東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド板橋区役所前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-09-02 08:35:30

都営三田線板橋区役所前4分にプラウドのコンパクトマンションができるようです!
現地の生活環境など色々情報交換したいです。


物件名 プラウド板橋区役所前
販売時期 2021年9月上旬(予定)
所在地 東京都板橋区仲宿58番4、58番54(地番)
交通情報
都営地下鉄都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩4分
種別 マンション
敷地面積 616.03m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第JCIA確認19第00894号※今後計画変更を行う場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上13階
建物竣工時期 2022年1月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2022年4月上旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 60戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 1LDK~2LDK
専有面積 35.12m2 ? 42.79m2
バルコニー 5.96m2 ~ 10.06m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 新日本建設株式会社
お問い合わせ プラウドギャラリー池袋
TEL:0120-441-186
定休日:火・水・木曜日
営業時間 [平日]11:00?18:00
[土・日・祝]10:00?18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。

[スレ作成日時]2021-05-21 16:52:33

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プラウド板橋区役所前口コミ掲示板・評判

  1. 125 マンション検討中さん 2022/02/23 08:04:25

    商店街の中にあるというのは便利は便利だけど、低層階だとワチャワチャした音・雰囲気に包まれるし、高層階は首都高の音が聞こえる。
    実際に区役所駅近くの高層マンション(10階以上)に住んでるが、夜に首都高の音がかなり聞こえる。一応言っておくが、二重ガラスだから冊子の問題ではない

  2. 126 名無し 2022/02/23 08:46:33

    >>17 マンション掲示板さん
    板橋区役所前のあそこはマンションになるのかぁ。

  3. 127 匿名さん 2022/02/25 08:09:22

    喧騒が気になる人は最初から選ばない物件だろうけど、そんなに気にならないなら、仕事帰りに買い物して帰れるのはホント楽だと思う。

  4. 128 一棟丸ごと 2022/02/25 15:58:46

    >>122 匿名さん
    旧中山道という歴史のある場所のようですね。
    高速道路の騒音が気になっております…

  5. 129 名無し 2022/02/25 16:05:07

    >>65 匿名さん
    歩道に大きな看板や品物を陳列している個人商店が多く、
    車道にいったん出ないといけないので
    配送の車が歩行者のために一時停止する場面をちょくちょく見かけました。

    大型スーパーは自転車だらけで
    駐輪禁止の三角コーンがあるのに止める人が多くて
    警備員さんが整理していましたね。駐輪場は無いみたい。

  6. 130 匿名さん 2022/02/27 04:14:26

    駐輪禁止なのに自転車ばっかりというの嫌ですね、、
    たまにそういうところを見かけることはありますが、
    ルールを守ってみんな気持ちよく暮らせるようになればよいのにと強く思います。

  7. 131 マンション検討中さん 2022/02/28 07:37:48

    売れてますかー?

  8. 132 匿名さん 2022/02/28 12:39:29

    東側はほぼ完売かと。西側は不明。

  9. 133 名無し 2022/02/28 14:42:08

    >>125 マンション検討中さん
    首都高を通る車の音が気になりますね…。

  10. 134 通りすがり 2022/03/01 05:37:22

    >>130 匿名さん
    旧中山道は歴史があるようですが
    商店街の中にありますし、
    首都高沿いなので
    永住向きでは無いのかなぁ、と思いました。
    終日様子を伺ってから検討しようかと思います。

  11. 135 匿名さん 2022/03/01 07:55:28

    >>133 名無しさん
    >>134 通りすがりさん

    東向きの部屋は首都高を背にしますので日常生活においてそこまで音は気にならないかなと思います。他方、西向きの部屋の特に高層階は首都高の音がより気になるかもしれません。

  12. 136 検討板ユーザーさん 2022/03/02 05:32:49

    基本は投資用の収益物件という位置付けが妥当かなと。
    ただ、この坪単価だと利回りはよくないので、悩み中。。

  13. 137 口コミ知りたいさん 2022/03/02 05:51:43

    マンションは高級感があります....

  14. 138 検討に値しないさん 2022/03/02 16:07:42

    >>132 匿名さん
    西側は不明なのに、なぜ東側は完売だとわかるんだ?
    推測ではなく、エビデンスに基づいたファクトを示してくれ!

  15. 139 匿名さん 2022/03/03 02:47:09

    焦らないでください。
    完売ではなく
    ほぼ完売です。

  16. 140 口コミ知りたいさん 2022/03/03 04:05:39

    東側はほぼ完売.....西側は?

  17. 141 さん 2022/03/03 06:41:05

    >>139 匿名さん
    そういう言葉遊びは要らないですが、なぜ販売状況がわかるんですか??

  18. 142 匿名さん 2022/03/04 04:18:26


    どのマンションでも、
    売れてしまっていたら、
    一覧(相談しに行くと見せてくれる)
    には完売と記載されていますよ。

    一度でもマンションの購入の相談に行ったことがあったらわかることだと思っていたので。

    いつか、チャンスは巡ってきますよ。
    頑張ってください!本気で応援しています!

  19. 143 匿名さん 2022/03/04 07:17:12

    >>142 匿名さん
    マンション業界は平気で嘘をつくとサカキ先生が言ってました。どこかのマンションでは完売と書かれている部屋が後日販売中となったりします。。

  20. 144 匿名さん 2022/03/06 12:32:46

    東板橋公園ってどういう雰囲気の公園でしょうか?
    遊具があって子供の遊び場が割とあったりするのか、
    大人がリラックスできるようなところなのか、ちょっと気になりました。

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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-06-07 16:14:03
      D type 1LDK 35.68㎡
      9階 3,968万円 (坪単価367万円)
      
      E type  1LDK 35.12㎡
      10階 4,008万円 (坪単価377万円)
      
      E type 1LDK 35.12㎡
      12階 4,088万円 (坪単価384万円)

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