東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー虎ノ門」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-21 22:02:00

シティタワー虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区 虎ノ門三丁目209-1他(地番) 

交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分

間取:1LD・K+S~3LD・K
面積:60.06m2~75.13m2
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/concept01.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152488
売主:住友不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
シティタワー虎ノ門《虎ノ門ヒルズと虎麻プロジェクトの間のラストリゾート!現地おすすめルート映像》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/2949/

[スレ作成日時]2021-05-19 11:08:44

シティタワー虎ノ門
所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
価格:2億6,000万円~2億9,900万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:60.06m2~64.73m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 140戸
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シティタワー虎ノ門口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん 2022/06/06 14:23:47

    何か動きや情報きてますか?
    静かですね、このスレ。

  2. 142 匿名さん 2022/06/07 23:39:35

    都会ではありながら、周辺は割と昔ながらの街並みもあるかなと思います。
    教育施設も多いですし、子育て環境も良いのかなと感じました。
    まだ詳細が出てないですが、どんなプランがあるでしょうね。
    詳細が早く知りたいですね。

  3. 143 匿名さん 2022/06/10 15:19:49

    >>142 匿名さん
    事前案内会には参加されてませんか?

  4. 144 匿名さん 2022/07/04 06:32:39

    まだまだデベロッパー側の動きがそもそもないんですよね。
    7月中旬が販売開始だったように思いますが、まだ機が熟していないのかな。
    説明会みたいなものも行われていない?
    とりあえず資料請求して、ソレで待つしか無いかもしれないです。

  5. 145 マンション検討中さん 2022/07/04 14:43:37

    以前、汐留のマンションギャラリーで予定価格までは聞けましたけどね。

  6. 146 匿名さん 2022/07/13 00:22:57

    あら、販売開始予定時期が7月下旬に延びていますね。

    公式HPの情報が出揃うのが遅いと感じていましたが、ここは建物の完成が2024年6月中旬、引き渡しは2025年5月下旬なのでまだまだ先なんですね。

  7. 147 匿名さん 2022/07/18 17:00:15

    ここ借地で完売したらすごいなー
    なんでラトゥールとかにしなかったんだろ

  8. 148 匿名さん 2022/07/20 09:15:53

    総戸数144とかなりボリュームがありますが
    それでも駐車場が64台も確保されているのはありがたいところですね。
    来客用1台はちょっと少ない気がしますが。

  9. 149 マンション検討中さん 2022/07/27 06:20:20

    >>148 匿名さん
    ここハイルーフの大きめの車庫って何台でしたっけ?

  10. 150 匿名さん 2022/07/27 07:33:56

    また販売延期しているようですが、アンダーでコソコソ売ってるんでしょうか?

    いざ表に出た時には、眺望いい部屋は全て事業協力者住戸になってたりして笑

  11. 151 匿名さん 2022/07/30 05:42:05

    空港へのアクセスがそこそこ便利そうな立地ですね。
    あんまり飛行機を使わない人からするとあんまりプラスではありませんが、
    全体的にロケーションは良くて住みやすそう。

  12. 152 匿名さん 2022/08/09 02:18:44

    マンション購入について無知なもので教えていただきたいのですが、土地が普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年]とはどのような状態ですか?
    マンションを購入しても完全に自分のものにはならないという事ですか?

  13. 153 マンコミュファンさん 2022/08/10 23:28:29

    >>152 匿名さん
    そうです。
    なりません。

  14. 154 坪単価比較中さん 2022/08/11 10:58:59

    売買はできますか?

  15. 155 通りがかりさん 2022/08/12 13:45:27

    >>154 坪単価比較中さん
    賃貸人によりますが、基本は売買できます。

  16. 156 匿名さん 2022/08/16 01:11:03

    近所にあるからってあんまり行かないかとは思いますが
    神社があるとたまにふらっと散歩でいけていいですね。
    老後とかもリフレッシュできて良さそう。

  17. 157 匿名さん 2022/09/13 06:38:47

    この辺りも新しい建物もあるけど、たまに古いものもあったり、神社もあったり
    歩いていると面白いですよね。
    通勤するにしても、
    ルートを変えて歩いていったりするのも趣深いのではないかと思う。
    大人が暮らしていくのに程よい街ではないかと。

  18. 158 坪単価比較中さん 2022/11/04 07:03:31

    第1期1次
     
    販売戸数:8戸 
    販売価格:12500万円~22000万円 

    やっとですか。2月販売開始とのことでしたが、特に遅れた理由など掲載されてませんね、公式サイトには。

  19. 159 匿名さん 2022/11/06 02:22:21

    2期めの販売開始となりそうですね。
    1期は全て完売したのでしょうか?
    先着分の販売はなさそうですが。
    今のところはまだ詳細がわからないことが多いですね。

  20. 160 坪単価比較中さん 2022/11/06 11:14:26

    全戸購入申込者に割り当てられたようです。

  21. 161 周辺住民さん 2022/11/23 08:32:47

    価格が出てますね。23Fで16,000万ー22,000万。東京タワーまでの間は学校や公園なので、購入時にタワーが見えれば、ずっと保証されると思います。ミッドタウンのように森ビルの建設で大変なことになることもないでしょう。安いのか、高いのか。

  22. 162 マンション掲示板さん 2022/11/26 11:16:20

    >>161 周辺住民さん
    それ、1期一次の値段?

  23. 163 周辺住民さん 2022/11/27 00:44:09

    そうですよ。一期一次は23Fと17F(の8/12部屋)。一期は終了し12月に二期募集開始とか。道を隔てたウェリスが22F建なので、その上下階で出足を見たのでしょうか。ま、ウェリスに関係なく東京タワーは全部屋から見えるようですが。

  24. 164 名無しさん 2022/11/28 03:51:48

    >>163 周辺住民さん
    ありがとうございます。

  25. 165 口コミ知りたいさん 2022/12/13 01:04:49

    二期の販売対象フロアーと価格、説明会ではもう出て来ていると思いますが、ご存知の方いらっしゃれば、教えていただけませんか。

  26. 166 職人さん 2022/12/13 01:30:11

    こりゃまたご近所に大きなの建って、森さんの愛宕グリーンタワーまで、すごいエリアになりますね。

  27. 167 職人さん 2022/12/13 01:30:35

    「(仮称)六本木一丁目北地区計画」
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538166.html

  28. 168 マンション検討中さん 2022/12/26 08:02:11

    こりゃ、早く決めたほうがいいかも。爆上がりか。

    1. こりゃ、早く決めたほうがいいかも。爆上が...
  29. 169 匿名さん 2022/12/26 09:52:48

    さすがに、この価格で買う人いるのか??

  30. 170 マンション検討中さん 2022/12/26 11:58:57

    第1期に比べてかなり上げてきましたねー
    住友恐るべし。

  31. 171 周辺住民さん 2022/12/26 12:43:18

    営業マンから聞いた話。1期のワンフロアー下を売り出したが同じ部屋が2000万upで売れてるそうです。三田やWTRと比べると、それでもお得ですね。借地も、55年後も権利は更新されるだろうし(定期借地権ではない)。ま、そのまえに子供が相続してて関係ないか。

  32. 172 マンション検討中さん 2023/01/04 09:26:20

    24階の2億8千万、売れていまいました。

  33. 173 マンション検討中さん 2023/01/04 09:41:20

    東京タワーキレイに見えますもんね

  34. 174 匿名さん 2023/01/04 11:04:42

    神谷町駅は不便だと思うけどな。
    メガバンクのATMも全て揃っていないでしょ。

  35. 175 マンション検討中さん 2023/01/04 12:08:30

    麻布台ヒルズと直結して六本木一丁目と融合する神谷町駅なので今年の夏頃には、便利になっったすげぇぇぇとなってそう。

  36. 176 名無しさん 2023/01/04 12:31:31

    >>174 匿名さん
    え?駅の真上にみずほ、三菱、りそながあって、愛宕グリーンヒルズの向かいに三井住友と三菱がありますよ。

  37. 177 匿名さん 2023/01/05 22:34:26

    >>176 名無しさん

    郵便局も神谷町交差点にあるし、便利。
    大型スーパーがないのが玉に瑕だったけど、麻布台ヒルズで補完されて盤石でしょ。

  38. 178 周辺住民さん 2023/01/11 15:02:34

    やはり、三田ガーデンヒルズやWTRのように、庭や、バーや、ジムがないのは寂しいですが、立地は両者に優ってるとおもって、また幼稚園や小学校に恵まれることも考え、決めようかと思います。もっと、上がりそうだし。麻布台ヒルズの子供達と一緒にサピックスに通えるのも、子供のためには良いでしょう。

  39. 179 匿名さん 2023/01/11 20:00:57

    そっかここあるんだよね

  40. 180 匿名さん 2023/01/11 20:04:24

    気になるんだが隣のオフィスビルはブロック塀積み重ねてる感じだけど建築基準法的に大丈夫なのか。

  41. 181 周辺住民さん 2023/01/11 22:46:52

    >>180 匿名さん
    これですか。近くで見るとブロックじゃないようです。右隣と階高がピッタリ揃ってますね。同じオーナーでしょうか。

    1. これですか。近くで見るとブロックじゃない...
  42. 182 匿名さん 2023/01/12 01:37:02

    一番左のビルですが正面より側面の方が結構ブロック塀感ありますね こういうビルはあまり見たことがないのでびっくりしました

  43. 183 評判気になるさん 2023/01/29 13:13:02


    ここまでできてますね。

    1. ここまでできてますね。
  44. 184 匿名さん 2023/02/21 02:58:07

    公式サイトに住環境に関するFAQがありますね。
    他のすみふのマンションで見かけないような気がしますが、住環境としてきちんとしている感じを出したいのかなと感じました。
    見ていると
    一応、生活できるお店や施設はそろってはいるようです。
    お店の選択肢はあまりないですが。

  45. 185 匿名さん 2023/03/17 02:23:35

    プランが今は出ていますね。
    見てみると、結構個性的でした。住不はあまり変わったことはしなそうな感じがあったので意外。
    田の字タイプもあるのだけど、それ以外にも居室に窓が来るように工夫された間取りもあって
    見てるだけで家具の配置を考えちゃったりしてすごく楽しい。

  46. 186 周辺住民さん 2023/04/30 00:57:08

    >>180 匿名さん
    聞こえたのでしょうか、ブロック塀ビルは白くなっています。

    1. 聞こえたのでしょうか、ブロック塀ビルは白...
  47. 187 周辺住民さん 2023/04/30 01:02:42

    お隣のブランズ、超えましたね。足場は20階くらいまで組まれています。あと8階ですから、5月中には頂上まで届きそうですね。

    1. お隣のブランズ、超えましたね。足場は20...
  48. 188 口コミ知りたいさん 2023/07/16 03:51:46

    神谷町、ATM意外不便ではありません。
    環境は良いし、何よりも駅近ですよ

  49. 189 匿名さん 2023/07/17 05:20:37

    >>ATM
    コンビニでATM使ったりしませんか?ローソンATMが無料で使えるなどあって、便利だと思います。1か月に1度はポイントがもらえたはず・・・

  50. 190 匿名さん 2023/09/30 02:01:03

    普通借地権55年でも東京タワーが正面に見えるメインの部屋の坪単価は次に販売再開されるときは坪1500万円近くまで上げてくるのではないかなと思いますね。

    レジデンシャルタワーも2000万円超の成約が出てますし、麻布台ヒルズも来春までにはエルメスなどのハイブランドの店舗まで全て出揃いますから(2024年2月OPEN予定)、来春の3月~、坪1500万円近くで販売してくるに1票。

    このエリアは本当に鉄板です。

  51. シティタワー虎ノ門
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティタワー虎ノ門
    所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
    交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
    価格:2億6,000万円~2億9,900万円
    間取:1LDK~2LDK
    専有面積:60.06m2~64.73m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 140戸
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