パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

>>730 マンション検討中さん

グーグルマップで検索すれば出ると思いますよ。
近所に大手がありますよ。

パークホームズなのかパークコートか気になりますね！正直ちょっとでも安い方がいいですが、すごく高いのにパークホームズというのも残念です。あまり高すぎたら撤退しますが。10年経てば3LDKいらなくなる可能性あるし。早く発表してほしいところです！！

いつ頃名称公開と完全情報公開行われるんでしょう？

パークホームズであることが決まっていて開示しない理由は何ですか
販売活動ができない事情でもあるのですか

パークコート契約者への説明が終わってないからでしょう。ココが出るの知ってたらパークコート買わなかったとゴネられている姿が目に浮かびます。

消費者庁に相談してみれば？

近所に良いマンションが建って高値で取引されることは別に既存のマンションを所有している人に与えるガティブな影響は少ないと思うよ。むしろ地域のマンション相場が上昇して所有している物件の価格が上がるというポジティブな影響の方が大きいと思う。

>>739 匿名さん

どちらも買えないあなたの姿も目に浮かびます。

>>741 匿名さん
そんな単純ではないと思います。どちらのマンションの価格牽引力が強くプライスメーカーになるかと言えば、文京区の地域特性に適合したパークホームズ文京小石川でしょう。

文京区では、低地×商業地域×タワマンはイロモノ物件ですから、価格主導できません。パークホームズ文京小石川の価格にパークコートが引き寄せられ下落するということです。

ここは文京区ナンバーワン物件になりそうですね。

駅から少し離れたところの家の子が通う”低地”の柳町小学校とかも文京区の小学校区世帯年収ランキングでもベスト３ぐらいには入っているからねえ。低地x商業地に関してはあまりイロモノという気がしないけどね。ひょっとすると最近の相場上昇を折り込んでパークコートより高かったりする可能性もあるけどね。

>>744 匿名さん
いやいや、No. 1はブリリア大和郷でしょ。

ル・サンク小石川後楽園かな。

知名度では。

昔、スレ内で文京区ナンバーワンの議論しましたね！小石川が大きく変わりそうですけど、更新しなくてはですね。

本郷エリア　→　パークハウス本郷
西片エリア　→　該当なし
白山エリア　→　パークハウス白山御殿山
大和郷エリア　→　ブリリア大和郷
小石川エリア　→　　パークタワー小石川 、マジェスティーコート小石川播磨坂
小日向エリア　→　ブリリア小日向 ザ・ドチェスター小日向
大塚エリア　→＊日商岩井音羽マンション、＊音羽ハウス
関口エリア　→　ヒルズ目白坂　＊目白台ハウス
＊はヴィンテージなので選外？

層が薄い…

何かに似てるとオモタが、
カメレオンの目やな。

作成中のテンプレートをうっかり公開しちゃったみたいですね。
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:AfOftLEsMOoJ:htt...

雑だなあ

建設現場前の事故の跡も赤いテープを巻いてそのままだし
三井には業者に対してしっかりと指導してもらいたい

>>748 マンション検討中さん
> 本郷エリア　→　パークハウス本郷

本郷パークハウス ザ・プレミアフォートですかね。

パークハウス白山御殿山とかいいマンションだと思うけど、外観が地味だよなあ。
ここは割と目立つしほぼ駅前だから確かにランキング入りは確実だが殿堂入りするかどうかはこれからの内容次第かも。