| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山町53番地1他5筆（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 （※南口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
187戸（募集対象外住戸2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月上旬予定
入居可能時期：2023年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜口コミ掲示板・評判
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203
マンション検討中さん
乾式壁だから買いません！とかモデルルームで言ってる人いたらみんな唖然だろうな。。笑
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204
マンション掲示板さん
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205
口コミ知りたいさん
飛鳥山がー とか 壁がー で荒れてますね
壁の件はよくわかりませんが、
大山の住人として、池袋が自転車圏内（歩いてもいける）なのがとても便利です。
王子とは比べ物にならない利便性だと思いますよ。
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206
マンション検討中さん
説明会出られた方、価格の速報教えていただきたいです！
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207
口コミ知りたいさん
>>206 マンション検討中さん
@330くらい?みたいです
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208
検討板ユーザーさん
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209
マンション検討中さん
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210
匿名さん
一部プレミアムは坪400万↑でしたが、全体的にそれほど高くはありませんでしたね。
もちろん前作からすればかなり高くなりましたが、平均坪400万だのはありませんでしたね。
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211
匿名さん
路線力が弱い東武東上線各駅停車駅で、眺望が望めない部屋が多いからこの値段も分かる。
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212
マンション検討中さん
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213
マンション検討中さん
皆さまありがとうございます！！
とりあえず想定通りor低めで第一関門突破ですね。。
やはり管理費かなり高いんでしょうか。。？
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214
マンション検討中さん
中庭豪華そうですが、大半はリビングから見えない間取りだからそこが少し残念。前作は川越街道に面していたので候補からはずしたので、今回は桜館か楠館を検討していますが眺望は期待出来ないでしょうか。特に桜舘はタワーマンションで日差しはさえぎられますかね。
取り敢えず値段は抑えめのようなので、候補から外さなくて良いのでほっとしました。
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215
匿名さん
>>214 マンション検討中さん
桜館はピッコロスクエアのタワマン2棟建つと結構厳しそうですよね。日照シュミレーションにこのタワマンも反映してくれているのか気になります。
楠館は今の所大きな建物はたたなさそうですね。
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216
マンション検討中さん
坪330って、もちろん平均ですよね。
400近くを覚悟していたので、大変驚いています。
こりゃ、早期完売しそうですね。
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217
マンション検討中さん
平均330は想定通りじゃないですか？？？
400、400って一体誰が400になってほしいですか？
前のスレも400について喧嘩があったけど、400叫んでいるアホ本当に多いです！
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218
マンション掲示板さん
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219
マンション検討中さん
400なら間違いなく再開発のタワー一択でしょうね。眺望期待できないのでちょっと残念です。
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220
検討板ユーザーさん
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221
マンション検討中さん
眺望日照なら前作でしたね。
それかタワマンを待つか。
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222
匿名さん
平均で330は思ったより安い気がする。逆に管理費がむっちゃ高いから、物件価格を抑えざるを得なかった可能性も。人気は管理費次第ですね。
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