グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

うちも深夜にスケボーの音聞こえます
一階がコンビニだしうるさい時はたまにある

>>1116 匿名さん
部屋タイプどこ？

>>1116 匿名さん

普通に考えると、自分の購入したマンションのネガティブな面を言うことは資産価値を下げるので言わない。では、なぜ言うか？購入してないからですね。

理屈で言うと、若宮通りにスケボー専用のエリアがあります。トリックもできるような設備があります。そこでスケボーせずに、わざわざ公道でやる意味ありません。帰り途にスケボーしてる可能性はありますが、それで言うなら若宮大通り北側のマンション近辺もスケボーの音が聞こえるはずです。そんな話聞いたことありません。

訳の分からん害虫、もとい、外野駆除のために書きました。簡単に論破されるようなでっち上げはやめましょう。

>>1118 マンション検討中さん

>>1118 マンション検討中さん

スケボーＤＪを受け入れてこそ大須民

>>1118 マンション検討中さん

逆に簡単に論破されてる

>>1118 マンション検討中さん

確かに大須でスケボー乗ってる人見かけますし、上前津駅・矢場町駅でもスケボーもった人を改札で見かけることがあるのですが、そういった若者を排除して賑わいが無くなるのもなって思いました。
そういったのを敬遠しているファミリー層が変わりに来るかといえば多分大須じゃなくてイオンモール行くでしょうし

ちなみに私は西側住戸ですが音は気になりません。

>>1112 マンコミュファンさん
この物件、大須門前町との販売時期をずらしたりマンション名変更の為に販売開始が遅れたんですよ。
まだ引き渡し開始から3ヶ月ですし営業の方に話を聞いても全く焦っておらず予定通りよりもむしろ良いペースで売れてるそうですよ。

モデルルーム行かれたならご存知かと思いますが、いくつかのオプションが無償でついてるのは積水からの値下げしない分サービスだと思ってます。

>>1118と>>1126のレベルの差

>>1123 匿名さん

大須のど真ん中に家族と住むとか凄いな。
スケボーだけじゃなくて、歩行者の信号無視は当たり前
自転車もやばい。
一番嫌なのが歩きタバコ

長く住むと分かるよ

積水の営業さんって全く焦らせてこないから逆に焦る

あとどれぐらい残ってるんですかね？
1r,1ldkあたりで探してますが、オープンルーム行く時間がなかなか取れず・・・

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 16戸
販売価格(税込) 2,799万円 ～ 17,998万円
最多販売価格帯 4,900万円台 （2戸）
間取り 1R ～ 3LDK
専有面積 35.71㎡ ～ 123.16㎡
トランクルーム面積 1.74㎡
バルコニー面積 6.84㎡ ～ 27.61㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 -
その他施設費用 -
管理費(月額) 7,900円 ～ 27,000円
修繕積立金(月額) 4,000円 ～ 13,800円
修繕積立基金 611,000円 ～ 2,105,000円（引渡時一括払）、306,000円 ～ 1,053,000円（10・20・30年目一括払）
その他諸費用 管理一時金：28,200円 ～ 97,200円（引渡時一括払）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：748円（月額）

>>1132 マンション検討中さん

忙しいのは分かるけど、まあ流石に動かないと買えませんで～

>>1127 マンコミュファンさん

カップボードとか天カセを無料で付けてくれるなら嬉しいけど、デフォルトで付いてるんですよね笑。

減っては来てるが高層プレミアムの高額の部屋が残ってるのがちょっと辛いな。

>>1139 匿名さん

ちゃうちゃう、営業がおらへん、積水は。説明だけ。営業しよらへんだけやで。ま、嫌われたくないんやろな。自分の会社の求人にオプレジと積水の営業来たら、100%オプレジ採用やな。

>>1140 eマンションさん

オプレジの営業さんは家売るってレベルじゃないから客視点では積水と比べ物にならないと思うけど…

>>1136 匿名さん

億の上層階を検討したけど、出口を考えてスルーした。
大須は好きな街だけど売ることを考えると厳しくなるからね。
ずっと住む人には良いと思うよ。

>>1142 口コミ知りたいさん

億持ってる人で、わざわざ中古選ぶ人ってどんな人ですか？数千万なんて誤差だから、新築選ぶと思うんですが。

>>1115 マンション比較中さん

確かに立地は抜群だけど…オープン名古屋ドーム前良くあんなに竣工前完売のペースで売れてる気がする。

>>1144 匿名さん
キャッシュでもローンでも積水に入るお金は全額一括で変わらないのに、なんでキャッシュだと値引きがあるんですか？
ちなみにどれくらいの値引きの提示があったのでしょうか？

相変わらず名古屋でも積水グラメは人気ないな

>>1144 匿名さん

二重床のメリット知ってるの？
大雑把に言えば大規模リフォームが可能、この一点のみ。
大規模リフォームするのは100m2超えの部屋とか、二戸連結など。
超富裕層にしかできない。
超富裕層は新築買う、中古買わない。
つまり、100m2以下の、普通の部屋を買う平民は、自分が使う場合も、人に貸す場合も、人に売る場合も、二重床のメリットを享受することはあまりない。

キャッシュで払えば値引きしてくれるって時点で嘘松っぽいな
もうちょっと設定練ってから出直してきてね

>>1148 マンコミュファンさん
その一点のみじゃないし、リフォームにしても大規模に限らず、水回りが動かせないってとこでしょ。

吊るしで使わないことに広さは関係ないし、中古も買うよ。それこそスケルトンからやれる楽しさがあるし、立地の方が大切だからね。

マンコミュの言う立地の良いところって、国際センター、伏見、池下、覚王山、本山から3分以内のところを差してんだろ？

>>1150 口コミ知りたいさん

平民の発想だな。
超富裕層は狭い部屋買う必要ないし、中古買う必要もない。

水廻動かさないなら、直床でもできるよ。誰でも知ってる。

>>1150 口コミ知りたいさん

独身さん？

販売概要
販売状況先着順申込受付中
販売戸数13戸
販売価格(税込)3,489万円 ～ 17,998万円
最多販売価格5,000万円台 （2戸）
間取り1R ～ 3LDK
専有面積35.71㎡ ～ 123.16㎡
トランクルーム面積1.74㎡
バルコニー面積6.84㎡ ～ 27.61㎡
管理費(月額)7,900円 ～ 27,000円
修繕積立金(月額)4,000円 ～ 13,800円
修繕積立基金611,000円 ～ 2,105,000円（引渡時一括払）、306,000円 ～ 1,053,000円（10・20・30年目一括払）
その他諸費用管理一時金：28,200円 ～ 97,200円（引渡時一括払）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：748円（月額）

>>1152 マンコミュファンさん
そりゃ平民だろ。貴族の発想なんて想像できん。

超富裕層の線引きってどの辺で言ってる？
ビリオネア？

誰でも知ってる割には、
>>1148 さんは知らなそうだね。

>>1155 通りがかりさん

資産でビリオネアからだな。
俺は億り人だけど、億の部屋買って5000万掛けてリフォームとか、流石に無理。

平民がスレ見ててごめん

>>1156 名無しさん
ビリオネアって世界に3,000人ってとこだけど。
1億円と9億円でもだいぶ違うし、総資産のか金融資産のかでもだいぶ違うねぇ。

資産でビリオネアって…。

ビリオネアが名古屋のマンション買うかよ
物知らな過ぎてビビるわ

>>1146 評判気になるさん
ちなみにこの質問に対する回答は？まだかな？
マンション購入で一括で買うから特別に値引きとか有り得るんですか？
常識知らずなので後学のために教えていただきたいです。

ディスりにディスられても残戸数がどんどん減っていく様は、異様な光景でもある。
あながち他地域の物件より売れていないというには些か疑問を感じるところである。
門前町と合わせても230戸近い数の高額物件の需要が上前津にあるという事実に驚きを隠せない。

グラメにしては売れてる方だと思いますよ。
積水にしては立派、よく頑張ってるほうじゃないかな。

>>1158 eマンションさん

は？と思って調べたら、GMO熊谷さんが1100億で2674位だぞ。億り人が名古屋で10万人ぐらい、資産10億なんて名古屋にも4桁はいるぞ。億ションなんてそいつら相手の商売。

>>1163 通りがかりさん
ミリオネアは資産130万円くらいか…。

「大須」「上前津徒歩5分」、ってところだけがクローズアップされがちだけど栄南から栄駅、伏見南まで広範囲にカバーできる立地の良さも見逃せないところだと思う