東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ文京小石川 ヒルテラス」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2023-09-14 04:58:13

売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都文京区小石川2丁目11番2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩3分
   都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩3分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩14分
総戸数:130戸(一般販売対象戸数106戸)
入居時期:2022年4月下旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上12階建

[スレ作成日時]2021-05-22 07:45:02

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パークホームズ文京小石川 ヒルテラス口コミ掲示板・評判

  1. 2721 匿名さん

    >>2707 匿名さん

    春日通り沿いのマンションの一室(5階以上)に住んでいますが、平日の朝や夕方はトラックなどが多く往来するので、窓を開けっ放しにすると、テレビの音がかきけされるくらいうるさいのは事実です。ただ、窓を閉めると、びっくりするくらい静かです。また、土日の春日通りは平日と比べると静かですよ。

  2. 2722 匿名さん

    ル・サンクの近くに住んでいたけど、超絶静かだったぞ。
    まさかエントランスの位置を変えるのか?
    春日通り側が側面だろ?

  3. 2723 匿名さん

    ル・サンク小石川の周辺は閑静な住宅街です。大通りから離れているからです。
    ここは大通りに面しています。

  4. 2724 評判気になるさん

    ル・サンク小石川後楽園の再販売に期待している。ル・サンクの方が価値があると思うから。

  5. 2725 匿名さん

    >>2723 匿名さん

    同じ通りで、ここの直ぐ近くだよ。
    エントランス前に戸建てもいっぱいあるよ。
    奥に入っているから静かだよ。
    まあ良いけど、元地元民の言葉を信じない意味がわからないのだが。
    買わないのは勝手だが、その理由を想定で作って、盲信するのって他人には迷惑だな。

  6. 2726 匿名さん

    ここまで会話が噛み合っていないように見えるのもなかなか珍しい
    主語や受け手を勝手に一般化して広げて相手を批判するとか、社内政治に長けた人がやる手口だけど、わざとやってるのかな

  7. 2727 匿名さん

    知らないのに話に入るからだよ
    そもそも戸建てが有るわけ無いとか書き込んでいるのに
    めたくそあるわ

  8. 2728 マンション掲示板さん

    ここが面しているのは春日通りで、
    ル・サンクが面しているのは堀坂と名のない路地。
    同じ通りではないですね。

  9. 2729 匿名さん

    >>2728 マンション掲示板さん

    じゃあエントランスの位置を春日通りに変更したのですか?
    愚策だな

  10. 2730 匿名さん

    建物の正面を4面の幅が細い方に持ってくる駄目マンションだ

  11. 2731 マンション検討中さん

    春日通り戸建てなんてない。Google map見りゃわかる。
    春日通りは救急車も毎日通り、相当にうるさい。
    このマンションのメインエントランスは春日通りであり、眺望のいい部屋は一部を除き、春日通り沿いの部屋。
    結論、眺望のいい部屋で窓を開けてていれば、相当にうるさい。閉めたら、それなりに静か。

  12. 2732 周辺住民さん

    あとこの辺でうるさいのはサイレンを鳴らした白バイ。富坂方面はよく知りませんが、真砂坂の方は結構来ます。

  13. 2733 周辺住民さん

    うちは春日通りから少し入った高層階で、騒音に関しては、
    >>2721 さん
    >>2731 さん
    の感覚とほぼ同じですね。

  14. 2734 匿名さん

    変にバルコニーがあって洗濯物が干せる構造になっているよりダイレクトウインドウの住戸の方が通り沿いにはふさわしいってことですね。

    まあそのうち電動自動車が半分以上走るようになるとかなり静かにはなると思います。皇居で行き止まりの白山通りよりは東京都心を東西につなぐ大動脈の春日通りの方が通行量は多い気がしますが、音の面では30年後はわからないですね。

  15. 2735 匿名さん

    白バイたしかにうるさいです。あとジェットコースターの悲鳴もじわじわ効きます。
    窓を閉めれば聞こえないのは確かですが。

  16. 2736 匿名さん

    自動運転が進んでくると、左折信号が出る前に左折しちゃうあわてものも減るだろうな。郊外では左折信号なんてあまりみないからね。コネクティッドカーが義務化されるようになるとスピード違反はよほどの違反以外は後日自分のスマホにメールで出頭命令書とかがくるスタイルに変わるだろうね。

  17. 2737 匿名さん

    ジェットコースターの悲鳴、丸の内線の音、救急車のサイレンあたりは聞こえますが、窓閉めてたら大丈夫ですね。窓開けたいですが、昼間に春日通りに面した窓を開けておくのは現実的ではないかかな。
    でも1番嫌なのは改造車の騒音。静かな夜に通るから余計にうるさくてイライラします。まぁ一瞬で通り過ぎますが。
    あとは地味に東京ドームのライブ時に低音が響いて辛くなる。

  18. 2738 匿名さん

    東京ドームの低音はたしかに辛い

  19. 2739 周辺住民さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]

  20. 2740 周辺住民さん

    遮音性は
    開き戸>引き戸
    なので、ダイレクトウィンドウのS93の遮音性は高いと思われます。

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