名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 10:24:31

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1116 匿名さん

    うちも深夜にスケボーの音聞こえます
    一階がコンビニだしうるさい時はたまにある

  2. 1117 マンション比較中さん

    >>1116 匿名さん
    部屋タイプどこ?

  3. 1118 マンション検討中さん

    >>1116 匿名さん

    普通に考えると、自分の購入したマンションのネガティブな面を言うことは資産価値を下げるので言わない。では、なぜ言うか?購入してないからですね。

    理屈で言うと、若宮通りにスケボー専用のエリアがあります。トリックもできるような設備があります。そこでスケボーせずに、わざわざ公道でやる意味ありません。帰り途にスケボーしてる可能性はありますが、それで言うなら若宮大通り北側のマンション近辺もスケボーの音が聞こえるはずです。そんな話聞いたことありません。

    訳の分からん害虫、もとい、外野駆除のために書きました。簡単に論破されるようなでっち上げはやめましょう。

  4. 1119 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  5. 1120 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

    スケボーDJを受け入れてこそ大須民

    1. スケボーDJを受け入れてこそ大須民
  6. 1121 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  7. 1122 匿名さん

    逆に簡単に論破されてる

  8. 1123 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

  9. 1126 名無しさん

    確かに大須でスケボー乗ってる人見かけますし、上前津駅・矢場町駅でもスケボーもった人を改札で見かけることがあるのですが、そういった若者を排除して賑わいが無くなるのもなって思いました。
    そういったのを敬遠しているファミリー層が変わりに来るかといえば多分大須じゃなくてイオンモール行くでしょうし

    ちなみに私は西側住戸ですが音は気になりません。

  10. 1127 マンコミュファンさん

    >>1112 マンコミュファンさん
    この物件、大須門前町との販売時期をずらしたりマンション名変更の為に販売開始が遅れたんですよ。
    まだ引き渡し開始から3ヶ月ですし営業の方に話を聞いても全く焦っておらず予定通りよりもむしろ良いペースで売れてるそうですよ。

    モデルルーム行かれたならご存知かと思いますが、いくつかのオプションが無償でついてるのは積水からの値下げしない分サービスだと思ってます。

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  12. 1128 匿名さん

    >>1118>>1126のレベルの差

  13. 1129 名無しさん

    >>1123 匿名さん

    大須のど真ん中に家族と住むとか凄いな。
    スケボーだけじゃなくて、歩行者の信号無視は当たり前
    自転車もやばい。
    一番嫌なのが歩きタバコ

    長く住むと分かるよ

  14. 1130 匿名さん

    積水の営業さんって全く焦らせてこないから逆に焦る

  15. 1131 管理担当

    [NO.1124~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  16. 1132 マンション検討中さん

    あとどれぐらい残ってるんですかね?
    1r,1ldkあたりで探してますが、オープンルーム行く時間がなかなか取れず・・・

  17. 1133 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 16戸
    販売価格(税込) 2,799万円 ~ 17,998万円
    最多販売価格帯 4,900万円台 (2戸)
    間取り 1R ~ 3LDK
    専有面積 35.71㎡ ~ 123.16㎡
    トランクルーム面積 1.74㎡
    バルコニー面積 6.84㎡ ~ 27.61㎡
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 7,900円 ~ 27,000円
    修繕積立金(月額) 4,000円 ~ 13,800円
    修繕積立基金 611,000円 ~ 2,105,000円(引渡時一括払)、306,000円 ~ 1,053,000円(10・20・30年目一括払)
    その他諸費用 管理一時金:28,200円 ~ 97,200円(引渡時一括払)、CATV施設利用料・インターネット利用料:748円(月額)

  18. 1134 匿名さん

    >>1132 マンション検討中さん

    忙しいのは分かるけど、まあ流石に動かないと買えませんで~

  19. 1135 通りがかりさん

    >>1127 マンコミュファンさん

    カップボードとか天カセを無料で付けてくれるなら嬉しいけど、デフォルトで付いてるんですよね笑。

  20. 1136 匿名さん

    減っては来てるが高層プレミアムの高額の部屋が残ってるのがちょっと辛いな。

  21. 1139 管理担当

    [No.1138と本レはで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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