グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

総戸数156に対して、先着順で32戸の販売というのは、何かバランス悪い感じ。売れが渋いということだよね。

売れ行きが伸び悩んでる原因はなんですかね？
価格かな？
それか1R作ったこと？

>>282
ここに限らず、積水に限らずマンクラを中心とした馬鹿どもが
昔の「いい物件は即日完売するものだ」という幻想から離れられないだけで、
売り手側にしたら計画通りで特別伸び悩んでいないんじゃね？

ま、外野はとやかく言いたがるもんだし、中にいる訳じゃないから個別の実態は知らないけど、少なくとも大手デベはどこもコロナ禍でも他業種が羨むほど決算好調で、積水ももちろん絶好調だし、事業部別で見てもマンション事業も当初見込みを遥かに上回り絶好調だしね。

パークハウス名古屋みたいなマンクラが集まる物件を基準としている現状はおかしいですよね。竣工前完売しないと人気がないみたいになってるけど中古市場みても決してそんなことはないと思いますが。

>>283 匿名さん

言葉遣いは悪いけど言ってることは的確だね。
パークハウスのように即日売れる物件はほとんどない。
まぁそれだけパークハウスの一期は買いだったとも言えるけど。
実際は特に売れ残ってるわけでも深刻な状況でもないね。

>>283 匿名さん

マンクラって、基本、大規模物件推しだから。
広告収入の関係で。

大須は大須を好きな人、大須で起こることは許容できる家族しかオススメしない。

>>287 匿名さん
それは大須に限ったことじゃないと思いますが、ちなみに大須だとどんなことが起こるのでしょう？
住んだことがないので非常に興味があります。

>>288 匿名さん
例えばですが

>>288 匿名さん
家の目の前で、相当なボリュームでライブが行われたりしますので

>>283 匿名さん
マンクラを馬鹿にする俺かっけー、厨二病の極みだな
マンクラ以下の知性だから売れないマンション買っちゃうわけだわ

>>290 匿名さん

なるほど！
これは大須特有ではありますね。
詳しくありがとうございます。

>>288 匿名さん
赤ちゃんの寝かしつけ、勉強する子供、在宅ワーク
などは注意が必要です。

大須に限った事ではないというのは勿論そうで例えば栄でも松坂屋のところでやってます。ただ、こちらは目の前です。

PS.一部若い子も写っていますが、大半は40代後半～50、60代のおじさんです。

これニッパチライブの写真か？頻繁にあるわけじゃなあのに大袈裟な。
水害や地震に弱かったり、事務所があったりハッテン場が近くにあったり、街宣車が土日周回するのよりははるかにマシなんじゃないの。

外野「頻繁にやってねえからいいだろ」

確かに外野の感覚とはそういうもの。
ましてや大須。だれも住民の味方になんかなってくれない。当然そう。
だからこそ検討者は慎重に。

>>295 匿名さん
私は気になりませんが、情報掲示板ですしこういう情報はありがたいですよね。
自分は全く気にしないので購入します。
こういうのも含めて大須が好きですので。

>>296 購入検討者さん
独身さんですか。羨ましいですね。

>>297 匿名さん
はい、残念ながらまだ独身です。
独身の間に大須を満喫したいと思います。笑

>>294 口コミ知りたいさん
何で事実を書いただけなのにそんなわけわからん返しするかな
そんな過剰反応するなよ

>>300 匿名さん
写真を投稿した者ですが、さして気にしてませんので大丈夫ですよ～。
「ニッパチライブ」という名称であることは知りませんでしたが
マンションどうこうよりももしかしたらライブを楽しみにしてる方が侮辱に感じたのかも知れませんしね。

それに一ヶ月誰も書き込みなかったのにほんの一瞬で2名の購入者さんが反応してくれて有り難いです。

さすがに最近のマンション、窓を閉めた室内にいれば、外の騒音なぞ、そんなに気になるレベルではないと思います。

むしろマンコミュでしかこういう情報得られないからこういう書き込みしてくれるやつにはただただ感謝だわ
大須検討してたけど、確かにこれは事前に知っておきたいね

>>304 匿名さん

販売側が提供すべき情報だね。
28何ちゃらがあるということは重要事項説明でしてるらしい。

ほんまけ？

立地的に解ってはいましたが、車の出し入れちょっと苦労しそうですねぇ。
土日は特に。

>>307 マンション検討中さん

車は西側が出入り口なので土日もそれほど人通りはないかと。人通りが多いのは赤門通と新天地通の交差するあたりまでなので。

大須住んでた事あるけど良い場所だよ。
ただ、昼間はうるさかったり、歩きタバコとかめちゃくちゃ多いから子持ちファミリーには適して無いかも。
深夜叫ぶ人も居る
遊びに来る層は＊＊多い

サノヤの弁当コーナー行くとやばい人達がわんさかいる

>>309 マンション掲示板さん
栄よりももう1段女性の年齢層が低いですね。
大須住民の知人に言われて「大須ってジジババの街でしょ？」と
思っていたので意外でしたが、言われて実際に見てみると確かに
女子中学生～高校生までって感じですね。
それも高校1年くらいまでで2年3年になると違ってくるのかな、と。
しかし、やっぱり大須は独特ですね。

重要事項説明で言われても遅くないか？(笑)

確かにｗ

>>312 匿名さん
重要事項説明って契約前に確認じゃなかったっけ？

>>315 匿名さん
なんて説明あったのですか？

>>314 匿名さん
言い方が悪かったか
その段階に来るまでに知りたいってことｗ

>>317 匿名さん
俺にはバッチリ伝わってるよん♪

>>317 匿名さん

同感。
重要事項説明の前までに、重要なことは伝えて欲しいですよね。まぁ、何が重要か、というのは人それぞれだから難しいんだろうけど。やっと決心したのに、今それ言う？みたいな。

>>318 匿名さん
ありがとうございます♪

>>320 若葉
男の嫉妬はいけませんよｗ

頑張れ大須！

やはり大須ど真ん中はさすがのグラメも苦戦するのか。

>>324
千種・名東あたりで30戸50戸のグラメと大須の150戸では売り方も違うやろし
どっちみち出来るのはまだ先で、入金がある本契約は当分先とか考えると
下手に早期完売しちまったら値付けが甘いって詰められるかも知れんし
どうなんやろな。

売れたら栄のギャラリー潰して営業担当も池下に専念しろ、とかならとっとと売り切れってのも有りだとは思うけど>>324が経営者ならどう指示する？

頑張れ大須！

もうすぐ28日。ニッパチは今月もあるのかな？

>>327 匿名さん

電話してきけば？

で、この物件は積水の失敗作なの？
それとも今後評価されるお買い得な物件なの？

>>329 検討板ユーザーさん

しっかりしろ