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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-13 22:15:01
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
交通：東武東上線「大山」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：187戸(募集対象外住戸2戸含む)
駐車場：（総戸数に対して）60台（機械式55台、平置4台、身障者用1台）、他に来客用平置4台
間取：2LDK～4LDK
専有面積：57.76m2～117.62m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上14階地下2階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜　現地訪問レビュー
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[スレ作成日時]2021-05-25 22:05:27

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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜口コミ掲示板・評判

  1. 854 名無しさん

    >>852 評判気になるさん

    実物とはどの部分ですか？もう少し範囲を広げてくれませんか？
    感覚だけの違いなのかね？？

  2. 855 ご契約者さん

    HPの注釈、契約書など各資料確認しました。
    まず仕入れの関係などで仕様の変更の可能性がある旨はHPに表記されています。また、契約書には仕様は売り主が決める旨、軽微な変更は買い主は同意する旨が記載あります。軽微ではない変更は売買金額減額の調整可能性、その調整が整わない場合契約無効化できる旨が記載あります。
    争点は「マテリアルに記載の素材すべてどこか１ヶ所以上に使われるか」。「一切使われない素材がある場合、それは軽微な変更にあたるか」となります。正直、私は維持しやすい素材であるにこしたことはありませんし、そこまで重要視していなく、そこまで重大的に違うとも思わないので特になにも言うつもりはないですが。文句があるなら直接売り主に言ってみては？

    • 3
  3. 856 評判気になるさん

    >>854 名無しさん
    Twitterで拾ったこの写真です

    1. Twitterで拾ったこの写真です
    • 2
  4. 857 マンション検討中さん

    足場も撤去されてるしこれから塗るってことはないね
    たしかに個人的な感想ですが安っぽくは見えます

    • 4
  5. 858 名無しさん

    たしかに安っぽいな。
    夜見たらまた違うかも

    • 2
  6. 859 評判気になるさん

    >>858 さん
    冗談でしょう!
    これザー・パークハウス？！と思いません?

    • 2
  7. 860 マンション比較中さん

    吹付とかジョリパ使うの止めてほしい。タイル使ってほしい。切実に。

    • 3
  8. 861 マンション検討中さん

    一番目立たない側の面だし、今時こんなところではないでしょうか。タイルの使用は控えめな物件が多くなってますよね。ここは他のところに色々とコストがかかってるでしょうし。
    お向かいの先行パークハウスは、ここより先に売り出すに当たって、お客を惹きつけるためにクラスからはみ出した外装にしたのかも知れません。

    • 1
  9. 862 名無しさん

    大山パークハウス三兄弟

    • 2
  10. 863 名無しさん

    >>856 評判気になるさん

    3Dモデルルームの写真です。
    随分違うような気がしますが。

    1. 3Dモデルルームの写真です。随分違うよう...
    • 1
  12. 864 名無しさん

    CGイメージの方が現物よりもコントラストはっきりしてて高級感あるように見えるのはあるある。
    一定の条件のもとでは、CGのように見えることもあるんだと思う。

    • 1
  13. 865 評判気になるさん

    >>863 名無しさん
    私は実物とCGの違いには言及してません。文句があるなら売主にいってください、こんなところで他人にいちゃもんつけてないで。

    • 5
  14. 866 名無しさん

    >>865 評判気になるさん
    心配している人も多いと思い、共有しただけですけど。
    いちゃもんだなんて。

    • 3
  15. 867 名無しさん

    >>866 名無しさん
    他のスレもそうですがたまにやたら過敏な人がいます。気にせずいきましょうー。

    • 3
  16. 868 評判気になるさん

    こちらの灰色壁すべてがその塗装ですかね?困る(+_+)

    1. こちらの灰色壁すべてがその塗装ですかね?...
    • 3
  17. 869 評判気になるさん

    結構皆さんかなり細かいんですね。板橋区のマンションで、いまの市況から見てもそこまで高くない物件に庭や共用施設に特徴付けたマンションで、壁への要望もあるんですね。壁そんなに違いますか？

    • 6
  18. 870 評判気になるさん

    >>869 評判気になるさん

    そこまで高くないとは本物件が高くないの話でしょうか?

    • 1
  19. 871 匿名さん

    道路向かいのパークハウスも側面は同じような処理ですね。
    色はもう少し黒っぽくて模様が横スジなので少し印象は違いますが。

    1. 道路向かいのパークハウスも側面は同じよう...
    • 1
  20. 872 評判気になるさん

    違う気がするんですけど
    写真①は本物件、写真②道路向かいのパークハウス

    1. 違う気がするんですけど写真①は本物件、写...
    • 3
  21. 873 匿名さん

    >>872 さん

    >>872 評判気になるさん
    向かいのパークハウスは横スジ模様になってますが、材料や処理自体は同じようなものではないでしょうか。

    • 5

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