名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 17:50:51

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1021 マンション掲示板さん

    >>1018 口コミ知りたいさん

    ワンルームに天カセはいらないと思ってしまった

  2. 1022 匿名さん

    >>1014 マンション掲示板さん

    おめでとうございます!

  3. 1023 匿名さん

    ワンルームの天カセ、贅沢でかっこいいと思います。
    普通のエアコンだと賃貸っぽさが出ますが、天カセにすることで、かっこよさが際立つ気が。

    気になるのは、1Rは需要あるんでしょうか。1人暮らしでも寝室とLDK別の間取りを希望する人が多いような気も・・・
    価格の面で1Rになったのかもしれませんが。

  4. 1024 デベにお勤めさん

    >>1013 匿名さん
    上下静かとのことで羨ましいです。
    私のところは、おそらく上の住人の足音が結構響きます。
    コンビニ側は、特に休日前の深夜に騒がしい時もあります。

  5. 1025 匿名さん

    最新の普通のエアコンのほうが性能いいし電気代全然やっすいよ
    見た目重視なら天カセいいけど
    今のご時世電気代重要よ

  6. 1026 匿名さん

    リビング30畳の豪邸で掃除は業者呼ぶとかなら天カセもいいんだけど
    そうはいかないしね


  7. 1027 中古マンション検討中さん

    >>1023 匿名さん
    そこそこの会社に勤めてるおひとり様で1Rで充分だけど、マンション全体として1Rだけじゃない、2億の部屋もあるグレードが高いものが良い人向け。投資だけでなく実需もあると思います。
    名古屋でそういう条件で探したら今はこの物件だけでは?希少価値はあるのではないでしょうか。でも積水さん攻めすぎましたかね。
    ただHPとか見ててもその辺の訴求が弱い気がします。

  8. 1028 マンコミュファンさん

    アパートメントで押し通して、それに呼応する客層に絞って攻めていれば、違った結果になっていたはず。何?アパート?という声に負けて、攻めきれずに、軸がブレたことが敗因。

  9. 1029 匿名さん

    敗因って大げさな。
    フォアボール余分に2つ出した位じゃね?

  10. 1030 匿名さん

    いやほんとアパートメントのほうが良かったのは間違い無い。
    ほとんどが10階以下の部屋になるのに実際購入する側の気持ちを軽視して、なんとなく変えてしまったのならだが。素人の意見は聞かないほうが良い。

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  12. 1031 中古マンション検討中さん

    >>1028 マンコミュファンさん
    言われてみれば最初のコンセプトが「ジ・アートメゾン」だったことからすると先鋭的な名前が似合いますし、タワーはありきたりな印象ですね。タワーなら普通にファミリー向けの間取りだけでも良かったのかもしれません。案外名前って大事ですね。

  13. 1032 マンション検討中さん

    人間ないものねだりですね

  14. 1033 匿名さん

    >>1031 中古マンション検討中さん

    住所・地名・名前 大事ですね。

  15. 1034 匿名さん

    >>1030 匿名さん

    アパート談義はスレ最初の方にある

  16. 1035 評判気になるさん

    立地との兼ね合いから、アバンギャルドな路線で、とんがった層に的を絞れば良かっんだよ。遊び好き富裕層のセカンドハウスや、先端を走っている自覚のある世代の自宅兼仕事場としてね。ファミリー的なイメージを入れてしまったらダメでしょ。

  17. 1036 匿名さん

    >>1035 評判気になるさん

    何で前提がダメになってんの?

    >アバンギャルドな路線で、とんがった層に的を絞れば良かっんだよ。

    貧乏人相手に上限10万の賃貸アパート作れってか?

  18. 1037 マンション検討中さん

    ここの失敗は何と言っても門前町通と時期被って建築販売した点だよ。

  19. 1038 マンション掲示板さん

    >>1027 中古マンション検討中さん

    積水は設計が素晴らしく、営業がしょぼい。
    タイルと天然石も見分けられない。
    中見ると、びっくりするぐらい細かいところに金掛けてる。例えばトイレの巾木がリビングと同じ、とか。

  20. 1039 匿名さん

    ずっとこの物件は、名前と門前が先に販売かぶってしまったことばかり話題になるけど、まあ結局売り方があまり良くなかったのかもね。
    建物自体のクオリティーは高いし、大須のど真ん中で他にない立地で栄も近い、2路線の上前津駅5分で良いところばかりなのに。

  21. 1040 検討板ユーザーさん

    上前津は子育て世帯が中区の中でも多い地域だから、もっと高収入ファミリー向けに振れば良かったと思う。
    なんか単身やDINKS向けにアートなんちゃらとか変なコンセプトにしたからだめなんだよ。

    少なくとも1Rはいらんかったね。

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