グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

栄南の開発が進めばこっちに分があるでしょう。
もちろん野村フラリエ西の方がさらに良い。

人それぞれだと思いますが、私はタワーの方が好みでした。
理由は門前町の南側の道路に古い住民の方が書いただろう嫌な感じのする警告看板があること、上前津からの通りに風俗が2店舗あることと、壁に落書きが多いことです。あと、門前町のほうは飲み屋が多いので夜はそういう客が多いのが気になりました。

タワーはサブカル色が強いけど、門前町より人通りが少なく夜は早いため19時にはほとんど人がいないのがいいと思いました。
それにタワーのほうがセキュリティ高いのと共用設備も充実してる。

購入者は思い入れがあるから自分が買った方がよく見えるでしょう。心理学では所有効果という言葉もあるぐらいです。側から見れば両者大差なし。こっちの方が多少金掛かってて、多少高い。

一階の店舗は決まったのかな。

>>674 匿名さん

セブンイレブンですよ

大須が嫌な人はタワーも門前もそもそも選択肢には入らないですよね。私は大須が好きなのでどちらも立地は大差ないと思いました。矢場町や栄にも行く頻度があるのでタワーのが多少便利かなと感じました。共有施設などはタワーのが優れてますよね。プラウドの新しくできるところは、竣工2025年なので当分先なのと、大須ザ・タワーより価格も高そうですよね。何にせよ、グランドメゾンやプラウドが出来たり、栄南の開発がより進んだら楽しいですよね。

フラリエと堀留が再開発あるみたいだし、何ができるかは楽しみではある。この二箇所だけ容積率が緩和されてるから何かは建つのだろうけど。

>>673 マンション検討中さん

門前町の南側の道路に古い住民の方が書いただろう嫌な感じのする警告看板、って気になりました。
どんな内容でしょうか？

あの賃貸の22万の部屋なんて誰も借りないだろうに、ずっと出てるのは何でだろ。
あの値段って積水の営業が想定賃貸価格で出してた値段だろ。あの時は大須でこんな値段誰が借りるのかよって思ってたけど本当にこの値段で出す人いるんだな。

>>681 マンション検討中さん
周辺のマンションの賃貸も見れば「やっぱなんとも言えんな。これ位は有りなのかも知れんな。」って思うかもよ。

貸す方も借りる方もいろんな奴がいるからな。

今まで熱田区で自宅に1Rで10万の家賃払って、たまにしか来客もないのに仕事用で栄の古い雑居ビルを18万で借りてたデザイナーが、家も事務所も無駄だな、高いな、なんとかしたいな、と思って両方引き払って、大須で自宅兼仕事場（来客用）で22万なら今より安い、しかも萌え萌え出来るって借りるかも知れんしな。

>>681 マンション検討中さん

それに貸す側も、苦労人が金貯めて買った、ローン組んだとは限らないんで
マンション購入費用（ローン）は「親父の会社」が払ってて
ドラ息子は仕事してないけど親父の会社の社員として月50万貰ってて
それとは別に自分でも大して儲からない仕事してて
この部屋に借り手がついたらその分はドラ息子の収入っていう
払いは親で儲けは子供っていう甘い世界も現実にあるしな。
この子供ってのも20代じゃなくて40代50代って可能性もあるで。

>>681 マンション検討中さん

他にも普通に医者が本業で儲かってて借り手がつこうがどうでもいいとか
株は真剣だけどマンションは息抜きで買ってみただけだから20万程度の家賃収入なんかあってもなくてもどうでもいいとかな。

門前町に書き込むやつを間違えてこっちに書き込んだけど、レスありがとう。
門前の１LDK　５階ははたしか４000万くらいのだったと思うけど、それが２２万って本当に借りられるのだとしたら、結構利回りいいな。

>>685 口コミ知りたいさん
えー、そんな金額なら俺も貸しちゃうわww
購入者だけど流石にあの金額では誰も借りないでしょー。

>>686 匿名さん
経費計上する為のアリバイ作りだよ。
きっと本気で貸す気はない。
借り手がいたらラッキーくらい。

>>686
>>687

本気で貸すのを商売にするなら新築なんて馬鹿なことせずに中古でやるしね。

もうじき目の前でニッパチライブ始まるね。
購入検討者は何階からがベスポジか調べておくといいね。

ニッパチライブ盛り上がった？

>>686 匿名さん

分からんで～
金持ちは予算内なら比較もせずにパパっと決めちゃうことも多いからなー。

検討してます。
まだ部屋かなり残ってますか？
ご存知の方いたら教えてください。

>>692 マンション検討中さん
まだかなり残ってますので、色々選べると思います。

かなり値下げもしてもらえるのでしょうか？！

普通に高いから無理
高級マンションやん

>>695
ですね。
親ガチャのないリーマンではとても厳すぃ～ですな。

価値に対しては充分安いと思いますよ。この値段で半年もすれば売れるのにわざわざ下げることはないでしょうねえ。

>>697 マンション比較中さん
半年で売れますかね？スミフみたいに何年も売り続けないといいのですが。

はっきり言って名古屋でこれ以上の設備と作りのマンションはなかなかないですよ

低層階で家からニッパチライブ見（ら）れる部屋はいいよな。
マイク使って歌ってるから窓開けなくても聞こえるし。

>>700 匿名さん
ワロタ

>>700 匿名さん

好きな人はいいけどそうじゃない人は苦痛よなw

>>700 匿名さん

大須とか栄好きな人しかここはすまないし、まあニッパチライブ月一回しかないんだしそれくらい我慢できるんやない

しれっと総戸数が4戸も減ってるのすごいですよね。
私なんて1戸で精一杯なのに、連結住戸買える人そんなに居るだなんてあるとこにはあるのだと思いました。

連結が売れたの？

みたいですね。ー

売れ残って3割くらい下げてくれたら欲しいな。

ワイは8割値下げしてほすぃ～

実際値引きしてもらった人いる？

ここって駅からは雨の日濡れる？

ここは雨降ってたら矢場町でも上前津でも濡れるんじゃないかな・・・

こちらは共用施設のデザインが凝っていて素敵ですね。
公式サイトでスタディスペースやゲストルーム（完成予想CG）を拝見するとホテルのようでテンションが上がりました。
大抵のマンションのゲストルームがとりあえず部屋にベッドを置いてみただけみたいな殺風景な空間になっているんですよね…

今日は大須ニッパチライブ♪

中高年がこのマンション前でハッスルハッスル♪♪
入居前に音量確認してない人はぜひ集合！

こんなカッコ良いマンションから、それを眺めるのも悪くないんじゃない？

鴻池組が施工してますが　コロナでクラスターが出ているのに　保健所に連絡もしてません。　自分もコロナに感染しましたが　保証も何もなく　生活できません　こんな施工管理している　場所に住む人はいません　

三菱地所とか三井不動産、野村不動産の様に、専門業者ならいざしらず。
門外漢が手を出すと、しくじるよね？土地を仕入れる段階から。
五反田の詐欺でやられた話しとか、業界人は吹いたもんな。さすが門外漢、って。
吹く側と、吹かれる側と。千代に八千代に仲睦まじく栄えますように。

独特な感性ですな

>>716 評判気になるさん

貴方が鴻池組の社員で、内部告発的なことをしてる、ということですか？

「ジ・アートメゾン」だそう。おしゃれ感のあるマンションのようです。
デザイン、12階のエレベーターホールは本当にホテルみたいです。駐車場も高級感あります。スタディスペースも素敵に思えました。
イメージ図通りになれば、かっこよさそう。

批判意見もあるんですか？
見る限り、かっこいいと思いましたけど…

>>720 匿名さん

エレベーターホールは本当にホテルみたいで素敵なんですね？
ちなみに、一言でホテルって言ってもピンキリですが、グラメはホテルで言うと、アパホテル？東横イン？