名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 17:50:51

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    >>360 匿名さん
    だったら時計の針を逆に回すが如き発言は不要。
    戸建適地は戸建で住む。
    「よくマンションになんて住むよね。」
    にしなよ。
    わかった?
    >>350 さん

  2. 362 匿名さん

    >>359 匿名さん
    >価値とは価格だよ。

    往々にして皆そんな単純に思ってないから迷ったり悩んだりする訳だわね。

  3. 363 匿名さん

    >>362 匿名さん
    違うよ。

    名古屋中心部で3億のマンション買うか。
    住宅地で3億の戸建を建てるか。
    これなら迷う人もいる。

    もし、住宅地で1億のマンションと迷うなら、
    それは金がないだけ。

  4. 364 匿名さん

    >名古屋中心部で3億のマンション買うか。
    >住宅地で3億の戸建を建てるか。
    >これなら迷う人もいる。

    思い込み激しすぎ

  5. 365 匿名さん

    >>364 匿名さん
    なんの思い込み?
    説明できる?

  6. 366 匿名さん

    >>359
    >価値とは価格だよ。

    >>359にとってAマンションB部屋の価値とは売り手Cが付けた価格であ~る。

    そういうことかな。

  7. 367 匿名さん

    >>363の3億のくだりが何を意味してるのかどなたか教えてくんなまし。

  8. 368 匿名さん

    >>361

    >>360は私ですが>>350は別の人。
    通常はスルーするけどこの人かなりヤバそうだから否定しておかないとどんどん都合よく解釈していきそうなんで一応ハッキリさせときます。

  9. 369 匿名さん

    プラウドに劣等感持つのは仕方ないけど、プラウドとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もプラウドにかなうわけないから。

  10. 370 匿名さん

    >>366 匿名さん
    売り買いの累積で市場での価値。
    即ち価格が決まる。
    市場の価値を無視した値付けは淘汰される。

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  12. 371 匿名さん

    >>368 匿名さん
    別人だという理解だよ。

  13. 372 匿名さん

    >>369 匿名さん
    ブランドなんて発言。一切してないけど。
    対抗心なんて湧きようもない。

  14. 373 名無しさん

    >>370 匿名さん

    経済を知らぬ間抜けが市場価値を語る愚
    見ているこちらが恥ずかしいからおよしなさい

  15. 374 匿名さん

    >>367 匿名さん
    マンションの絶対額で劣る地域は、
    マンションの選択で程度の価値しかない。
    ただ、住宅を取得する上で、
    例えば同額の戸建を選択する。
    それなら嗜好の違いとして理解できる。

  16. 375 匿名さん

    >>370 匿名さん
    ちなみにお父さんの名古屋でマンション購入対象価値あるベスト3の部屋はどうなんの?

    >>370自身の背景は無視して単純に部屋ごとに販売価格順に
    >>370にとっての価値ってことでいいのか?

  17. 376 匿名さん

    >>373 名無しさん
    じゃあ、経済のなんたるかを講釈してみ。
    知らない君が発言すべきじゃないね。

    価値(価格)は市場が決める。
    違うなら、説明どうぞ。

  18. 377 匿名さん

    >>375 匿名さん

    相変わらず短略的で浅はかだな
    誰が自身にとっての価値と言った?

  19. 378 匿名さん

    >経済を知らぬ間抜けが市場価値を語る愚
    >見ているこちらが恥ずかしいからおよしなさい

    みんな気を使ってそれだけは言わないようにしてたのに・・・w

  20. 379 匿名さん

    >価値(価格)は市場が決める。

    中古の話かな?w

  21. 380 匿名さん

    >>375 匿名さん
    高い順に並べれば?
    グロス。ネット。
    それぞれで。

    なんか別の人間がアンカー打ってるけど。

  22. 381 マンション検討中さん

    >>376 匿名さん

    このバカ、本気で"価格は市場が決める"とか言ってるのか?中学生並みの思考回路だな。
    いいか、新築物件の価格を決めるのは売主だ。
    いいか、グラメを建てるのはデベでなく作業員だ。
    お分かりか?

  23. 382 匿名さん

    >>379 匿名さん
    新築は市場の相場を無視してるの?

  24. 383 匿名さん

    >>378 匿名さん

    す、すまん。
    言わない様にしていたが、我慢ならず、つい。

  25. 384 匿名さん

    >>378 匿名さん
    気遣い無用なんで、説明どうぞ。

  26. 385 匿名さん

    まぁまぁ。熱くならないで。
    プラウドに劣等感持つのは仕方ないけど、プラウドとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もプラウドにかなうわけないから。

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  28. 386 匿名さん

    >>384 匿名さん

    基礎教養が皆無な愚者に説くのは、天下の経済学者でもムリ。それくらい、分かるよな?
    あなた、何なら分かるの?義務教育レベルは大丈夫?

  29. 387 匿名さん

    >>377 匿名さん
    >誰が自身にとっての価値と言った?

    「価値とは価格」って言い張ってるからお前さん自身にとっても
    価値は売り手が決めた価格順ってことでいいのかって聞かれてるんでしょ。

  30. 388 匿名さん

    >>386 匿名さん

    全くの無知なんで、猿でも分かる様に説明どうぞ。

  31. 389 匿名さん

    >>388 匿名さん

    全くの無知、とか開き直るなよ。

  32. 390 匿名さん

    >>383 匿名さん

    ハハハ、おもろい。

  33. 391 匿名さん

    >>381 マンション検討中さん
    じゃあ、ココ。
    平均坪単価1000万で売ってみて。
    儲かるでしょ?その方が。

  34. 392 匿名さん

    >>386 匿名さん
    君が何も説明できないことは分かった。

  35. 393 匿名さん

    >>387 匿名さん
    それ相手が違うな。

  36. 394 匿名さん

    >>377 匿名さん
    >誰が自身にとっての価値と言った?

    価値は価格やないんかい!
    価値は価格やけど、僕ちゃんにとっては違うってんなら皆と同じやんw

  37. 395 匿名さん

    >>391 匿名さん

    本物のアホだな。
    売主が決めるんだぜ?俺は売主か?
    売主に言えよ。
    もう一度、教えてあげよう。あなた程のアホは珍しい。

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  39. 396 匿名さん

    >>394 匿名さん
    相手が違うって。


  40. 397 匿名さん

    >>395 匿名さん
    あのさぁ、売主はどうやって価格を決めるの?
    市場を無視した価格は淘汰されるのが市場経済の原理なんだけど。
    理解できないの?

  41. 398 匿名さん

    >>395 匿名さん
    売れない新築物件で値引きするのは何故?
    売れてる物件で値上げするのは何故?
    市場の価値とのギャップを是正するためだよ。

  42. 399 匿名さん

    なんかこの価値は価格おじさん
    千種だかどっか別スレでも同じ展開になって消えていったような。

    別になあ、一般論としての話にとどめときゃこんな事にならんのに
    一本槍で否定しまくるからなあ。

  43. 400 マンション検討中さん

    まあ、資産価値どうこうはどうでもいいが、ひとつだけ言えるのは、立地関係なくグラメ大須タワーはカッコいいということ。
    ファザードは最近のグラメの中でも一番デザインがカッコいい。名駅3丁目をもっと大きく植栽豊かにしてエントランスも豪華にした感じ。

  44. 401 匿名さん

    >>397 匿名さん

    なんだお前、分かってるじゃん。
    新築物件の場合、価格を決めるのは売主。これは間違いない。
    売主が決める際に、市場「も」参考にする、というだけのことさ。

  45. 402 匿名さん

    >>400 マンション検討中さん

    プラウドと比較してどうなの?
    比較の対象にもならないから、プラウドには目をつぶって、自己満足に浸って、の評価か?

  46. 403 匿名さん

    価値は価格さん「マンションの価値は価格であーる」
    客A「マンションの価値は俺が決める(当然)」
    客B「マンションの価値は嫁が決める(キリッ)」
    客C「マンションの価値は転売時に決まる(ニヤリ)」
    客D「マンションの価値は転勤時に決まる(弱気)」
    売主「マンションの価値は利益で決まる(断言)」

  47. 404 匿名さん

    ニッパチ始まるよ~

  48. 405 マンション検討中さん

    >>402 匿名さん
    プラウドなんて比べるまでもなく分譲URにしか見えないけど。悪いけど比較の対象にもならないよ、まだローレルの方がファサードは優れてる。あ、一応言っておきますけど内装やデザインは一切資産価値には影響しませんので、別にプラウドと資産価値を比べてるわけじゃないですからね。

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  50. 406 匿名さん

    マンションの目の前で毎月行われるニッパチライブ(動画)
    https://m.facebook.com/watch/?v=1784673121744794&_rdr
    OSUメンバーから見て正面左の壊されて当マンションとして建設中。

    画像は逆にマンションから見た構図。

    おじさん方がみんな楽しそうで資産価値倍増すると思います。

    1. マンションの目の前で毎月行われるニッパチ...
  51. 407 匿名さん

    >>401 匿名さん
    あのさぁ、企業なり個人が利益を最大化を図る際に障害となる天井は何?

    それが市場(相場)なんだよ。

    売主が市場(相場)に基づき決める。
    「も」じゃないよ。
    だけでもなんでもないわ。

  52. 408 匿名さん

    >>403 匿名さん
    価値に対する各々の感覚が其々なんて当然だろ。

  53. 409 匿名さん

    >企業なり個人が利益を最大化を図る際に障害となる天井は何?
    >それが市場(相場)なんだよ。

    それが簡単に壊されてきたんだよね。
    名古屋は中古が上がってないからいいよなーとか言ってる間に
    新築の天井価格がどんどん変わってきた状態だな。

  54. 410 匿名さん

    >>408 匿名さん
    >価値に対する各々の感覚が其々なんて当然だろ。

    それが価値は価格である(キリッ)って人が1人いるのよ。

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