に、水回り、特に浴室のコーティングなどができるみたいなのですが10万くらいかかります。やる価値あるのかとみんなどうしてますか？？

    • 3
  13. 4555 匿名さん

    コーティング結構するんですね。車のコーティングと同じぐらいですかね。

    • 2
  14. 4556 名無しさん

    >>4554 マンション掲示板さん

    維持の仕方次第でしょうか。
    車でもお風呂でも一緒ですが、コーティングしたら、一生保護されるわけでもなく、撥水されるわけでもないです。

    毎日拭きあげしたりして、維持しようとしたら、価値は高まるでしょうし、何もしなければ、何の価値もないですよ。

    • 3
  15. 4557 マンコミュファンさん

    なるほど、車とかは迷わずガラスコーティングしちゃうんですけどね笑　参考になります！

    • 3
  16. 4558 マンコミュファンさん

    >>4549 さん
    利回りでみたら、僻地はむしろ利回り高いよ笑
    願望だけで根拠のないポジショントークはやめようね。


    • 3
  17. 4559 eマンションさん

    >> 4558
    がんばってください()

    • 11
  18. 4560 検討板ユーザーさん

    投資には向かない気がするね。
    買って住んで5年後上がってたら売るぐらいかな。
    貸してオーナーチェンジで売ろうとしたら低い利回り晒すことになるし。。。

    • 14
  19. 4561 匿名さん

    買って少し住んで、上がったら売るというのが確実そう、、

    • 3
  20. 4562 マンション検討中さん

    5年後でも損はしなさそうですよね。

    • 4
  21. 4563 マンション検討中さん

    江戸川氾濫、首都直下地震、日銀の利上げが目下懸念点ではありますが、運次第と考えて平井を買うか、前者2つをヘッジするために相模大野買うか迷ってます。。

    • 3

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プラウドタワー平井
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