マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-16 14:20:56
グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!
物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定
売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅8番出入口徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町 駅4番出入口徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
152戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
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施工会社 |
(株)鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1761
マンコミュファンさん 2024/12/16 05:20:56
名無しさん2023-05-05 11:58:22企業/ブランドイメージ調査です。
あなたは、積水ハウス/グランドメゾンにどの様な印象を持たれていますか?破廉恥(岡山積水の性加害事件)
7.1%
間抜け(五反田の単純詐欺の被害)
7.1%
安っぽい/2流
21.4%
クリーン・素敵
64.3%
14票
スムラボ派出所
こう2021-09-05 09:54:30モデルルームに訪問しましたので「グランドメゾン栄南 THE APARTMENT」の寸評を記載します。
大須のど真ん中という立地でPCショップ「グッドウィル」のビル跡地になります。
周辺の敷地を見ればわかる通りこの規模(1600㎡超え)の敷地はなかなか希少性があります。
(ちなみに「グッドウィル」の前は「安井家具」が隣接する細切れの土地を拡大してほぼ今の敷地面積になってます。)
「上前津」駅徒歩5分で、迂回すればアーケードを通って行くこともできます。
程よく道路からセットバックされており、通行人からも素敵な外観や豊か植栽を上手見せることが出来そうですね。
仕様はグランメゾンらしい高クオリティになっており、特に内廊下から続くタイル敷のゆとりある玄関前はとても高級感(このクオリティは名古屋最高クラスかと)があります。
平均坪単価はざっと320~330万円ほどですので、大須という街が好きな人向けの価格設定になります。
マイナス面は構造が直床であることと、修繕計画(購入時の一時金が高額、10年度に徴収設定)の不透明性だと考えます(裏を返せばそれぐらいしか思いつきませんが)。
詳細は後日スムラボに記事として公開しますのでお楽しみ!
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