シティハウス南大塚テラスってどうですか？

>>60 マンション検討中さん

立地も違うし比較対象にならない。
買える保証も無い。

>>60 マンション検討中さん

晴海F・・確かに割安かもしれないが、61さんも言っているように高倍率

住んだとして、最寄り駅徒歩20分
バスは出ているがキャパ少ないし、朝はギュウギュウ満員での通勤通学
近隣にはスーパーや飲食店の絶対数が少ないし、物が無い・遠い・高い
長く住むには潮風に当たって諸々傷みが激しくなり修繕費は、とんでもないことに・・

安いからと言って、液状化する災害に弱い埋め立て地を買いたいという気になるのが分からん

湾岸地区も住み諸々経験した上で、そういうのが嫌だからここを買った

ここまでの価格帯になるんですね。
特別間取りが広いわけでもないですが
スミフの物件ともなるとって感じなのでしょうか。
なかなか普通のサラリーマンでは手が出せないなぁ。

>>63 匿名さん
確かに広くは無いですね・・
75㎡で1.1億位の価格でニーズに比べ
狭くても大台を超えない方が売れる（ギリギリ買える）＆スミフが儲かるの判断なのでしょうね

先日、銀行大手3行が住宅ローン利率引き上げのニュースが出ていました
利率が上がると不動産価格は下がるのが通説ですが、山手線内とターミナル駅周辺はあまり下がらないかと思ってます

不動産価格が下がっても金利が高ければ結局同じ
インフレ分給料上がらないとホント辛いですね
中古も高いし・・

巣鴨⇒大塚の山手線乗っていると看板から見えますね
結構高い所でクレーンが動いてました

資材調達等、建築計画は順調なんでしょうかねえ

買い物の最寄りはまいばすけっとですかね？
もう少し遠くてもいいならライフがある感じみたいですが、
ここにお住まいの方はどこをメインに利用されるのでしょう。

>>66 匿名さん
生鮮にこだわらないなら、まいばす

ライフは坂上がって結構距離ありますが
帰りが下りなのでまだ良いです

通り2つ跨ぎますが5～6分くらいのシマダヤ
JR大塚駅利用ならデリド（高くてショボいが帰宅遅い時は仕方なし・・）

お魚は栃木屋（閉まるのは早いです）

巣鴨駅前には西友とサミットがあるので
定期券範囲内ならそこで買っても良いかも

よしやでいいでしょ

今週15Fの工事ですね、順調かと

生鮮にはこだわりたいところではありますが、
意外とお店は近くに揃っているような感じなんですね。
栃木屋が使えるような時間帯に動ければ個人的には全然問題なさそうです。

南口に近いローソン100でも根菜等販売してました

スーパーの選択肢があるのはメリットが高いです。主婦目線としてはスーパーによって
そこの売りが違いますし、魚やお肉が得意なスーパーや野菜が得意なスーパー
価格が比較的安いスーパーなど違いがあるので見比べて買い物できるのはありがたいです。
品ぞろえなどや売り切れなどで購入できなかった時なども違うスーパーに買いに行けるという選択肢があるのは良いと思います

ご近所さんからのスーパー情報をありがとうございます。
買い物環境は意外に充実しているようで何よりだと思いました。
普段料理をしないような人でも駅の帰り道にローソンとまいばすがあれば何とかなりそうですね。

重説の更新変更で、北西方向の南大塚２丁目３９の５ ５階建てビルが取り壊され今後何かが建つようですね。グラウンドフロアがテラスより低いので眺望面、階層によっては、あまり変わらないかな？

それより南側の空き地に何が建つのかが、日当たりの関係で気になる

スーパーの選択肢は案外重要ですよね。
価格面もそうですがレパートリーも増えますので。
一つだと万が一潰れたときとか怖いのもありますし。

テラス南隣のビルが取り壊され更地化されてました。
火事があったアパートも合わせて
取り壊されそうな現場になってました。

生和コーポレーションの11階建て約34ｍのマンションが建つようです。
価格と日当たりが気になる

駅もそこそこ近いですしお店もある程度整っていて、
場所としては全然便利に生活できるところですね。
部屋はあんまり広いわけではない感じですが、それでも悪くない印象です。

現在屋上の建設まで進んでますね
内装はどの辺りまで進んでいるのかは不明

隣のマンション建設の影響での不具合でなきゃいいけど

床暖房がついていますが、これってどの程度暖まるものなのでしょう？
イメージ的にはあんまり部屋が暖かくなるものではないと思っていましたが、
室温も暖かくなるのでしょうか。

>>79 匿名さん

だいぶ暖かくなりますよ