名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 23:01:46

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 809 マンコミュファンさん

    かっこいいですね

    1. かっこいいですね
  2. 836 eマンションさん

    11月13日の外観

    1. 11月13日の外観
  3. 849 マンション検討中さん

    もう少しで完成ですね

    1. もう少しで完成ですね
  4. 850 マンション検討中さん

    植栽もいい感じです

    1. 植栽もいい感じです
  5. 851 マンション検討中さん

    南西角から

    1. 南西角から
  6. 866 マンション契約者さん

    車寄せの話題が出てたので数日前の写真ですが。
    これほど街中にある物件としてはかなり広くて石畳のような(インターロッキングっていうんですかね)立派な作りかなと。
    ブロックでIN OUT表記があるのもいいですね
    ただし車寄せ部分を通ってエントランス出入りする構造で人と車が分離出来てないのが少し心配ですが、そう利用が多くないと考えてるのでしょうか。名駅3丁目よりずっと広いですが、あちらは分離できてましたね コンビニが入る関係で横のスペースを確保出来なかったのも関係してるのかもです

    1. 車寄せの話題が出てたので数日前の写真です...
  7. 871 検討板ユーザーさん

    >>868 評判気になるさん

    先日撮った写真があったのですが、こちらの少し濃いめのグレーのところですね。

    ちなみに、外構とロビーの照明がとても綺麗でした。

    1. 先日撮った写真があったのですが、こちらの...
  8. 970 ご近所さん

    照明がついていてとても綺麗でした。

    1. 照明がついていてとても綺麗でした。
  9. 972 匿名さん

    いつのまにかグーグル更新されてましたね

    1. いつのまにかグーグル更新されてましたね
  10. 973 匿名さん

    今日は祭りにニッパチライブもあったのでマンション付近はこんな感じでした。

    1. 今日は祭りにニッパチライブもあったのでマ...
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  12. 1097 匿名さん

    >>1090 匿名さん
    >>1092

    公式サイトにもニッパチライブが取り上げられてるけど
    ちょうどこの画像のポジション辺りがその位置じゃないかな。

    1. 公式サイトにもニッパチライブが取り上げら...
  13. 1098 匿名さん

    ベスポジ

    1. ベスポジ
  14. 1119 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  15. 1120 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

    スケボーDJを受け入れてこそ大須民

    1. スケボーDJを受け入れてこそ大須民
  16. 1121 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  17. 1123 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  18. 1259 匿名さん

    残り13戸ってまだ最終期じゃないでしょ?
    まだ他にも売れ残り戸数がどれくらいあるのかな?
    まぁ、グラメっていつもこんな売れ行きだけれど、積水も購入者も懲りないよね。
    腹減ったし、積水のモデルルームでも覗きに行ってあげようかなー

    1. 残り13戸ってまだ最終期じゃないでしょ?...
  19. 1349 匿名さん

    大須は昔からタトゥーショップだらけだった?

    1. 大須は昔からタトゥーショップだらけだった...
  20. 1658 検討板ユーザーさん

    >>1657 名無しさん

    「某テベより販売委託」
    だそうです。
    自分に手数料が入る物件を売るために競合を、、、ということでしょう。若い方なのでやり方が過激です。

    分譲マンション6戸所有してますが、積水の修繕積立金(単価)はダントツで高いです。そして、購入時の修繕積立一時金は高すぎて驚くレベル。過不足は知りませんが、他デベのマンションよりは安心かと。

    人件費は右肩上がりなので、一般論として築古物件ほど、当時の長期修繕計画を見直すと、現況との乖離が大きいかと。

    1. 「某テベより販売委託」だそうです。自分に...
  21. 1679 マンション検討中さん


    >>1675 口コミ知りたいさん
    違うよ。
    修繕積立金が足りなさすぎなのはそんな問題ではなくて、
    偽装した修繕計画が管理組合に提出されてるかもってことをXで指摘がなされてるところではないでしょうか。

    1. 違うよ。修繕積立金が足りなさすぎなのはそ...

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