名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 12:36:39

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 102 マンション掲示板さん

    [NO.101と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 103 マンション検討中さん

    ここの1Rに惹かれてます。半住半投に最適かと。でも、思ったより安いので、驚きと戸惑いあり。

  3. 104 マンション検討中さん

    >>103 マンション検討中さん

    坪どれくらいですか?

  4. 105 マンション検討中さん

    >>103 マンション検討中さん

    1Rを賃貸で出してたら12管理費1.5

    13.5位?

    この価格で大須借りてくれる人居るかな?

  5. 106 匿名さん

    これまで20階以上がタワーマンションなのかな?とぼんやりととらえていましたが
    実はタワーマンションの明確な定義はないらしく、
    98さんがおっしゃるように60メートル以上の建築物という意味で
    タワーマンションに変更したのではないでしょうか。

  6. 107 匿名さん

    大須のグラメ

  7. 108 マンション検討中さん

    設備仕様的には、門前町通とあまり変わりはない感じですかね。
    上階のは解りませんが。
    しかしやはりちょっと高いですねぇ。

  8. 109 匿名さん

    あ、2棟あるんですね。

  9. 110 マンション掲示板さん

    60メートル未満でしょ。
    タワーマンションってつけた方が売れやすいからね

  10. 111 匿名さん

    ここでも1億5万超え。名古屋恐るべし。

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  12. 112 マンコミュファンさん

    ここは注目に値する物件だと思うのですが、なぜか盛り上がりませんね。150戸超の規模を活かして間取りも豊富だし、デザインや創りも個性的で映える印象なのに、なぜでしょう。

  13. 113 マンション検討中さん

    間取り微妙だったから辞めた。

    後は住むで層がバラバラで大変そう

  14. 114 匿名さん

    >>112 マンコミュファンさん
    門前町に比べて高いですからねー

  15. 115 匿名さん

    なるほど~

  16. 116 名無しさん

    >>114 匿名さん

    平均坪単価は門前町より確かに高い。
    ただ、上層階3フロアがプレミアム価格なのが要因で、
    15階以下なら、どちらも同じぐらいの単価。
    下層階は、最近の新築マンション(プレサンス含む)の中でも最安レベル。

  17. 117 匿名さん

    なるへそ

  18. 118 マンション掲示板さん

    >>116 名無しさん

    最安レベルで売る
    賃貸に出す

  19. 119 匿名さん

    >>116 名無しさん

    門前町は1LDKがだいぶ坪単価低いのもありますね。
    それに便乗して他の広さも売れちゃったから。

  20. 120 名無しさん

    >>119 匿名さん
    門前町1LDLは4階が一番下。
    多分だけど、55.39、3919万だったので、坪単価233ぐらい。大須タワーで233切ってる部屋が確か5戸ぐらいあったと思う。

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