プラウドタワー平井

予定価格とか教えてもらって無いんだけど。

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410！！笑
すごー笑笑

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71平米3LDK、8900万。

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>>305 匿名さん
3LDK検討ではからでしょうか？オンライン説明会の最後にざっくりとAAA万円台での価格提示ありました。

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410なら大方ここの予想通りでしたね。
亀戸と小岩の値上がりが異常なんだよな………

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>>309 検討板ユーザーさん
野村は他と違って無茶しない。この価格ならまた大抽選会になるだろう。

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一期どれくらい出すんでしょう？平井にしては高いと思うけど、錦糸町、亀戸、小岩の中古価格を考えるとめちゃ安く見える。抽選必至かなぁ

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他のエリアと比べると相対的に安いのは間違いないし、大規模マンションでも無いし、広域の検討者はいくらでもいるので、簡単に捌けちゃうんでしょうね、、、。

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亀戸の中古価格を見ると410万は安く見えます。小岩ファーストと同じですぐに売り切れそうです。が、高いなー！

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>>313 マンション検討中さん
亀戸クロスも当時380万で高すぎるって言われてたのに、今や平井410万でしかも安く見えるって、、、すごい時代だな

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この価格ならゆかいふる付けて欲しかったです。

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>>315 検討板ユーザーさん

ゆかいふる付けてたら坪450万以上になりますね。

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そうですか？エアコン一台で済むので家庭用の全館空調は安上がりですよ。

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>>317 匿名さん
まあエアコン1台の価格だけではなく床下工事とか諸々かかるから一概には言えないけど、、、グロスで1億超えると流石にしんどいとか諸々判断したのでは？

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>>208 評判気になるさん

再開発事業だとどうして安くなるんですか？

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>>319 口コミ知りたいさん
市街地再開発事業だと行政が補助金を拠出します。それがデベへの補助として直接分配される訳ではないですが、簡単に言えばデベとして余計なことにお金をかけなくてよくて、その分マンションのスペックなどに予算を使えると。要するに、物件価格そのものが安いこともありますが、大体はスペック対比安いという感じです。

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>>320 eマンションさん
再開発されるとデベは更に高く値付けします。不動産はそんな単純じゃない。

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>>321 評判気になるさん

補助金は毒まんじゅう。
自治体からの要望をたくさん聞く義務。
地元民が買える価格にしろとか。

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>>322 マンコミュファンさん
そんなはずないでしょ笑
再開発は利権が発生するのに、安く売ったら怒られるんだよ知ったかぶりさん

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>>316 検討板ユーザーさん
ゆかいふるにそんなコストかからないですよ笑
そもそも全館空調なんて廃れた機能ですから

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