パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

>>220 匿名さん
https://www.31sumai.com/mfr/X1713/position.html
の図を見ると、ここは建物の形状がピラミッドみたいになっています。ということは、エレベーターは建物の中央に集中して設置されそうです。2～3機でしょうね。

5/28に公開された三井の仮称)杉並上荻三丁目計画。三井のパークホームズのページのトップに出てきます。名前は決まってなくてもブランドはパークホームズで決定済みなんですね。
https://www.31sumai.com/search/brand/result/?brand=02
小石川2丁目はホームズにもコートにも出てきません。本当にまだ迷ってるのかもしれませんね

>>219 周辺住民さん
なるほど。ありがとうございます。
確かにこの場合、37平米1DKも「ワンルーム」に含まれているかもしれませんね。
クレヴィアの例も参考になりますね。

>>214 匿名さん

全熱交換器なしってどこに書いてある？

>>224 販売関係者さん

壁見たらわかるだろ

>>221 周辺住民さん
中央に設置してあっても、全てのエレベーターが高層階に届く必要はないでしょう
最近買ったマンションはプレミアムフロア以外は高速エレベータが来ない設定になってます。

>>2
実際は富坂の下の方になりますけどね　
ここは春日通に面してる方は騒音すごいよ

>>226 匿名さん
下でも無いよね？
名前はパークコート小石川富坂とか？

パーク〇〇文京富坂とかじゃない？

シンプルにパークコート小石川の可能性ないですかね？

クレヴィア住人です。参考になるかわかりませんが…
・ジェットコースターや車の音は窓を閉めていればさほど気にならない。
・それより時々行われる春日通りの夜間工事の音がうるさい。
・夏は礫川公園のセミの鳴き声が本気でうるさい。

こちらの新物件、わずかながら坂を上らなければいけない分、
交差点周辺のマンションより落ち着いて住めそうですし、
南側上層階はクレヴィア以上に眺望も良いのではないでしょうか。
二丁目再開発の象徴になるような良いマンションが建ってほしいです。

富裕ファミリーがトランクルーム代わりにワンルームも買えば無問題

三井不動産は、予備校の土地買い取ればよかったのにね
もとは低層の企業ビルだった
隣の戸建てとつなげればもっと広がったのに

>>232 マンション検討中さん
もしワンルームがすべて40㎡くらいなら、逆に良いマンションなのではないでしょうか。

浪越徳治郎のビルもええな

こちらの物件、情報が出るのを心待ちにしていましたが、今のところ購入したいというところまではいかない感じです。残念です。どこかに良い物件建たないかな。

>>237 住民板ユーザーさん2さん
中古はどうでしょうか？
周辺にもいい物件いっぱいありますね。、

外観の凝り具合からいって、高そうなので、周辺の築古外廊下マンションでよければ安く出ていると思う。ただ近隣は売り物自体少ないし、築浅は足が速いので即決しないと買えない状況が続いているよ。

>>238 マンション検討中さん
>>239 匿名さん

ありがとうございます。こちらの物件に、近隣の中古も含めて、検討を続けてみます。