物件概要 |
所在地 |
東京都台東区浅草1-62-2他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分 (2)つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分 (3)東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6分 (4)都営浅草線「浅草」駅徒歩7分 (5)都営大江戸線「蔵前」駅徒歩10分
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間取り |
1R〜2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
28.52m2〜67.14m2 |
価格 |
4900万円〜1億4000万円 |
管理費(月額) |
1万1415円〜2万5535円/月 |
修繕積立金(月額) |
5140円〜1万2100円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
113戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年9月25日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE ASAKUSA RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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461
評判気になるさん
>>460 マンコミュファンさん
あけましておめでとうございます。
過去のログみてたら、便利ポイント
①113戸と大規模
②ディスポーザー
③路線が便利
④買い物が便利
⑤食事も便利(マック、ドトール、上島、ケンタ、日高屋、チェーン以外も充実)
⑥間取がきれい
⑦一階の店舗に期待
⑧コンビニも近い
⑨スーパーも徒歩五分で4個
10 無印ニトリ24hスーパー商業施設1分
便利さは相当なもんでしょう
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462
口コミ知りたいさん
>>461 評判気になるさん
そう、便利なんですよ。
台東区で立地のいい新築板状マンションが坪単価650万ですがどうでしょう?という物件なんですよね。
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463
匿名さん
>残りまだ17戸
それくらいになるとスミフはもう売れなくてもいいんだよね。利益は確保してる。
だからなかなかの値付けになる。買ってくれれば儲けもの。
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464
マンション検討中さん
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465
評判気になるさん
>>464 マンション検討中さん
ライオンズの販売がスムーズなら…。
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466
eマンションさん
>>465 評判気になるさん
いつのまにか引渡しが2025年4月になってますね。
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467
マンション掲示板さん
予算達成の目処がたったので来期に持ち越しですかね。
順調ということはこれからも上がり基調かなぁ
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468
通りがかりさん
向きが東と西のみ。一階が販売店で、大通りに面しているのは、非常に騒がしい環境ですね。ましては浅草は深夜までも騒々しいので、静かに、穏やかに生活したい方には不向きですかね。
繁華街が好きな活動的な方向けの物件かと。私は、浅草でも、少し離れた静かな所が好きです。
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469
検討板ユーザーさん
>>464 マンション検討中さん
これはダイレクトウィンドウで隅田川とスカイツリーと隅田川花火がしっかり見える部屋だからこっちの方が圧倒的にいいけどな、住環境的にも落ち着いてるし。
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470
匿名さん
このマンションより浅草橋のパークホームズ浅草橋の方が静かで、駅にも近くて、南面採光で、且つ、浅草にも上野にも、日本橋にも何処に行くにも便利と思います。浅草にもバスで片道10分位で往復できますし、めぐりんの利便性もあり、一番はより安全かと。
花火も19階の屋上テラスから見えるかと。治安も浅草よりかなり良いと思います。
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471
口コミ知りたいさん
>>470 匿名さん
浅草橋徒歩2分が静かですかね笑笑
お値段次第だと思いますが、こちらも高そうですよね
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472
マンション掲示板さん
>>469 検討板ユーザーさん
駅から遠いし、周りなんもないですよ?
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473
口コミ知りたいさん
>>466 eマンションさん
えっ23年完成で25年引き渡しなんてあるんですね。新築で住み始めた瞬間に築2年なんて、、
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474
マンション検討中さん
>>471 口コミ知りたいさん
浅草橋は駅真横以外は静かですよ。
都心にもより近く、かつこちらの残物件よりも坪単価は安いようです。
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475
匿名さん
>>474 マンション検討中さん
電車がうるさいですよ!
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476
eマンションさん
>>474 マンション検討中さん
ちなみにおいくらなんでしょう。
安いなら買いたいです
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477
名無しさん
THE浅草レジデンスは国際通り沿いなので、人の騒音以外に車の騒音とベランダの由煙が相当有るかと。音は高層階ほど高く聞こえますが、殆んどのマンションはタブルガラスの防音仕様なので窓を閉めていれば気にならないかと。因みに、パークホームズ浅草橋の位置では、周辺がオフィス街、卸問屋が多く、駅近でもかなり静かでした。
うるさいのは江戸通りかと。福井町商店街通りに住んでましたが、騒音気になることは全く有りませんでしたよ。
治安も良く穏やかな通りです。
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478
評判気になるさん
好みの問題だけど、浅草と浅草橋だったら断然浅草の方が良いな。
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479
マンコミュファンさん
>>477 名無しさん
電車はマジでうるさいですよ
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480
評判気になるさん
>>475 匿名さん
だから真横以外はって言ってるでしょ。
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481
名無しさん
>>480 評判気になるさん
個人差はあると思いますが、真横以外も普通にうるさいですよね
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482
通りがかりさん
電車の騒音等が気になる方は少なくも
地下鉄以外は駅近や国道等の大通りの傍には住まないことかと。
更に、高層階ほど騒音が煩く感じますが最近のマンションは窓を閉めていれば殆んど聞こえませんよ、よっぽどの安普請でなければ建築設計経験からもあり得ないかと。
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483
マンション検討中さん
>>481 名無しさん
そこまで騒音を気にする人なら、浅草のこの物件も厳しいと思いますよ。
国際通り、人通りも交通量もかなり多いですから。
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484
評判気になるさん
三社祭やサンバカーニバルあと花火の時は、騒音どころの騒ぎじゃない(笑)
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485
eマンションさん
>>484 評判気になるさん
三社祭、昔からの住民達がハッピきて路上で夜まで宴会してますからね。
そもそも国際通りは幹線道路なんで、毎日トラックバンバン走ってますし。
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486
マンコミュファンさん
>>483 マンション検討中さん
浅草橋がいいのなら、わざわざ叩きに来る必要ないのでは?笑
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487
通りがかりさん
騒音よりも、ネームバリュー、街並みや生活の利便性を重視される方は、このマンションは価値が有るかと。但し、かなり高額に成りすぎて、将来の値下がりの可能性は否定できないかと。
更に、東側や西側にはマンションやオフィスビル建設の可能性も記載されているので、景観や品質よりは地理的価値のみを判断とした方が良いと思われている方が多いのでは。
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488
eマンションさん
>>487 通りがかりさん
マンション買った事ありますか?
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489
マンション検討中さん
新しい住戸の値段でましたね。
55.42mのお部屋が9900万~11000万。
67.14mのお部屋が12500万~14000万。
シエリア蔵前と比較するとこれくらいになる気がしますよね。
買えませんが
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490
匿名さん
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491
マンション掲示板さん
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492
評判気になるさん
ここの向かいのマンション住んでたけどマジでうるさいよ。
個人的には中古で浅草タワーの方がいい。
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493
通りがかりさん
>>492 さん
スペックが低いからでは??
浅草タワーはちょっと遠くないですか?
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494
口コミ知りたいさん
>>491 マンション掲示板さん
ちょっと(というか大分) 割に合わないかな
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495
匿名さん
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496
評判気になるさん
浅草って都心に近いのに色々安くて穴場だったんだけどねぇ。この床面積で1億超えかー
確かに浅草タワーの方が良いかもね。あそこはいまだに人気があって、価格が全然下がらない。
TX駅なら近いしあの辺は環境も静か。
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497
通りがかりさん
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498
検討板ユーザーさん
・浅草タワー
銀座線田原町駅11分
日比谷線入谷駅12分
・浅草レジデンス
銀座線田原町駅5分
流石に若干本物件有利か。
日比谷線利用も強いんだけどな。
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499
評判気になるさん
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500
検討板ユーザーさん
>>499 評判気になるさん
そういえば都営ありましたね。
田原町は非都心の中ではかなり交通の便がいい。
ブランズ浅草寿とか学区も含めて立地最強でしたし。
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501
eマンションさん
>>500 検討板ユーザーさん
浅草タワーは西浅草ですし、交通の便では、どの駅も10分超えてるので、少し遠いですね。
その点、ここはどの駅に行くのも近いし、やはり浅草一丁目にあるのは凄いと思いますけどね。
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502
eマンションさん
>>501 eマンションさん
浅草タワー、つくばエキスプレス浅草駅なら徒歩5分くらいです。
西浅草は静かで住むには良い場所ですよ。
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503
匿名さん
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504
検討板ユーザーさん
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505
匿名さん
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506
検討板ユーザーさん
>>502 eマンションさん
つくばエクスプレスが近くても。。。はありますけどね。
主要、東京メトロや都営に近い方が良いのはあると思います。
それと西浅草と言う住所と浅草一丁目の住所どちらが不動産価値高いかですね。
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507
評判気になるさん
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508
匿名さん
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509
評判気になるさん
>>508 匿名さん
雷門一丁目も渋いですね。
私はディスポーザーと駐車場があるので満足です
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510
通りがかりさん
>>508 匿名さん
確かに雷門一丁目だと、都営浅草、田原町、蔵前各駅により近く、かつ結構静かなのでベストですね。
THE ASAKUSA RESIDENCE
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所在地:東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
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交通:東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~1億4,000万円
- 間取:1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:28.52m2~67.14m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 113戸
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