マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-02 18:59:08
グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！
物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定
売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/
[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
109.97m2 |
| 価格 |
1億5998万円 |
| 管理費（月額） |
2万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年11月竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1301
通りがかりさん
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1302
名無しさん
>>1275 匿名さん
電話営業がしつこいのはカタカナデベ2社、って？
オープンハウスとセキスイだね？
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1303
匿名さん
ちょっと気になるんだけど上で最終期じゃないからまだたくさん残ってるってあるけど、売り出しされてないだけでまだ半分近く残ってるとかある？
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1304
マンション検討中さん
DM来ましたが残り10数戸だと思います。いくつかのプランは完売となっていましたので。
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1312
管理担当
[No.1250～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1313
検討板ユーザーさん
>>1303 匿名さん
関心を寄せられている方々も多いと思います。
ただ、モデルルームに行くとしつこく勧められたり、電話番号を教えるとガンガン営業を掛けられるのが億劫で、足がすくむのでしょう。
現地を見ると余りにも下町過ぎて微妙。
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1314
マンコミュファンさん
こちらの物件はゴミ捨て場とエレベーターが高評価らしいですね
一度モデルルームに行ってみようかしら
だけれど買う様にしつこく迫られるのも面倒だな
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1315
匿名さん
>>1314 マンコミュファンさん
わたしは行きましたが、別にしつこく迫られたりしなかったです。ちなみにオープンハウスもプレサンスもメールはかなり来ますが電話は断れば問題ないですよ。
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1316
匿名
>>1314 マンコミュファンさん
行ってきましたが割と買い手主導なイメージです
プレサンスや他の嫌になるほどの営業電話はないですよ
メールは返事しなければ来ませんし
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1317
口コミ知りたいさん
>>1316 匿名さん
メールは返事しなければ来ませんし 、ってどういうこと？
メールは来るけれど返事しなければいいですし、なら分かるけど。
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1318
匿名
>>1317 口コミ知りたいさん
返事してないのに次々送ってくるところあるじゃないですか。それがないですよって意味ですよ～
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1320
口コミ知りたいさん
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1321
評判気になるさん
>>1320 さん
わたしはパークシティLaLa横浜の問題があっても三井を検討からはずさなかったけどね。
いろいろなマンションを見たり担当者と話すことが何より重要だし、ここでその際のポイントなどを聞けるのでありがたいです。
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1322
匿名さん
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1323
評判気になるさん
>>1320 口コミ知りたいさん
無視されると辛いね。
よちよち。
僕がかまってあげるよ。
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1324
匿名さん
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1325
名無しさん
企業/ブランドイメージ調査です。
あなたは、積水ハウス/グランドメゾンにどの様な印象を持たれていますか？
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1326
通りがかりさん
目の前は交差点は信号無視当たり前
自転車の危険運転当たり前
歩きタバコ当たり前
セブンイレブンでたまって騒ぐのよく見るなー
エントランス前の道路は運転したくない道
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1327
eマンションさん
>>1326
下町では見慣れた光景ですね。
下町=長屋※のイメージがあり、下町にタワマンは馴染まないと思っていました。
しかし、昔は平屋の長屋だったのが、今は縦に長屋を伸ばしたと考えれば、なるほど！と合点がいきます。
※ 長屋とは、1つの建物の中に複数の住戸が作られている集合住宅のことです。 隣の家と壁を共有する構造で、道路に面した玄関から直接住戸へ出入りできます。 壁が共有されているだけで、一戸建て住宅が隣り合わせで並んでいるイメージです。
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1334
匿名さん
ずっと大須住んでる人からしたら良いマンションだと思う。
これから住もうと思ってる人は大須って食べ歩き出来て便利な場所だよなーって思うよね？
そんなのすぐ飽きるし、住民の質のレベルや観光客のレベルの悪さにびっくりするよ
大須でマンション買う前に一度賃貸で住んでみた方が良いレベル
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1337
通りがかりさん
>>1336 マンション掲示板さん
んー、丸の内は人の騒がしさは全くなくて静かだよ
工事の騒音が身体に悪いレベルだけど
それが嫌でわたしは栄上前津方面に家探しちゃってますが…
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1338
匿名さん
実際に住んで3ヶ月ほど経ちますが、自分が実際に感じている生活とすぐに嫌になる等の書き込みとのギャップがすごくて違和感があります。住民の質も悪いようには見えませんが。ただ人通りが多いのは事実だと思います。
自分は大須には全く行きませんが、ここを購入したのは栄へのアクセスの良さとクオリティと価格のアンマッチさでした。
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1340
マンション比較中さん
>>1338 匿名さん
大須だからかなのかなぜかクオリティのわりには安かったですね
これを錦や丸の内、久弥周辺につくってたらだいぶ高くなってたでしょうね
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1342
名無しさん
ここ荒れ過ぎですね。
そんなに恨まれるマンションでしょうか？
良い物件だと思います。
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1343
eマンションさん
[No.1328～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、[削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1344
名無しさん
>>1340 マンション比較中さん
クオリティの割には安かった、と、さらりと言えるのはさすがですね。
懐具合の関係で私には手が出ません。
素晴らしい物件だと思います。
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1345
通りがかりさん
>>1338 匿名さん
マンションの住人の質は良いと思う。
ただ大須に遊びに来る人や夜若い人の質はやばい
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1346
マンション検討中さん
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1347
評判気になるさん
>>1341 マンコミュファンさん
長屋の定義に当てはまらんけどな。
さすが民明丸君。
大した知識人だこと。
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1348
マンション検討中さん
ここ検討しようかとも思ったけど、人混み苦手だとストレスたまるかな、、
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1349
匿名さん
大須は昔からタトゥーショップだらけだった？
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1350
住人
>>1348 マンション検討中さん
大須って平日の朝と夜は人通りがかなり少ないので（特にこのマンションが建つ赤門通りは）、このマンションに住んで朝出て夜帰宅するような一般的な生活サイクルだと人混みを通るなんてことは少ないですよ
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