ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ってどうですか？

みらべるとよしやは道路計画にひっかかっていて、
さらにイイダはピッコロスクエア再開発にかかっているということなのでそこは心配です。

平日はイイダとクックパッドマートで、土日にオーケーでまとめ買いかなぁ。
クロスポイントのスーパーがオーケーだとより近くていいんだけど、流石に無いかな。

三田線、通ってる駅はたしかに良いですけど(春日、大手町、白金、目黒、日比谷、芝公園など)大手町の乗り換えが個人的に好きではないのと、港区に頻繁に買い物行かないので、池袋に出やすいこちらの方が良いなと思いました。

人によって便利な駅、好きな駅が違うので、自分の好きな駅に住めば良いと思います。

池袋のデパ地下も魅力的ですよね。

図面をみるとアルコープなしの認識ですね！

>>389 買い替え検討中さん
ほとんどのタイプはしっかりアルコープがあると思うけど、どのタイプの部屋の図面を見てるの？　それとも、別の物件と間違えてる？

どの間取りを見てアルコーブなしという発想になったの？

>>390 匿名さん
ありますね。失礼しました。

石神井公園のパークハウスと間違えたのでは？
こことの比較に上がりやすいようなので。
立地はあちらのほうが人気と思いますが、間取りはこちらの方が良いですね。

＞＞393
え、えーーーーー！？

比べるといっても、情報を並べて見る、くらいの感じで捉えてくださいな。
同じ時期に5000平米規模の敷地で同じブランド、一応どちらも城北のくくりなので、片方をチェックしたときにもう片方も見ておく人は多くいると思います。
戸数は倍違いますけど。

あちらは一種低層地域で容積を使うために配棟が難しかったのだと思いますが、アルコープが取れないのももしかするとその辺無関係では無いのかなと。推測ですが。
こちらは川越街道沿いに高く建物を上げられたので、わりとオーソドックスな間取りを連なることができているようにも見えます。

静かですね！なんのネタもないです

池袋駅に通じてる！！！
すごいネ！！

池袋駅が使える！！！
すごい！！

さすが東上線！
さすが大山駅！！

あれ！？ここは池袋なの？
池袋ってそんな人気あったっけ？？

マンションの魅力と大山の魅力はないの？？
大丈夫かな。
お気分を害して申し訳ございませんでした。

>>397 通りがかりさん
三田線くん、ダブスタは恥ずかしいよ

>>398
レス早っっっ！！！
面白いヨ！！
「三田線くん」じゃないよ。
被害妄想強いね。

このマンション掲示板で大山のマンションなのに池袋ヨイショがすごくてびっくりしてついつい書き込んだ中野区民です。

ってか、中野のマンション買うとき、新宿まで何駅何分とか書かない？
同じじゃん　笑

＞ってか、
↑
この書き方、うましか丸出しだからお止めになった方がいいですよ。

>>399 通りがかりさん
とりあえず池袋直通5分にとても嫉妬してることだけはよく分かるよ。
残念だね、ローカル路線在住で。来世は頑張れよ。

来世wwwwwww

自分の好きな所に住めばいいと思うよ。
便利な駅、人によって違う。買い物する場所も人によって違う。

池袋は住みたい街ランキング上位常連ですけどね。

事前案内会も始まりますし、また色んな情報集まりそうですね。大山の商店街を使いつつ、池袋の商圏も利用可能というロケーションは魅力的ですよそりゃ。

残滓はまだありますが、まぁ大分スッキリしましたね。
引き続き今週の事前案内会の結果踏まえて、健全な情報交換をしましょう！

クロスポイントは2024年12月竣工予定に１年後ろ倒しになりましたね。

クロスポイントなんか当初とデザインが結構違うような…

クロスポイントの外観はだいぶ大人しくなりましたね。
4棟で結構な商業スペースが入るようですが、どういうお店が入るのか気になりますね。
元々ハッピーロードにあったお店は賃料的に厳しいでしょうし。

>>397 通りがかりさん
これも>>399も早く自分で削除申請出しとけよ
あとこれより上にある駄文も含めて

大人なんだから自分でちゃんと尻拭いしな
他人の手を煩わせるな

今日事前案内会に行って来ました。
価格はやはり高いです。仕様や設備はイマイチすぎるので、諦めました。
皆さん頑張ってください。

本日エントリーしてみました。
モデルルームを見てみたいのですが、連絡をまつしか無いのですね...

＞＞421
高いから諦めるのですよね。
仕様や設備でないでしょ？

マンマニさんも記事出しましたね。
価格からする設備はイマイチで、マンマニさん的には前作の方が良いそうです。

具体的にどこがイマイチなのですか？

>>423 マンション検討中さん
天井2450、リビングのサッシ低すぎ、トイレはINAX（自分はTOTO一択）

正確には便器はINAX、トイレの手洗いカウンター、鏡はTOTOでした。

天井高とサッシ高は後付けでどうしようもないですね...

近頃では貴重な８０、９０の間取りがふんだんにあって、広いの欲しい人にはいいんでしょうか。他の選択肢も近くにあまり無いし。

アイランドキッチンは無理に入れなくて良かった気がするけれども。代わりに洋室の広さが犠牲になってる気がします。あとギロチン天井も気になる間取りが有りますが、やはりリソースを共用部分に振った物件ということですよね。

壁内蔵梁ではないので、リビングの梁もデカイ

>>427 マンション検討中さん
正確にはトイレの手洗い台がTOTOで、カウンターがないですね。

>>422 周辺住民さん

わたしも同じです。一期一次の申込は間に合わなそうです。

ダメじゃん

そんなん、個人の好みやん。
グレードの問題ちゃうやん。

それを確実に求めるならココじゃないんじゃない？？それくらい分かってないと。

安くて良いモノを求めるな。
都心いけ。2億だせば買えるぞ、たぶん。

手洗いカウンターの有無はともかく、便器のメーカーまでとなると、初期仕様で全ての希望を満たす物件はなかなか見つからないかもね
ほかにも食洗機やキッチン水栓、システムキッチン自体と、指名をしはじめたらキリがないよ
どこか割り切らないと、どこも買えないサイクルにハマってしまいそう

あと、少なくとも東面のサッシ高は低そうだなというのは建物デザインの絵を見て感じてた