グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

天井カセット式エアコンの件は騒音ではなく稼働音なのですか？
メーカーの方がおっしゃるなら標準なのかもしれませんが、
天井カセット式エアコンは高級なイメージを持っていたので
なんだか残念な気がしますね。

>>1741 匿名さん
稼働音です。やっと冷房オフの秋になってホッとしています。

気になっているマンションです。
最上階はいくらでしたっけ？

大須なら栄や伏見などにも自転車で行けそうで、名古屋駅も自転車なら余裕で行けそうな気がします。音が気になると聞いて、部屋によるのか、どの部屋もそうなのか、詳細を教えてほしいです。

住人さんの貴重なお話しをありがとうございます。
分譲マンションは賃貸と異なり床や天井の構造がしっかりしていると考えていましたが、騒音問題は上下階にどのような方が住むかによって大きく異なってくるんですね。
分譲に住む経験がないものでたいへん勉強になりました。

>>1745 匿名さん
私は北側の部屋なのでコンビニの喧騒はまったく感じなく、２８ライブの時も窓を閉めていると微かに音がするかなというくらいです。公園も夏場は夜間に人がいることもありますが、うるさいわけではなく危険な感じもしないです。上下階とも住まわれていますが音を聞いたことも一度もなく、お隣さんの音が聞こえたことも一度もありません。室内は完全に無音です。
この立地は賛否あるかと思いますけど個人的にはすごく良くて、会社から帰る時間は人通りがあり明るく安全で、近くにたくさんの店もあり栄にもすぐいけます。
幼稚園から高校生までファミリーもたくさんすんでいるので家族連れにも悪くない物件かなと思います。

管理会社も清掃をちゃんとしてくれてるし、違法駐輪とかもすぐ対応してくれるのでいい管理だと思います。

最上階残り1邸でしょうかね！

ボイドスラブ250㎜～300㎜で直床
↑これって高い階層になればなるほど、重量軽減の為に薄くなるのかな？なんだか高い金払ってるのに反比例してく部分にやや疑問

>>1748 匿名さん
違います
配管部のスラブが薄くなる(段スラ)為、
そのような表現になります。

>>1748 匿名さん
一般的に梁で囲まれたスラブ部分は面積が大きくなるほど遮音性が低くなります。
なのでそういった場合はスラブを厚くして遮音性を確保する必要があるんです。
故に一つのマンションで異なる面積の住戸がある中で同一の遮音性能を確保しようと
すると複数のスラブの厚さが発生するわけです。

>>1750 匿名さん
グリッド毎にスラブ厚を変えるなんて初めて聞きました。参考になるサイトとかあります？

>>1751 eマンションさん
どちらかというと実務レベルの話なのであまり参考になるサイトはなさそうですね。
図面を見る機会があれば住戸毎にスラブ厚を調整してるのが分かるんですが・・。

>>1752 匿名さん
そんな図面を見たことがないのでお聞きしているのですが…
ましてやグリッド毎ではなく住戸毎なんて梁の位置とは関係ないケースもありますよね。

>>1749 評判気になるさん
じゃ基本的に高層階のスラブ厚は低層界の同じ間取り部と変わらないんですね。安心しました。

>>1745 匿名さん
隣人は運です。
上階の騒音以外は不満に思っていることはありません。
皆が穏やかに過ごすことができるとよいなと思っています。

>>1746 マンション検討中さん
南側に比べると北側は静かですよね。
仰るように、違法駐輪やポイ捨て、建物内の使用方法に問題がある時などにはすぐ対応してくれます。

うちは早朝、深夜に、何をやっているのか分からないような音が響いています。
周囲が静かな時間帯のため、余計に響くのかもしれません。
管理会社からは相手方は直す気配がないので、自分で注意書きの紙を入れてみてくださいと言われました。
1746さんの上下階は静かな方とのことで、とても羨ましいです！

ついに残ってた最上階プレミアムが売れて完売しましたね。おめでとうございます。

完売まで2年かかりましたか。特に最後の1邸は苦戦しましたね。

最後が最上階の億超えだったからな、先にはけてたら半年くらいで終わってたんだが。プレミアム残すとある程度は仕方ないな。