マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 17:50:51
グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！
物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定
売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町 駅4番出入口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
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| 施工会社 |
(株)鴻池組 名古屋支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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281
通りがかりさん
総戸数156に対して、先着順で32戸の販売というのは、何かバランス悪い感じ。売れが渋いということだよね。
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282
匿名さん
売れ行きが伸び悩んでる原因はなんですかね？
価格かな？
それか1R作ったこと？
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283
匿名さん
>>282
ここに限らず、積水に限らずマンクラを中心とした馬鹿どもが
昔の「いい物件は即日完売するものだ」という幻想から離れられないだけで、
売り手側にしたら計画通りで特別伸び悩んでいないんじゃね？
ま、外野はとやかく言いたがるもんだし、中にいる訳じゃないから個別の実態は知らないけど、少なくとも大手デベはどこもコロナ禍でも他業種が羨むほど決算好調で、積水ももちろん絶好調だし、事業部別で見てもマンション事業も当初見込みを遥かに上回り絶好調だしね。
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284
職人さん
パークハウス名古屋みたいなマンクラが集まる物件を基準としている現状はおかしいですよね。竣工前完売しないと人気がないみたいになってるけど中古市場みても決してそんなことはないと思いますが。
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285
匿名さん
>>283 匿名さん
言葉遣いは悪いけど言ってることは的確だね。
パークハウスのように即日売れる物件はほとんどない。
まぁそれだけパークハウスの一期は買いだったとも言えるけど。
実際は特に売れ残ってるわけでも深刻な状況でもないね。
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286
通りすがり
>>283 匿名さん
マンクラって、基本、大規模物件推しだから。
広告収入の関係で。
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287
匿名さん
大須は大須を好きな人、大須で起こることは許容できる家族しかオススメしない。
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288
匿名さん
>>287 匿名さん
それは大須に限ったことじゃないと思いますが、ちなみに大須だとどんなことが起こるのでしょう？
住んだことがないので非常に興味があります。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>>288 匿名さん
家の目の前で、相当なボリュームでライブが行われたりしますので
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291
匿名さん
>>283 匿名さん
マンクラを馬鹿にする俺かっけー、厨二病の極みだな
マンクラ以下の知性だから売れないマンション買っちゃうわけだわ
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292
匿名さん
>>290 匿名さん
なるほど！
これは大須特有ではありますね。
詳しくありがとうございます。
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293
匿名さん
>>288 匿名さん
赤ちゃんの寝かしつけ、勉強する子供、在宅ワーク
などは注意が必要です。
大須に限った事ではないというのは勿論そうで例えば栄でも松坂屋のところでやってます。ただ、こちらは目の前です。
PS.一部若い子も写っていますが、大半は40代後半～50、60代のおじさんです。
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294
口コミ知りたいさん
これニッパチライブの写真か？頻繁にあるわけじゃなあのに大袈裟な。
水害や地震に弱かったり、事務所があったりハッテン場が近くにあったり、街宣車が土日周回するのよりははるかにマシなんじゃないの。
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295
匿名さん
外野「頻繁にやってねえからいいだろ」
確かに外野の感覚とはそういうもの。
ましてや大須。だれも住民の味方になんかなってくれない。当然そう。
だからこそ検討者は慎重に。
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296
購入検討者さん
>>295 匿名さん
私は気になりませんが、情報掲示板ですしこういう情報はありがたいですよね。
自分は全く気にしないので購入します。
こういうのも含めて大須が好きですので。
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297
匿名さん
>>296 購入検討者さん
独身さんですか。羨ましいですね。
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298
購入検討者さん
>>297 匿名さん
はい、残念ながらまだ独身です。
独身の間に大須を満喫したいと思います。笑
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299
匿名さん
>>295 匿名さん
うちは子ありのファミリーですが296さんと同じで気にしないので購入しました。
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300
匿名さん
>>294 口コミ知りたいさん
何で事実を書いただけなのにそんなわけわからん返しするかな
そんな過剰反応するなよ
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