パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

東京ドームシティの再開が着工されるころには道ゆく車も電気自動車や燃料電池自動車がかなり増えてくるでしょうね。ジェットコースターもいつまであるでしょうかね。稼働率や収益性は屋内を走るものの方が高そうですし。

今朝は台風で強風なのにクレーンを使う工事を続けてましたが。。。安全への配慮をする施工者なら休むものでは？
もしかして工事が遅れているのかしら

>>2726 匿名さん
ここのエントランスが二つあるからでしょうね。
春日通り側の一階メインエントランスは春日通りに面していますが、二階のサブエントランスは戸建て住宅街につながる路地に面しています。ともあれ、だから静かということはないと思いますけどね。南向きと比べて日当たりはいまひとつですが、北向きは騒音が緩和されているんじゃ無いかと思います。高層階はそこそこ眺望も抜けているので人気出そうです。

しかし王様部屋はどんな人が買うんでしょうね。ちょっとため息が出てしまいます。

地権者じゃないの？

住み替えるたびに都心に近づけて、含み益もそれなりに出てる。億ションも買えた。
だけど、家主の部屋は四畳半へ。
学生時代より狭い。
部下には言えないよね。。。。。
同じ境遇の人いる？

>>2746 匿名さん
はは、子供を作らなければ良かったのに。
欲しいを手に入れたのだから、それに平米取られても、自業自得でしょう。

皆んな大好きルサンクさん。再販に期待。

>>2748 マンション検討中さん
NIPPOが再販する気になれば再販できる段階だと思いますがね。神鋼不動産は早期に決着をつけたいと考えているようで。

>>2748 マンション検討中さん
建築基準法に違反しているという烙印を押されているうちは無理でしょ
建て替えるしかないのでは？

それとも都知事が直々に許可を出すとか？事後的には難しいような。

>>2744 匿名さん
どんな人が買うのか、三井不レジも、試しているのかも！？

>>2745 匿名さん
地権者が買うなら、最初から一般には販売しないでしょう。

>>2749 評判気になるさん
>>2750 匿名さん

現状で、絶対高さ制限と避難路が違法状態なので、売るならまずはそれの解消が必要かと思います。現状でも売れなくはないけど、買う人はいないと思います。それに、NIPPOとしても裁判がすべて終わるまでは、現状のままにしておきたいと思っているはずです。

上部２階をスパッと斬る。
避難路を設ける。
それで早期解決を図るのが妥当でしょう。

>>2753 ご近所さん
そう、それなら売れます。が、容積率の余りがもったいないので、上階を切った分を北側に増築します。

で、また揉めそう笑

上階を切った分を北側に増築しようとすると開発許可から取直しでしょうねえ。現実的でないかと。
単に減築するのでしょう。

ここの人は売って欲しいので売るというスキームしか語りませんが、持ち主の立場からいけば売らなければいけない必然性はありませんよ。管理も本来する必要すらないですから。

ル・サンクが再販になる方がここの物件にも良い効果がありそうですがね。

そもそも違法建築に住宅ローン貸してくれる金融機関はありません

ローンがダメなら現金で買えば良いじゃない

パンがなければケーキを食べればいいじゃない