匿名さん
[更新日時] 2022-05-06 12:10:59
ザ・パークハウス 東雪谷フロントについての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区東雪谷２丁目151番2（地番）
交通：東急池上線「石川台」駅（駅舎）より徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.75m2～76.58m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区・第二種高度地区
防火地域：防火地域・準防火地域
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：51戸（事業協力者住戸11戸含む）
駐車場：11台(事業協力者区画5台を含む、平置1台、機械式9台、身障者用1台)[月額使用料：未定]
バイク置き場：2台（事業協力者区画1台を含む）[月額使用料：未定]
ミニバイク置場：5台（事業協力者区画1台を含む）[月額使用料：未定]
自転車置場：85台（事業協力者区画18台を含む、スライド式：34台、
2段式（下部スライド式）51台）[月額使用料：未定]
建物竣工予定時期：2021年7月中旬
入居開始予定時期：2022年2月下旬
販売予定時期：2021年11月上旬販売開始予定
The Real 本物はすべてを語る。
全邸南東向き 3LDK中心
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス 東雪谷フロント 棟内モデルルームを訪問しました！
https://www.sumu-log.com/archives/35709/
[スレ作成日時]2021-05-26 00:15:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷2丁目151番2（地番） |
| 交通 |
東急池上線 「石川台」駅 徒歩4分 （駅舎より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
51戸（事業協力者住戸9戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森本組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東雪谷フロント口コミ掲示板・評判
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217
評判気になるさん
第二期の内覧会が来月のようなので、第三期は四月の販売になるのでは？
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218
通りがかりさん
>>216 名無しさん
もう始まっているみたいですよ。
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219
匿名さん
確かに学校の評判やどんな生徒やどんな先生がいるのかってその世代よってだいぶ変わってくると思います。
担任の先生もある意味運なのでどんな先生になるのかによって子供の生活も変わってきますよね。
マンモス校の良さは友達がたくさんできることや生徒数が多いのでクラス替えが毎年、もしくは２年に一度あるということ。
最悪なクラスになってもクラス替えがあるので回避できるということでしょう。
一方、少人数の学校は細かい配慮をしてもらえるということはメリットかなと思います。
マンモス校も少人数学校もそれぞれ、デメリットがあると思いますよ
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220
マンション掲示板さん
この立地は、やっぱりというか、思ったよりも、中原街道の音がすごいですね。共用廊下もそうですし、玄関を開けたときの外からの音の大きさにビックリしてしまいました。。
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221
マンション検討中さん
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222
名無しさん
>>221 マンション検討中さん
実際に我が家は抽選でハズレてしまいましたので、倍率までは分かりませんが抽選しているのは間違いないと思います。
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223
マンション検討中さん
>>222 名無しさん
そうだったんですね！ありがとうございます。
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224
マンション検討中さん
駅前の焼肉屋が気に入らない人達・・・池上線ってそういう路線ですよ？笑
あんな感じの店が池上線の良い所なんですけどね。
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225
匿名さん
どことなく昭和っぽい雰囲気が池上線沿線だと思うけど。
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226
マンション検討中さん
この前このマンションの駐輪場の入り口のところに、吐いたものがあってビックリしました。そんなに飲みすぎる人が多いのか。。
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227
匿名さん
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228
マンション検討中さん
>>226 マンション検討中さん
地権者の方たちと新規住民で結構雰囲気変わりそうですよね。
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229
通りがかりさん
駐輪場の入り口って言ってもマンションの中なのか外なのかでだいぶ変わる。
マンションの外なら通りすがりの酔っ払い、マンションの中なら、そんな住人いるの？って話
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230
名無しさん
マンションの駐輪場の入り口って確か自動ドアですよね。その外なら住人ではなくて通りすがりの酔っぱらいの可能性高そうですね。
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231
通りがかりさん
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232
匿名さん
A2プランって1階だから庭つきなのかと思っていたのですが、
バルコニータイプなんですね…
あまりバルコニーとしても広くないように見えます。
あくまで単身者向けの物件ということですし、ここは基本は賃貸などの投資用にという方向けなのかな…
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233
匿名さん
公式HPで竣工写真ギャラリーを拝見しましたが
エントランスホールやラウンジの雰囲気が素敵ですね。
完成販売マンションなので共用部も自分の目で確認できるのは
安心材料になると思いました。
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234
口コミ知りたいさん
こじんまりとはしてますが、住みやすいと思います。いよいよ完売間近ですね。
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235
評判気になるさん
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236
評判気になるさん
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