ザ・浅草レジデンスってどうですか？

自転車置場専用エレベーターがあるんですね。
他のマンションも結構みてきましたがちょっと珍しく思いました。
すみません無知ですみませんが自転車置き場専用というのはどういった使い道なのでしょう、、？

>>41 匿名さん
室内の2Fとかに駐輪場があるようなケースでは自転車を駐輪場階まで持っていくためのエレベーターがついたりします。専用なので駐輪場階と1階のみ止まります。

建ぺい率高いエリアで、店舗が入るなどの理由で1階に十分なスペースがないような場合にはよくある気がします。

2階に駐輪場が入る場合もあるんですね。
これまでチェックしてきたマンションには偶然似たような仕様のものがなかったので知りませんでした。
1階に平置きされるタイプよりも悪戯や盗難のリスクは圧倒的に少なそうですね。

結構高いロードバイクとかを使っている人だと
部屋の中に持っていったりもしますよね。
そこまでしたくないなぁっていうのがある場合、ここみたいに2階にっていうのはありかも。
少なくとも2階から自転車を持ち出そうとすると目立つので、
いろんな心配は少なくなるでしょう。

地権者さんが113戸中15戸、その他店舗が入るということでした。
となると、駐輪場が少なくなってしまうパターンにここの場合はなるのですね。
店舗というのも地権者さんなんだろうか。

細かいことが全く公開されていないので、現状ではなんとも言えないですが

東向きで坪単価500万超。やっぱり高いなぁ・・・

バルコニーの手すりがガラス張りとありますが
外から丸見えになってしまったりするのでしょうか？
すりガラスだといいのですが、そうでは無さそうですし。

>>46 マンション検討中さん

値段でてないですわね？

バルコニー、ガラス張ですか？
最近、ガラス張が増えてきている気がします。
バルコニーを整理整頓しておかないと、外から見えてしまう。。。

値段出てないと思います。
公式よりSUUMOが早いこともあって、戸惑います。
掲載タイミングってどこが一番早いんでしょうか。

>>49 匿名さん

恐らく55へーべー8000くらいからで見せつけてくるでしょう

坪500...
通り1本ずれるだけで坪400程度なはずですが。

>>48 評判気になるさん
説明会に参加すると予定価格教えてもらえますよ。

オンライン説明参加しました。これは価格帯についてもう暫く黙ってた方がいいのでしょうか？誰も書き込みしないところをみると書きづらいですねw

東棟、南側角部屋3LDK75㎡元々数が少ない上に、地権者に譲渡する部屋が数個決まっているので5戸のみの販売。3LDKは全部で40戸ある。
1階に入る店舗は3つ程確定している。
等々…

想像以上に高かったので私は購入出来そうにありません。場所柄仕方ない価格なんでしょうかね。
外廊下、共有施設は無し(？未確認)、その他設備も普通の内容に思えました。
さようなら～！

>>53 マンション検討中さん

53です。確定してる店舗は2つの間違いかも。誰か気の向いた時に修正お願いします。

浅草not都心ですよ住不さん!

>>53 マンション検討中さん
予算8000万円以内と言ったら鼻で笑われましたよ。
それもそのはず。この予算じゃ買えるの1Kのみ。

>>56 マンション検討中さん

53です。
私も同じ額で、笑顔で薄ら気を遣われ3Lの予定販売額を言われました(笑)。雷門通り、国際通りの中の区域だと8000万台で買える3Lはないんですね。駅近、モール学校が隣でマンション設備が整っている亀戸のプラウドより数段高いとは驚きでした。

この場所で住不だと坪550万くらいはつけるね。
しかも住友不動産がまさか地権者ありのマンションに手を出すとはね。

めちゃくちゃ意外。
住友不動産は単独分譲以外はやらない。
孤高の存在。
ハルミフラッグのような国策は除く。

その住友不動産がまさか地権者の存在を許すとはね。時代だね。プライド捨てたな。ポリシーを。

一昔前まで、やや穴場感あった上野浅草あたりも、すごい勢いで上がってるな。しかも、この坪単価で売れてくっていうね。
この立地だと騒音とかは仕方ない感じですかね。

>>57 マンション検討中さん

値段教えてください！