プラウド板橋区役所前ってどうですか？

東側はほぼ完売.....西側は?

>>139 匿名さん
そういう言葉遊びは要らないですが、なぜ販売状況がわかるんですか？？

？
どのマンションでも、
売れてしまっていたら、
一覧（相談しに行くと見せてくれる）
には完売と記載されていますよ。

一度でもマンションの購入の相談に行ったことがあったらわかることだと思っていたので。

いつか、チャンスは巡ってきますよ。
頑張ってください！本気で応援しています！

>>142 匿名さん
マンション業界は平気で嘘をつくとサカキ先生が言ってました。どこかのマンションでは完売と書かれている部屋が後日販売中となったりします。。

東板橋公園ってどういう雰囲気の公園でしょうか？
遊具があって子供の遊び場が割とあったりするのか、
大人がリラックスできるようなところなのか、ちょっと気になりました。

>>144 匿名さん
敷地は広めで、滑り台やシーソー、ブランコをはじめとした複数の遊具があります。板橋こども動物園も併設されています。
特に休日は子供も多いので、大人がリラックスするというよりは、幼児や小学生を中心ににぎやかな雰囲気です。

売れてるという割には盛り上がってないですねー

>>135 匿名さん
首都高の騒音が深夜・早朝にどのくらいになるのか、
安眠が妨げられるレベルなのか…。
まぁ、そういうことが気にならないのであれば
駅から近くて歴史のある旧中山道の商店街で
お買い物もできるし便利なようですけどね…

最初からそんなに盛り上がっていない。
買ってる人は粛々と買っている感じ。
指咥えて見守っている場合ではない。

>>148 通りがかりさん
乾式壁、ワチャワチャ商店街の中、首都高の騒音ということが判明した時点で、指咥えるのをやめた。こんなマンション買う人はセンスがあると思います！

東側の高層購入した者ですが、一番気になってた音は全く気にならなかったです！
プラウドとしては、微妙な内装なのは確かですがオフィス街勤務の単身で住むなら問題なしです。
投資用としては利回り低いのでオススメ出来ないですし、低層は住環境含め色んな意味でキツいと思います。
西側に関しては全く不明です。

完売しているAタイプの隣接は話題になっている乾式壁ではないことや細かい設備のグレードと整形な間取りを考慮すると、資産価値は落ちにくく単身者が住む分は快適だと思いますよ。

東側なら,首都高の騒音は問題なしです

>>152 口コミ知りたいさん
夜、換気扇やキッチンフードから聞こえてきませんか？笑

>>153 マンション検討中さん

夜は首都高の音聞こえるかもしれないですが、昼間は大丈夫そうですね。
昼間は、乾式壁なので、隣戸の生活音が聞こえてきそうで心配ですね。

商店街（八百屋とか）の物価が安いので食費などの生活におけるランニングコストは抑えられると思います。
単身者にはいいと思います。ちなみに東側購入です。

>>155 購入者さん
坪400前後のマンションを買う独身貴族が安商店街をほっつき歩いてる姿を想像したくない。。

>>156 匿名さん
それは個人の自由かと…

>>157 購入者さん
いやいや否定してる訳ではないです。
商店街で節約しようと頑張ってらっしゃるのに、わざわざ無理して高いマンション買うことないのになあ、と率直に思っただけです。。

>>158 匿名さん
節約目的でもなければ無理して頑張ってるわけでもありませんが…。生活に便利な環境だとは思ってます。

商店街をぶらついていたら、
一つのポストに
簡体字な方々の法人や非営利団体の名前が
複数個貼り付けてあるのを見つけたので
名前で検索してみたけどもさ……

>>159 購入者さん

いま想像してみたのですが、、
安スーパーの袋を手に高級感漂うマンションに入る・・
なんだか滑稽に思えてなりません、、泣

>>161 匿名さん
旧中山道に、高級なイメージは似合わないと思うんだ…

一度現地見たんですけど、高級マンションと商店街の組み合わせは、申し訳ないが違和感しかなかった。
しかも、外観はまだしも、内側はマンマニさんが言うように、プラウドブランドとは言い難い仕様とのこと。それなのに価格だけは以上に高い。どんなコンセプトなのかな？

私も4000万ちょいの予算で、坪400前後の1Lを検討してる独身だけど、独身貴族の身分からはほど遠いな。余裕でスーパーの値引き商品買うし。
それよりココは別に高級マンションではないよね。名前にプラウドが付いてるだけで。

買い物するのに値段なんて気にしないなんて層は都心区の１億以上のマンションを一括で買う層でしょ。ローンでこのレベルのマンションを買う層なら一般の買い物は値段吟味するんじゃないの

>>163 購入検討者さん
生まれも育ちも板橋区という方々にとっては、
旧中山道の仲宿に
この建物ができたことが新鮮な驚きのようですね。

商店街のコーヒーショップで終日過ごしてみたり、
この地区の歴史も調べてから購入検討でしょうか。

>>153 マンション検討中さん
自分で調べる

乾式壁等の防音性能について
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152775

>>167 口コミ知りたいさん
首都高とあれだけ近接してると、換気口、フードから間違いなく聞こえるはずです。特に夜は。そんで昼間は乾式壁から隣戸の生活音が聞こえてきそうです。

>>170 口コミ知りたいさん

ぜひ買ってご検証くださいませ笑

商店街にはネパール料理や食材屋さんがあって
エスニックな生活が送れそうですね。

サンドイッチも夕方になると、
道路にベンチを出して安売りしてるからお得です。

>>171 購入検討者さん
待ってください

騒音が気になって方、第一種住居専用地域の建物おすすめです。プラウド板橋区役所前ではありません

商店街をよく利用するので何度もマンションの前を通りますが、このマンション高級感ありますか？
私はそんなに高級感を感じませんでした。
全体的にタイル貼りで、5年10年前に流行ったような外観をしているように感じました。この程度なら、プライムメゾン板橋の方が高級感を感じます。

>>169 購入検討者さん
騒音については部屋向き、建築物の外周壁部材、周辺の建築物、地形などの影響を受けます。ちなみに、換気口、フードから風の声間違いなく聞こえるはずです。笑

>>176 職人さん
騒音については部屋向き、建築物の外周壁部材、周辺の建築物、地形などの影響を受けるので、あれだけ近接していれば、騒音は間違いなく聞こえるはずです。笑

>>177 マンション掲示板さん
125 マンション検討中さん 2022/02/23 17:04:25
削除依頼
商店街の中にあるというのは便利は便利だけど、低層階だとワチャワチャした音・雰囲気に包まれるし、高層階は首都高の音が聞こえる。
実際に区役所駅近くの高層マンション（10階以上）に住んでるが、夜に首都高の音がかなり聞こえる。一応言っておくが、二重ガラスだから冊子の問題ではない

商店街のお弁当屋さん、
７時くらいから半額になってて、
お店の中まで行列だった。
揚げ物を店頭で売ってたり。

両隣りを焼き鳥屋？に挟まれてるのはちょっと微妙ですな。でもワイみたいな現場叩き上げの職人はこういう店好きだなあ。笑

商店街の中だけど....気になって方、第一種住居専用地域の建物おすすめ

>>182 職人さん

83 職人さん 2021/11/12 22:52:56
削除依頼
トイレならアクセントでいいのでは？匂いが気になるならエコカラット？ｗ
そもそもトイレみたいな日中の仕様が限られている場所の壁紙に課金する理由がよく分からないが・・・

>>182 職人さん
コテハンとは粋ですね！
顕示欲と承認欲求が高い方とお見受けしました。
もう購入されたのですか？

>>183 職人さん
2億円以上の高級マンション探してみて

>>185 職人さん
お金があれば

>>185 職人さん

言葉足らずなところも現場叩き上げの職人っぽいですね。素敵です！

>>186 職人さん

言葉足らずに気づき怒涛の連投をされる点、執念深さと拘りを感じました。プロジェクトXの職人像のような感じがして素敵です！

>>188 職人さん
プラウド板橋区役所前はあなたに似合うね