パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

>>1574 検討板ユーザーさん
駅直結で生活必需品がすべて整う環境と比べたら、東池袋の方が便利です。両方住んだことあります。

東池袋は有楽町線しか使えないのがちょっと不便ですよねー。
小石川はなんだかんだ徒歩圏内に複数線通ってるのがよいのですよね。

パークコートでないんだ。高すぎるね。

ネットでは外観もカッコいいと評判でパークコートあるかと騒がれてましたが、パークホームズでしたね。しかし高い！値段はパークコートと変わらない！

>>1576 匿名さん
複数線は便利ですね。私、地下鉄4線のほか、JR水道橋にも行き、それぞれ使い倒しています。

東池袋のあたりとか歩くけど、なんとなく流れている空気が豊島区なんだよなあ、具体的にどうと言われると難しいんだけど。物件の周りを現地踏査する人ならピンとくると思う。渋谷とか六本木?青山近辺のヒリヒリした感じとも違うんだよね、文京区はどくとくな空気感がある。これが好きかどうかで評価が結構分かれる気がする。

個人的な意見ですが、文京区は雰囲気がねっとりしていて好まないですね。ただ本郷三丁目あたりは好きです

>>1581 マンション検討中さん
そのねっとりがハマる人が文京区好きなんでしょう。私みたいに。

好まない人がなんでこの掲示板にいるんだろう...
いやよいやよも好きのうち？

>>1583 匿名さん

ねっとりというよりほんわかだよね、文京区。

私だけでしょうか？
ほのかに湯気が漂ってるように感じるシルエットを連想するのは？

>>1585 匿名さん
ほんわか？は全くしてないですよ。特に子育てのために移り住んでくる方々は、きっちりしてます。教育熱心で絶対受験！という親が多いので、実際はほんわかとは程遠いですよ。もし子育て世帯でのんびりした環境がいいなら他の区へどうぞ。
ねっとり、、代々住われている方々は縄張り意識が高いので言いたいことは分かります。
とりあえず、徒歩3分の立地は良いですがこの値段は厳しいなぁ

お受験ママとの付き合いが多かったと思いますが、みなさんいい人ばかりでしたよ。
お互いにお別荘に招いたり招かれたりして仲良くしてましたけどね。

確かに受験をする人に反感を持つような人は他の地域にもいるように一定数おられるのですが、ここはお受験する方は多数派なので逆に肩身が狭いかもしれません。

幼稚園受験や小学校受験の狭き門を目指す方も多いですよ。飯田橋の名門男子校や女子校の制服を着たお子さんも普通にこの辺を歩くようになりました。20年前とは違って‥

白金ザスカイ同様、若干下がってくれるといいですね。

さすがに文京区の大学に進むのは難しいんですが、筑波とか千葉なら医学部合格者のご家庭は何件か知っていますよ。中学受験の時の学力は大学受験まで響くので、この辺は医学部合格者が多いですね。医師の子弟が多いせいかもしれません。

>>1590 匿名さん
当初価格から下げて販売を決めた担当は干されているかもしれないですね。今当初以上の価格に値上げしてますけど、売れてますから

何度か自転車にぶつけられそうになりまして（と言うか一度は思い切りぶつけられた）坂道の近くはトラウマになってます。ここも前の坂道がとても気になって悩んでます。

それいったら皇居前の内堀通りで歩道をすごいスピードで走ってきたオバハンに引かれそうになった。なんかスレ違い様に何かわめいていたけど、個人的にはそっちの方がトラウマだな。あの辺暴走チャリ多すぎだろう。

この物件の前面道路も自転車多いですよ。自転車の通行を禁止するか、自転車が減速せざるを得ないような道路の構造にできないでしょうか。

一生に一回は文京区に住んでみたかったけれど
こんなに高かったら難しいね。
いや、意味ない。

>>1597 匿名さん
自転車と歩行者は共存するしかなさそうですね。なんとかイーツみたいにマナーが悪いのは、いずれ淘汰されるでしょう。

私が個人的に危ないなと思うのは、後ろから抜いてきたうえに、わざわざ目の前を横切る自転車です。最初から行きたい側から抜かせよ、って思ってしまいます。

そんなに自転車のマナーが酷い町ではないような気がするけど。
ちょっと煽りすぎかな

私もつい最近ここの坂の上からすごいスピードでおりてくる小学生の男の子を見ました。しかも携帯で電話しながら！！信じられません。交差点で信号待ちしている歩行者もたくさんいたのでぶつかりそうになっていて怖かったです。
でもここの南向きの部屋に住みたいです。高いなー。

これが文京区民w

春日通りの上の人は茗荷谷の方に行くと思ったけど、後楽園に降りてくる人の自転車マナーってそんなに悪いのか？

文京区の高台民のレベルが低いとは、そこまで堕ちたのか？それともガセなのか。

なんとかイーツは高台民でないと思いますけどね

あれだけ歩道が広いのなら
自転車と歩行者の通路を分けるとか出来ないですかね？

堀坂にはポールが立ててあって自転車が急加速できないようにしてありますね。

富坂は早朝朝日が登るくらいの時間に自転車で飛ばすとめっちゃ気持ちいい。
人が居ない時間帯しかできないことだね。

そうやって歩行者にぶつかって大怪我させると危険運転致死傷罪に問われることがありますからやめましょう。

手付け放棄してまでパークコートからの住み替え多い。

パークホームズに・・・ですか！？

暑くなってきたからか、変な人が増えてきたな

手付け放棄しなくても買った値段より高く売れるやろ

この外観、見ればみるほど変なカタチしてますね。
スッキリとしたデザインの方が大通り沿いは映えると思いますが。

デザイン気に入らないって言ってる人居るけど、じゃあ買わなければ良い。
文句言っても変わらないんだから。